民法典物業(yè)費怎么規(guī)定的
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物業(yè)費包括什么？ 管理費和清潔費：綠化工具費、勞保用品費、綠化用水費、農(nóng)藥花肥費、雜草清理費、景觀再造費等小區(qū)綠化所需的養(yǎng)護費用，公共區(qū)域的清潔費，其中包括工具、勞保用品、衛(wèi)生防疫殺毒費、化糞池清掏費以及垃圾外運費和清潔衛(wèi)生所需的其他費用。 公共設備維修保養(yǎng)費：過道、門廳、樓梯以及道路等公共建筑內(nèi)的各種土建零修費等;還有日常水電、燃氣以及消防等系統(tǒng)設備維修保養(yǎng)等費用。 管理及服務人員的工資及按規(guī)定提取的福利費用：基本工資、按規(guī)定提取的福利費、加班費和服裝費。這其中不包含管理、服務人員的獎金，一般獎金是根據(jù)經(jīng)濟效益從盈利中提取的。 法定稅費：由國家統(tǒng)一規(guī)定的相關稅物，如城市建設維護稅、附加費用以及營業(yè)稅等等。
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民法典對物業(yè)費的規(guī)定為： 1、建設單位依法與物業(yè)服務人訂立的前期物業(yè)服務合同對業(yè)主具有法律約束力； 2、物業(yè)服務人應當維護服務區(qū)域內(nèi)的秩序，保護業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全； 3、業(yè)主應按約定支付物業(yè)費； 4、物業(yè)服務人應定期將服務的事項、負責人員、質(zhì)量要求、收費項目、收費標準、履行情況，以及維修資金使用情況公布。
《中華人民共和國民法典》物業(yè)費新規(guī)定具體如下：業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務人支付物業(yè)費；業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務人可以催告其在合理期限內(nèi)支付，合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務人可以提起訴訟或者申請仲裁；物業(yè)服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。
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