當(dāng)事人可以解除買賣合同的情形有哪些
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合同的法定解除，指當(dāng)法律上的原因出現(xiàn)的時候，合同當(dāng)事人可依法行使解除權(quán)。具體而言，當(dāng)事人可依法解除商品房買賣合同的事由包括： 1、因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格的; 2、房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用; 3、出賣人交付使用的房屋套內(nèi)面積或建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，面積誤差比絕對值超過3%的; 4、出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付款項，經(jīng)催告后在三個月合理期限內(nèi)仍未履行的，當(dāng)事人另有約定的除外。 5、商品房買賣合同約定或者法律規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記的; 6、商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款，因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對方當(dāng)事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由導(dǎo)致上述情況出現(xiàn)的，當(dāng)事人可以請求解除合同，出賣人應(yīng)當(dāng)將收受的購房款本金及其利息或定金返還買受人。
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當(dāng)事人可以解除合同的情形如下：因不可抗力無法達(dá)到合同目的；履行期屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表示不履行主要債務(wù)；當(dāng)事人一方延遲履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)未履行；當(dāng)事人一方拖延履行債務(wù)或者有其他違約行為，不能達(dá)到合同目的；法律規(guī)定的情形。
當(dāng)事人可以解除合同的情形有：因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；法律規(guī)定的其他情形。
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有哪些情形的當(dāng)事人可以解除合同？有以下情形之一的當(dāng)事人可以解除合同： 1、當(dāng)事人雙方約定的合同解除事由發(fā)生； 2、合同雙方達(dá)成一致的，可以解除合同； 3、因不可抗力、一方當(dāng)事人未按照約定履行合同義務(wù)等情形導(dǎo)致不能實現(xiàn)合同目的的。
2021.03.21 157 -
當(dāng)事人可以解除合同的情形有哪些合同解除可以分為約定解除和法定解除，新的民法典對此均有明確規(guī)定。根據(jù)2021年實施的《中華人民共和國民法典》當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十三條有下列情
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有哪些情形的當(dāng)事人可以解除合同有下列情形的當(dāng)事人可以解除合同： 1、因不可抗力無法達(dá)到合同目的； 2、履行期屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表示不履行主要債務(wù)； 3、當(dāng)事人一方延遲履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后仍未在合理期限內(nèi)履行； 4、當(dāng)事人一方延遲履行債務(wù)或者有其
2022.04.14 283
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當(dāng)事人可以解除合同的情形有哪些?
有下列情況之一的，當(dāng)事人可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； 2、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的； 3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在
2022-07-19 15,340 -
當(dāng)事人可以解除合同的情形有哪些
當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。 第94條規(guī)定：有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿之前，
2021-03-12 15,340 -
買賣合同可以解除的情形有哪些
商品房銷售合同可以終止的情況是：雙方協(xié)商一致；逾期交付超過一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，不能修復(fù)或修復(fù)后仍不能達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；因開發(fā)商過錯不能取得房屋所有權(quán)證書的；面積誤差比的絕對值超
2021-12-16 15,340 -
合同當(dāng)事人可以解除合同的情形有哪些
合同當(dāng)事人可以解除合同的情形有：因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；法律
2022-06-09 15,340
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哪些情形可解除工程合同工程合同在一定的情況下是可以選擇解除合同的，下列情形中，就屬于無效合同：1、一方以欺騙、逼迫等違法手段簽訂的合同；2、惡意串通他人，簽訂的合同對國家利益有損害的；3、損害國家公共利益的，違法相關(guān)法律法規(guī)的，或者是以合法的形式掩蓋非法的手段等
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2,355 2022.05.11
