抵押的房子在起訴時還需要做財產(chǎn)保全嗎
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對于已經(jīng)抵押的房子，在向法院起訴時是否還要申請財產(chǎn)保全，要根據(jù)具體情況分析： 1、如果原告本身就是該房屋的抵押權(quán)人，因在抵押權(quán)存續(xù)期間，該房屋的產(chǎn)權(quán)人（即被告或債務(wù)人）無法將該房屋進行買賣、過戶等，起到了與法院保全相同的效力，原告無需再向法院申請保全該房屋。 2、如果原告不是抵押權(quán)人的，則被告有可能在訴訟中解除該房屋的抵押并將該房屋出賣，從而達到轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的目的，影響原告勝訴后的執(zhí)行。在這種情況下，雖然被告的房屋已經(jīng)設(shè)定了抵押，但原告仍應(yīng)該向法院申請財產(chǎn)保全，則法院來查封房屋產(chǎn)權(quán)，以防止被告轉(zhuǎn)移財產(chǎn)。
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被法院申請財產(chǎn)保全的房產(chǎn)，不可以再去抵押貸款。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，被人民法院依法查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)不得抵押，所以被保全的房屋不能抵押。法律規(guī)定，下列財產(chǎn)不得抵押：土地所有權(quán)；耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但有法律規(guī)定的除外；學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施；所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；依法不得抵押的其他財產(chǎn)。
1、需要設(shè)法弄清房產(chǎn)被抵押在銀行的具體情況，比如房產(chǎn)所有權(quán)人與銀行之間存在何種債務(wù)關(guān)系，標的額為多少; 2、如果房屋所有權(quán)人與銀行之間的債務(wù)金額遠遠小于和房產(chǎn)所有權(quán)人之間的債務(wù)金額的，可以選擇替房產(chǎn)所有人向銀行履行債務(wù)，以便消滅銀行對此房產(chǎn)的抵押權(quán)。這樣就可以放心地進行保全乃至后續(xù)的拍賣了; 3、如果不愿意替房屋所有人償還銀行債務(wù)，或者債務(wù)金額過高，這樣的話被保全的房產(chǎn)上的抵押權(quán)就無法消除。如果后續(xù)涉及到拍賣，由于當事人是普通債權(quán)人，銀行是抵押權(quán)人，抵押權(quán)優(yōu)先于普通債權(quán)，因此房屋拍賣款優(yōu)先償還銀行債務(wù)，剩余部分由當事人及其他債權(quán)人按份劃分。
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房子抵押了還能被財產(chǎn)保全嗎房子抵押了還能被財產(chǎn)保全。人民法院對抵押物、質(zhì)押物、留置物可以采取財產(chǎn)保全措施，是否設(shè)定抵押不影響保全的實施，是否設(shè)定保全一并不影響抵押權(quán)人優(yōu)先實現(xiàn)債權(quán)。
2020.03.15 150 -
抵押過銀行的房子可以做財產(chǎn)保全嗎抵押銀行的房產(chǎn)可以財產(chǎn)保全。我國法律規(guī)定，人民法院對抵押物、質(zhì)押物、留置物可以采取財產(chǎn)保全措施，但不影響抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人、留置權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。
2021.02.13 171 -
抵押的房產(chǎn)可以做做保全嗎抵押房產(chǎn)可以進行保全。人民法院對抵押物、質(zhì)押物、留置物可以采取財產(chǎn)保全措施，但不影響抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人、留置權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)，但是在拍賣時，抵押權(quán)人、留置權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán)。
2020.11.05 175
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起訴時需要做財產(chǎn)保全嗎
起訴前不需要做財產(chǎn)保全，一般適用于緊急情況，如在起訴前發(fā)現(xiàn)對方轉(zhuǎn)移、出售、損壞財產(chǎn)等。財產(chǎn)保全有嚴格的條件。根據(jù)《民事訴訟法》第一百零一條的規(guī)定，訴前財產(chǎn)保全應(yīng)當具備以下條件：1。申請人財產(chǎn)保全后提起
2021-11-20 15,340 -
享有抵押權(quán)起訴時還需要保全嗎？
那就要看是什么東西了的，如果是經(jīng)過登記的抵押物那就可以不必做保全了。因為他在處分的時候也是無權(quán)處分，可以對抗第三人的。但是如果沒有經(jīng)過登記的抵押物，抵押物所有權(quán)人就可以直接將該抵押物處分給善意第三人，
2022-10-09 15,340 -
對于已經(jīng)抵押的房子，在法院起訴時是否還需要申請房產(chǎn)保全的規(guī)定？
對于已經(jīng)抵押的房子，在向法院起訴時是否還要申請財產(chǎn)保全，要根據(jù)具體情況分析： 1、如果原告本身就是該房屋的抵押權(quán)人，因在抵押權(quán)存續(xù)期間，該房屋的產(chǎn)權(quán)人（即被告或債務(wù)人）無法將該房屋進行買賣、過戶等，起
2022-04-09 15,340 -
訴訟中的保全需要用財產(chǎn)抵押嗎
訴訟中申請財產(chǎn)保全，需要提供擔保，抵押財物只是擔保的一種形式。
2022-10-09 15,340
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00:58
房產(chǎn)抵押需要什么手續(xù)房產(chǎn)抵押需要的手續(xù)、流程如下： 1、房地產(chǎn)抵押必須要向房地產(chǎn)所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)。在辦理的時候需要準備抵押當事人的身份證明材料，借款合同，抵押合同，抵押物的產(chǎn)權(quán)證明。如果是共有房產(chǎn)的抵押，例如夫妻共同財產(chǎn)的抵押，應(yīng)該提供
778 2023.01.04 -
00:56
保全財產(chǎn)后怎么起訴保全財產(chǎn)后需要起訴的，當事人需要準備好起訴狀和相關(guān)證據(jù)材料到法院立案登記。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定可知，因情況緊急，債務(wù)人有轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的風(fēng)險的，債權(quán)人可以先申請訴前財產(chǎn)保全。但是債權(quán)人在人民法院保全財產(chǎn)后三十日內(nèi)應(yīng)當依法起訴
1,603 2022.04.17 -
01:20
訴前財產(chǎn)保全要提供擔保嗎對于訴前財產(chǎn)保全，法院會強制申請人提供擔保。如果在申請財產(chǎn)保全后未提供擔保，法院會依法駁回其申請。人民法院對于可能因為當事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當事人的其他損害的案件，根據(jù)對方當事人的申請，可以裁定對其財產(chǎn)進行保全
3,428 2022.04.15
