合同到期轉(zhuǎn)讓店鋪有什么費用嗎
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1、首先簽定轉(zhuǎn)讓協(xié)議（合同）。 2、稅務(wù)登記證（到國稅、地稅辦理變更手續(xù)）。 3、營業(yè)執(zhí)照（到工商局辦理變更手續(xù)）。 4、營業(yè)所需的其它證件（到相關(guān)職能部門辦理）。 5、房屋租賃協(xié)議（約甲方、房東共同簽訂）。 6、盤完庫以后，你給甲方出具一個收據(jù)。然后你付款，付完款以后讓甲方給你一個收據(jù)。 7、授予甲方特許經(jīng)營的一些合同，如與繼承，就約上甲方與供貨商協(xié)商，與供方商簽定合同。 8、核實一下甲方的存貨是不是付清了貨款，有沒有外欠。 9*、交納在轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅金。 *在交接的過程中，最好找一個中間人。
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承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。轉(zhuǎn)租是承租人不退出租賃關(guān)系而將租賃物出租給他人使用收益的債的關(guān)系。也可以認(rèn)為，它是承租人不退出租賃關(guān)系而將租賃物出租給他人使用收益的行為。轉(zhuǎn)租是市場經(jīng)濟中的普遍現(xiàn)象，無論是同意轉(zhuǎn)租，還是自行轉(zhuǎn)租，其法律效力問題均值予以明確。房屋轉(zhuǎn)租中的優(yōu)先購買權(quán)有順位性，在其受到侵害時，應(yīng)予以賠償。
店鋪到期的轉(zhuǎn)讓費，歸轉(zhuǎn)讓人所有。如果轉(zhuǎn)讓人是房東的，轉(zhuǎn)讓費歸房東所有；如果轉(zhuǎn)讓人是承租人的，承租人需要續(xù)租房屋，并且獲得房東的同意，才能進行轉(zhuǎn)讓，從而獲得轉(zhuǎn)讓費。
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店鋪合同未到期可以轉(zhuǎn)讓嗎店鋪合同未到期經(jīng)出租人同意可以轉(zhuǎn)讓。出租人在簽訂的合同中明確表示同意實施轉(zhuǎn)讓或合同雖未約定但出租人表示同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓合同具有法律效力，不得隨意解除。
2021.01.16 269 -
店鋪轉(zhuǎn)讓費合法嗎店鋪轉(zhuǎn)讓費合法。當(dāng)事人基于真實意思表示且不違反法律規(guī)定的條件下做出的關(guān)于店鋪轉(zhuǎn)讓費的約定是合法有效的，需要注意的是在轉(zhuǎn)租之前必須經(jīng)過房東同意。轉(zhuǎn)讓費是指租戶在店鋪租期內(nèi)征得房東同意后將房屋轉(zhuǎn)租，把和房東之間的租賃剩余期限轉(zhuǎn)給下一個租戶，其向
2022.11.07 735 -
店鋪轉(zhuǎn)讓費合法嗎店鋪轉(zhuǎn)讓費合法。當(dāng)事人基于真實意思表示且不違反法律規(guī)定的條件下做出的關(guān)于店鋪轉(zhuǎn)讓費的約定是合法有效的，需要注意的是在轉(zhuǎn)租之前必須經(jīng)過房東同意。轉(zhuǎn)讓費是指租戶在店鋪租期內(nèi)征得房東同意后將房屋轉(zhuǎn)租，把和房東之間的租賃剩余期限轉(zhuǎn)給下一個租戶，其向
2021.03.10 440
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合同到期店鋪轉(zhuǎn)讓費用怎么交
1、首先簽定轉(zhuǎn)讓協(xié)議（合同）。 2、稅務(wù)登記證（到國稅、地稅辦理變更手續(xù)）。 3、營業(yè)執(zhí)照（到工商局辦理變更手續(xù)）。 4、營業(yè)所需的其它證件（到相關(guān)職能部門辦理）。 5、房屋租賃協(xié)議（約甲方、房東共同
2022-04-16 15,340 -
轉(zhuǎn)讓店鋪合同到期要換店鋪合法嗎
首先很遺憾地告訴你，你和眾多的轉(zhuǎn)租賃者一樣，在轉(zhuǎn)店鋪的時候，從來沒有考慮過剩余租賃期以及合同到期后的續(xù)租問題，你自己事先不征詢律師意見，不做成本測算，不評估風(fēng)險，這是造成你目前非常被動的地方。你的轉(zhuǎn)讓
2022-01-25 15,340 -
店鋪合同到期還能轉(zhuǎn)讓嗎
不可以的。承租人在租賃期間，經(jīng)出租人同意才可以轉(zhuǎn)租。如果在租賃期內(nèi)沒有轉(zhuǎn)讓出去，那么就喪失了承租人的身份，根本談不上轉(zhuǎn)租了。因為租賃到期，沒有續(xù)租的情況下，就已喪失了房屋使用權(quán)，同時房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給
2022-08-23 15,340 -
合同到期可以轉(zhuǎn)讓店鋪嗎
不可以的。承租人在租賃期間，經(jīng)出租人同意才可以轉(zhuǎn)租。如果在租賃期內(nèi)沒有轉(zhuǎn)讓出去，那么就喪失了承租人的身份，根本談不上轉(zhuǎn)租了。因為租賃到期，沒有續(xù)租的情況下，就已喪失了房屋使用權(quán)，同時房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給
2022-10-13 15,340
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01:05
店鋪轉(zhuǎn)讓費合法嗎店鋪轉(zhuǎn)讓費這方面如今法律并沒有明確的規(guī)定予以制止，只要是征得原房主的同意后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方雙方當(dāng)事人意思表示達成一致即可。法律法規(guī)方面尚沒有可以依附的的明確規(guī)定能夠干預(yù)店鋪轉(zhuǎn)讓費，一般理解這是商業(yè)活動中類似于一個愿打一個愿挨的事情。只有通過
3,461 2022.05.11 -
01:47
店鋪轉(zhuǎn)讓合同怎么寫店鋪轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)按以下內(nèi)容書寫：1、轉(zhuǎn)讓方和受讓方的名稱、住所等基本信息；2、轉(zhuǎn)讓的店鋪的具體位置、面積、現(xiàn)狀；3、轉(zhuǎn)讓店鋪的對價；4、對價的支付時間、支付方式；5、交付、過戶店鋪的時間；6、違約責(zé)任條款；7、爭議的解決方法；8、雙方認(rèn)為有必
10,789 2022.04.15 -
00:57
店鋪轉(zhuǎn)讓合同糾紛有哪些店鋪轉(zhuǎn)讓合同糾紛有：沒有尊重承租人的優(yōu)先購買權(quán)引發(fā)的糾紛；因拆遷賠償產(chǎn)生的糾紛；買賣雙方違約引發(fā)的糾紛；因轉(zhuǎn)讓價格沒有協(xié)商好引發(fā)的糾紛。除了主體糾紛之外，主要是：承租的地點、面積、租金、租金遞增的比例及時間點、租賃保證金或者履約保證金、違約
1,523 2022.04.17
