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口頭買房子什么意思

2022-07-30 04:20

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房屋買賣是指將自己名下的房產(chǎn)進行買賣.自己的名下的房產(chǎn)必修具備房屋產(chǎn)權(quán)所有證??陬^協(xié)議屬于諾成合同,效力很低的。如果協(xié)議雙方當事人都信守承諾,那么合同就可以順利履行。如果有一方反悔或不遵守約定,那么就可能造成合同履行不能。不過,在實際交易中不訂立書面合同是不對的,使自己的期待利益得不到實現(xiàn)。否則主張對方違約都沒有相對有利的證據(jù)。至于合同的履行問題,就要看雙方的生意伙伴關系如何了.關鍵在對對方。

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口頭遺囑是指:遺囑人在危急情況下以口頭形式設立的遺囑。訂立的方式:具有完全民事行為能力時的遺囑人在危急情況下,基于真實意思表示,有兩個以上見證人在場見證,即可以口頭形式設立遺囑。

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口頭合同是指當事人以直接對話的方式或者以通訊設備如電話交談訂立的合同。 合同的口頭形式,無須當事人約定。凡法律未規(guī)定或當事人未約定特定形式的合同,均可以采取口頭形式。 合同采取口頭形式的優(yōu)點是簡便快捷,缺點在于發(fā)生糾紛時取證困難。所以,對于可以即時清結(jié)、關系比較簡單的合同,宜采用這種形式。

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