沒有使用證的房屋是否無權(quán)使用?
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只有使用證的房子也就是只有使用權(quán)，而沒有房屋的所有產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)審批同意，此類房屋不能上市交易，私下簽定交易協(xié)議不受法律保護。 使用權(quán)房是計劃經(jīng)濟和住房分配體制下的產(chǎn)物，俗稱公房。該房屋的產(chǎn)權(quán)屬于國家或集體，不過，這項使用權(quán)是從所有權(quán)分離出來的一項獨立的財產(chǎn)權(quán)，允許使用權(quán)人（公房承租人）在一定范圍內(nèi)通過一定方式轉(zhuǎn)讓或交換房屋使用權(quán)，所獲收益扣除應(yīng)繳稅費后歸使用權(quán)人所有。
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對于房子沒有土地使用權(quán)是不合法的。沒有土地使用權(quán)無法辦理房地產(chǎn)過戶，買賣交易不受法律保護，房地產(chǎn)不能抵押流轉(zhuǎn)且一經(jīng)拆遷很難拿到全額拆遷補償。
房屋轉(zhuǎn)租有使用權(quán)。房屋轉(zhuǎn)租是承租人將承租房屋交付給他人使用并獲得租金性質(zhì)保底收益的行為，房屋轉(zhuǎn)租經(jīng)出租人同意，可以依法簽訂租賃合同獲得使用權(quán)。
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房屋使用權(quán)是否可以公證房屋使用權(quán)可以公證。公證是公證機構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序證明民事法律行為、法律事實和文件真實性和合法性的活動。自然人、法人或者其他組織可以向居住地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構(gòu)申請公證。申請涉及房地產(chǎn)
2022.05.11 1,371 -
房屋轉(zhuǎn)租后是否有使用權(quán)房屋轉(zhuǎn)租后有使用權(quán)。房屋轉(zhuǎn)租是承租人將承租房屋交付給他人使用并獲得租金性質(zhì)保底收益的行為，房屋轉(zhuǎn)租經(jīng)出租人同意，可以依法簽訂租賃合同獲得使用權(quán)。
2021.02.14 166 -
只有使用權(quán)的房屋可否買只有使用權(quán)的房屋不能買。根據(jù)法律規(guī)定，房產(chǎn)證和土地證是業(yè)主擁有該房產(chǎn)和土地使用權(quán)的證明，兩者密不可分。如果只有一張證書，沒有另一張證書，就不能辦理轉(zhuǎn)讓。而且，土地證的缺乏會給買家的權(quán)益帶來風險。土地證書是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)的法律證
2022.04.14 352
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房屋土地使用權(quán)是否有永久使用權(quán)
并沒有永久的房屋土地使用權(quán)。根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條的規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： (一)居住用地七十年； (二)工業(yè)用地五十年； (三)教育、科技、文化、
2022-06-14 15,340 -
沒有土地使用權(quán)證的房屋所有權(quán)證是否有效
我國對于土地所有權(quán)的取得有嚴格規(guī)定?！吨腥A人民共和國城市》第六十條第二款規(guī)定：“在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當憑土地使用權(quán)證書向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上人民政府房
2022-09-01 15,340 -
沒有土地使用證的房屋所有權(quán)是否有效
我國對于土地所有權(quán)的取得有嚴格規(guī)定?！吨腥A人民共和國城市》第六十條第二款規(guī)定：“在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當憑土地使用權(quán)證書向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上人民政府房
2022-09-04 15,340 -
房屋使用權(quán)可否公證
1、根據(jù)實際情況而定，可以公證，也可以不公證，看當事人意愿，只是說公證過后對所公證事項更有法律效力。 2、依據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第五條規(guī)定：單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者
2022-06-03 15,340
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00:50
什么是房產(chǎn)使用權(quán)根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房產(chǎn)使用權(quán)是指，對房屋享有合法使用的權(quán)利，換句話說，房產(chǎn)使用權(quán)便是對房屋實際利用的權(quán)利。但是，并非只有房屋所有權(quán)人才能對房屋享有房產(chǎn)使用權(quán)，通過一定的法律契約，非房屋所有權(quán)人也可以獲得房屋的使用權(quán)
1,445 2022.06.22 -
00:55
有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17 -
01:02
沒有土地使用證的房子算違建嗎沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因為違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》等，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括： 1、未申請或申請未
5,163 2022.04.17
