離婚后再購房如何界定為二套房？
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離婚財產(chǎn)分割后再次購房是否為首套房，注意一個首要的判斷標(biāo)準(zhǔn)即名下無房的貸款買房的為首套房。具體建議咨詢房管局 二套房界定標(biāo)準(zhǔn)： 一、貸款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查到房產(chǎn)，再貸款買房——算二套。 二、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征集系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算二套； 三、全款買過一套房，通過房屋登記表系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，貸款買房——算二套。 四、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房——算首套。 十、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產(chǎn)，婚后買房申請貸款視為三套房。
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二套房的界定分以下情形： 1、貸款買過一套房，但商業(yè)貸款未結(jié)清再次貸款買房的，為二套房； 2、一套已還清，另一套未還清再次貸款的，為二套房； 2、夫妻雙方，一方婚前使用商業(yè)貸款，另一方婚前使用公積金貸款，婚后以夫妻名義共同貸款，貸款未還清的，認(rèn)定兩套以上。
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二套房如何界定二套房，即為第二套普通自住房，它指的是以借款人本人、其配偶以及未成年的子女為單位認(rèn)定的，借款人的家庭人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向銀行申請住房貸款的房貸房。 二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)： 出現(xiàn)以下情況之一的，可按照二套房執(zhí)行： 1、借款人雖然
2022.04.12 1,033 -
如何界定二套房二套房的情形有很多，具體如下：父母名下有住房，以未成年子女名義再購房；未成年時名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房；個人名下有全款購買的住房，再貸款購房；曾貸款購房，結(jié)清出售后再貸款購房；首次購房用商貸，再用公積金貸；婚前一方貸款購房，婚后另一方又
2020.08.17 138 -
二套房如何界定呢？二套房的界定是：貸款買過一套房商業(yè)貸款未結(jié)清再次貸款買房認(rèn)定為二套房；個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清另一套未還清再次貸款的認(rèn)定為二套房；夫妻一方婚前使用商業(yè)貸款，另一方婚前使用公積金貸款，婚后以夫妻名義共同貸款，貸款未還清的認(rèn)定
2020.09.24 104
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離婚后買房未過戶再購房如何認(rèn)定二套
如果離婚后未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，則原房產(chǎn)仍然登記在雙方名下，則無房一方名下已經(jīng)有一套住房，再購房屬于第二套房。根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、央行、銀監(jiān)會三部門聯(lián)合出臺的《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認(rèn)定
2022-03-22 15,340 -
如何界定二套房產(chǎn), 二套房怎么界定
一、婚前男女雙方各有一套房，婚后在購房則屬于福氣雙方的兩套房。二、二套房界定標(biāo)準(zhǔn)：一、貸款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查到房產(chǎn)，再貸款買房——算二套。二、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查
2022-02-13 15,340 -
如何界定二套房？
二套房的界定分以下情形： 1、貸款買過一套房商業(yè)貸款未結(jié)清再次貸款買房； 2、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清另一套未還清再次貸款的； 3、夫妻雙方，一方婚前使用商業(yè)貸款，另一方婚前使用公積
2023-08-22 15,340 -
二套房如何界定
(1)貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清的，再貸款買房屬于首套。若貸款未結(jié)清的，則屬于算二套。 (2)個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時再貸款認(rèn)定二套房以上。 (3)夫妻兩人，
2023-03-08 15,340
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婚前婚后房產(chǎn)如何界定首先，婚前房產(chǎn)，是指夫妻在辦理結(jié)婚手續(xù)前購買的房產(chǎn)；婚后房產(chǎn)，是指夫妻在辦理結(jié)婚手續(xù)后購買的房產(chǎn)?；榍胺慨a(chǎn)不一定是一方的個人財產(chǎn)，婚后房產(chǎn)也不一定是夫妻共同財產(chǎn)。 判斷某房產(chǎn)是屬于個人財產(chǎn)還是共同財產(chǎn)，有以下兩個要點： 1、用于購買該房產(chǎn)的
1,249 2022.04.17 -
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離婚婚后財產(chǎn)如何界定首先，婚后財產(chǎn)是指夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間取得的所有財產(chǎn)，包括了個人財產(chǎn)和夫妻共同財產(chǎn)，其中，夫妻共同財產(chǎn)歸夫妻共同所有，夫妻雙方對其有平等的處理權(quán)。我國婚姻法規(guī)定的夫妻共同財產(chǎn)包括：婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的工資、獎金、生產(chǎn)、經(jīng)營收益、知識產(chǎn)權(quán)
1,037 2022.04.17 -
01:13
房產(chǎn)婚前財產(chǎn)如何界定根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，屬于夫妻一方個人財產(chǎn)的有：一方的婚前財產(chǎn)、專用的生活用品、因為身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)等。一方婚前購買的房產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)，系個人財產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請
2,160 2022.04.17
