特殊情況下房屋拆遷可否獲得賠償
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拆遷屬于不可抗力，雙方都不用承擔違約責任，如果由于特殊情況租戶明明知道要拆遷還要繼續(xù)租住的話房東是沒有責任賠償?shù)?。所以這個不存在規(guī)定是否有拆遷補償?！冻鞘?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/8835824403316317752.html">房屋租賃管理辦法》第十二條有下列情形之一的，房屋租賃當事人可以變更或者解除租賃合同：（一）符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的； （二）因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的； （三）當事人協(xié)商一致的。 因變更或者解除租賃合同使一方當事人遭受損失的，除依法可以免除責任的以外，應當由責任方負責賠償。 第十九條“出租人在租賃期限內(nèi)，確需提前收回房屋時，應當事先商得承租人同意，給承租人造成損失的，應當予以賠償?！?/p>
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在拆遷時，房屋裝飾裝修費用是不給予補償?shù)?。房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)對被拆遷房屋所做的估價，不包含室內(nèi)自行裝修裝飾的補償金額。但是，對于被拆遷房屋裝修裝飾的補償數(shù)額，可以先由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定；如果協(xié)商不成，拆遷人和被拆遷人通過委托評估確定。
下列無證房可以獲得拆遷補償：一是祖?zhèn)髯≌?，世代承襲并有人居住，就屬于合法住宅；二是城鎮(zhèn)化規(guī)劃的區(qū)域房，常見于城市周邊和城中村的拆遷；三是20世紀50-60年代修建的房屋，由于歷史特殊性，這段時期的無證房是合法的；四是合規(guī)老房子。
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房屋拆遷如何獲得賠償房屋拆遷，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改
2020.11.17 138 -
房屋無證拆遷可以獲得賠償嗎房屋無證拆遷能否獲得賠償，政府應當組織有關(guān)部門依法進行調(diào)查、認定和處理，也就是調(diào)查無證房是不是違建。 1、如果無證房不是違建，則征收無證房及構(gòu)筑物應當給予補償。 2、如果認定無證房是違建并決定不予補償?shù)模徊疬w人對此不服提起訴訟，那政府等有
2020.07.15 165 -
房屋拆遷后租房拆遷租戶可以獲得賠償嗎可以。一般在對房屋進行拆遷的時候，作為房屋的所有人獲得相應的拆遷賠償這是必然的，但作為租戶，在房屋拆遷的過程中，租房拆遷租戶也是可以獲得相應賠償?shù)?，畢竟此時會因為拆遷房屋，而影響到其正常使用房屋，也是對其合法利益造成了損害的。
2020.12.12 745
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特殊情況下，房屋拆遷有賠償金嗎
拆遷屬于不可抗力，雙方都不用承擔違約責任，如果由于特殊情況租戶明明知道要拆遷還要繼續(xù)租住的話房東是沒有責任賠償?shù)摹Ｋ赃@個不存在規(guī)定是否有拆遷補償?！冻鞘蟹课葑赓U管理辦法》第十二條有下列情形之一的，房
2022-04-14 15,340 -
特殊情況下房屋拆遷有補償嗎
拆遷屬于不可抗力，雙方都不用承擔違約責任，如果由于特殊情況租戶明明知道要拆遷還要繼續(xù)租住的話房東是沒有責任賠償?shù)?。所以這個不存在規(guī)定是否有拆遷補償?！冻鞘蟹课葑赓U管理辦法》第十二條有下列情形之一的，房
2022-04-11 15,340 -
特殊情況下房屋拆遷有房屋補償么?
拆遷屬于不可抗力，雙方都不用承擔違約責任，如果由于特殊情況租戶明明知道要拆遷還要繼續(xù)租住的話房東是沒有責任賠償?shù)?。所以這個不存在規(guī)定是否有拆遷補償。《城市房屋租賃管理辦法》第十二條有下列情形之一的，房
2022-04-12 15,340 -
另外，特殊情況下房屋拆遷有補償嗎
拆遷屬于不可抗力，雙方都不用承擔違約責任，如果由于特殊情況租戶明明知道要拆遷還要繼續(xù)租住的話房東是沒有責任賠償?shù)?。所以這個不存在規(guī)定是否有拆遷補償?！冻鞘蟹课葑赓U管理辦法》第十二條有下列情形之一的，房
2022-04-13 15,340
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00:59
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過戶的有補償款，補償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒有取得相應的建房審批手續(xù)、無法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補償
1,103 2022.06.22 -
01:26
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶可以獲得拆遷補償嗎沒有房產(chǎn)證，也可以獲得拆遷補償，但是前提是房屋屬于合法建筑。沒有房產(chǎn)證的房屋，可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋，這時候村民擁有集體土地使用權(quán)證。這項證書，也能作為申請拆遷補償?shù)淖C據(jù)。但是，沒有房產(chǎn)證的房屋還有一種情況就是小產(chǎn)權(quán)房
646 2022.05.11 -
01:32
承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷能否獲得補償承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷可以獲得補償?shù)?，但是不能要求政府支付土地補償費，可以要求退還土地租金，因為土地是租賃的，不是由其所有的，土地補償費應當支付給土地所有人。至于租賃土地上的廠房，被政府拆遷了的，被拆遷人可以要求政府支付補償。補償?shù)膬?nèi)容包
1,792 2021.04.25
