合同不能上市的商品房是否可以買賣
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開發(fā)商的責任，可以要求他承擔違約責任。 違約責任的承擔方式有以下幾種 （1）支付違約金.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向?qū)Ψ疆斒氯酥Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。 （2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產(chǎn)損失時，違約方向?qū)Ψ疆斒氯怂鞯?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/10460334246586492200.html">經(jīng)濟補償。 （3）繼續(xù)履行.繼續(xù)履行：是指由法院或仲裁機關(guān)作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內(nèi)履行合同債務。
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商品房買賣合同無效可以退房。具體情況如下：違反法律的禁止性規(guī)定或違反社會公共利益，導致合同無效；開發(fā)商采取欺詐手段，誘使房地產(chǎn)銷售合同，故意告房屋銷售合同無效。
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商品房買賣合同是不是購房合同商品房買賣合同一般就是指購房合同。購房合同是合同雙方當事人買賣關(guān)系的證明，也是購房者按照法律規(guī)定維護自己合法權(quán)益的主要憑證。如果沒有購房合同，不管是哪一個當事人出現(xiàn)違約情況，那么當事人都很難維護自己的合法權(quán)益。在辦理房產(chǎn)證以及辦理房屋住房貸
2022.04.17 2,320 -
商品房買賣合同可以解除商品房買賣合同可以解除的情形是： 1.房屋主體質(zhì)量不合格； 2.拆遷人將補償安置房屋另行出賣給第三人的； 3.開發(fā)商將商品房出賣后，又將同一房屋進行抵押的； 4.開放商將同一房屋出售給兩個以上的消費者的； 5.出賣人故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押
2020.04.03 194 -
可以商品房預售合同的是否分期付款買賣合同商品房預售合同不是分期付款買賣合同。 所謂分期付款買賣合同，指的是出賣方將出賣物交付給買受方，買受方將其應付的總價款，按照一定期限分批支付給出賣方的買賣合同。
2020.04.29 217
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商品房買賣合同是否可以反悔？
商品房合同簽訂后一般不可以反悔。買賣雙方簽署合同后，沒有發(fā)生約定和法定的退房理由，任何一方違反合同約定，均需向守約方承擔違約責任。依法成立的合同，受法律保護。
2021-07-13 15,340 -
所以“商品房買賣合同”與《商品房買賣合同》是否具有同樣的法律效力？
如果認購協(xié)議不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，同時符合協(xié)議書約定的生效條件時，該協(xié)議書即發(fā)生法律效力，開發(fā)商和購買人均應按照協(xié)議書約定享有權(quán)利，履行義務。由此看來，具備了上述條件、符合相關(guān)法律要求的認
2022-04-08 15,340 -
商品房買賣合同和商品房買賣合同能否兼得之間的抵押權(quán)和買賣合同呢
(一)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對預售商品房設(shè)立的抵押 商品房預售合同是買賣合同，房屋竣工交付前的所有權(quán)人是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，所有權(quán)人對自己的財產(chǎn)有完全的自主權(quán)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)當然可以用在建的房屋進行抵押。但此時，
2022-03-05 15,340 -
網(wǎng)簽的商品房買賣合同是不是可以撤銷？
已在網(wǎng)上簽訂商品房買賣合同的，除以下8種情形外，原則上不得撤銷或變更合同信息： (一)因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工作人員失誤，將購房人信息錄入錯誤，需要更正合同信息的(提交錯誤內(nèi)容及更改說明)； (二)戶口本常
2021-04-06 15,340
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商品房買賣合同可以加名字嗎商品房買賣合同是否可以加名字要看買房在哪一個階段。具體需要區(qū)分向政府部門備案前或者向政府部門備案后兩個階段。如果在訂立合同之后，尚未辦理備案登記和銀行抵押貸款，此時合同尚未向政府部門備案，主體仍未確定，當事人可以和開發(fā)商解除原合同，重新簽訂
2,517 2022.04.15 -
01:47
商品房買賣合同可以有擔保人嗎一般來說，商品房買賣合同不需要擔保人。擔保的目的時合同一方當事人為了保證合同的實現(xiàn)所設(shè)立的，是為了增加自身的履約能力。以借款合同為例子，借款合同中設(shè)立擔保人是為了當債務人無法還款時，擔保人可以承擔還款義務，維護借款人的權(quán)利。然而《商品房買賣
1,347 2022.04.17 -
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商品房買賣合同簽名后可以改嗎商品房買賣合同簽名后可以改嗎 因為涂改合同并不屬于使合同歸于無效的情形，所以原本有效的合同經(jīng)過涂改仍然有效。我國合同法規(guī)定的使合同歸于無效的情形包括以下五點：1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的；2、雙方當事人惡意串通，損害國
1,419 2022.04.17
