房產(chǎn)證解壓需要還清嗎銀行抵押貸款
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使用信用卡已成為普遍的消費(fèi)方式，一些持卡人在對(duì)信用卡的認(rèn)識(shí)和使用上存在誤區(qū)，并不清楚如何正確、安全地使用信用卡，或?qū)τ馄诓贿€款等行為抱有僥幸心理，不僅對(duì)個(gè)人貸款、信用評(píng)價(jià)產(chǎn)生負(fù)面印象，甚至無(wú)意中觸碰到法律的底線，付出沉重的代價(jià)。 我國(guó)刑法規(guī)定惡意透支屬于信用卡詐騙罪的情形之一，但并非使用信用卡逾期不還款不一定構(gòu)成犯罪，但是如果惡意透支達(dá)到一定數(shù)額，就可能構(gòu)成信用卡詐騙罪。 而且刑法意義上的信用卡比平常人們對(duì)信用卡的理解更寬泛，不僅包括有透支功能的信用卡，還包括沒(méi)有透支功能的借記卡。 持卡人以非法占有為目的，超過(guò)規(guī)定限額或者規(guī)定期限透支，并且經(jīng)發(fā)卡銀行兩次催收后超過(guò)3個(gè)月仍不歸還的，可以認(rèn)定為惡意透支。 惡意透支1萬(wàn)元以上就可以構(gòu)成信用卡詐騙犯罪。惡意透支的數(shù)額，是持卡人拒不歸還的數(shù)額或者尚未歸還的數(shù)額，并不包括復(fù)利、滯納金、手續(xù)費(fèi)等發(fā)卡銀行收取的費(fèi)用。 因此，使用信用卡時(shí)要注意，不要觸碰法律的底線。 相關(guān)知識(shí)： 我國(guó)刑法第196條規(guī)定了構(gòu)成信用卡詐騙罪的幾種情形：(一)使用偽造的信用卡、或者使用以虛假的身份證明騙領(lǐng)的信用卡；(二)使用作廢的信用卡的；(三)冒用他人信用卡的;(四)惡意透支的。
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房產(chǎn)證抵押貸款是指借款人以所購(gòu)住房和其他具有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或由第三人為其貸款提供保證并承擔(dān)連帶責(zé)任的貸款。 中國(guó)銀行房產(chǎn)證抵押貸款流程： 1、申貸人到中國(guó)銀行提交貸款申請(qǐng)，并提交有關(guān)材料。 2、銀行對(duì)申貸人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。 3、申貸人將抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證和保險(xiǎn)單提交給中國(guó)銀行收押。 4、申貸人與中國(guó)銀行簽訂合同，然后辦理公證手續(xù)。 5、公證手續(xù)辦理完，中國(guó)銀行向申貸人放款。 房產(chǎn)證抵押貸款，實(shí)際上是指用客戶(hù)已經(jīng)有的可以上市流通的商品房屋抵押給銀行貸款的品種，有區(qū)別于二手樓置業(yè)貸款和一手樓貸款，在于客戶(hù)已經(jīng)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，要求抵押房屋貸款的用途專(zhuān)款專(zhuān)用，并接受貸款發(fā)放方以及監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)違規(guī)，銀行有權(quán)追回貸款。
房子貸款房產(chǎn)證不需要抵押給銀行。具體如下：按揭貸款購(gòu)買(mǎi)商品房；按揭貸款買(mǎi)房的應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)登記后，辦理房產(chǎn)抵押登記；辦理抵押登記的房產(chǎn)；帶上銀行開(kāi)出的貸款結(jié)清證明到房管局辦理解除房屋抵押的手續(xù)。
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房產(chǎn)證抵押銀行貸款房產(chǎn)證抵押流程： 1、向銀行提出貸款申請(qǐng)； 2、銀行受理后，對(duì)抵押房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估值核定貸款金額； 3、簽定借款合同等； 4、辦理房地產(chǎn)抵押登記事宜；（到房屋管路局辦理抵押登記，由房管部門(mén)出具一份他項(xiàng)權(quán)證）（需要的資料：房產(chǎn)抵押申
2021.02.08 1,101 -
銀行抵押貸款需要公證嗎銀行抵押貸款一般不需要公證，但是具體還是要根據(jù)銀行的規(guī)定確定，當(dāng)事人以自己有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押的，當(dāng)債務(wù)人不能按時(shí)償還債務(wù)的時(shí)候，債權(quán)人可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
2021.01.21 405 -
銀行房產(chǎn)抵押貸款需要材料一、房屋抵押貸款所需資料： 1、借款人的有效身份證、戶(hù)口簿； 2、婚姻狀況證明（已婚的提供結(jié)婚證，未婚的需提供單身證明、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書(shū)或離婚證）； 3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶(hù)口簿及結(jié)婚證； 4、借款人的收入證明(連續(xù)半
2020.10.02 224
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抵押貸款房產(chǎn)證要壓在銀行嗎
房產(chǎn)證是否要押到銀行要根據(jù)情況而定。 因?yàn)橛械某鞘械盅翰块T(mén)會(huì)要房產(chǎn)證的原件，然后出具抵押他項(xiàng)權(quán)證給銀行，等到還款的時(shí)候再去抵押部門(mén)解押，然后退回原件。 另外有的城市抵押部門(mén)則不會(huì)收取房產(chǎn)證原件，但是他
2022-05-14 15,340 -
抵押貸款房產(chǎn)證要壓在銀行嗎？
房產(chǎn)證是否要押到銀行要根據(jù)情況而定。 因?yàn)橛械某鞘械盅翰块T(mén)會(huì)要房產(chǎn)證的原件，然后出具抵押他項(xiàng)權(quán)證給銀行，等到還款的時(shí)候再去抵押部門(mén)解押，然后退回原件。 另外有的城市抵押部門(mén)則不會(huì)收取房產(chǎn)證原件，但是他
2023-05-05 15,340 -
銀行貸款還清后抵押貸款怎么解壓
帶著房本和你本人的證件到及借款合同銀行去，讓銀行給你開(kāi)個(gè)貸款結(jié)清證明，拿著證明，房本，你本人的身份證去建委去蓋個(gè)注銷(xiāo)抵押章就可以了。
2022-10-24 15,340 -
抵押貸款的房產(chǎn)證要壓在銀行嗎？
房產(chǎn)證是否要押到銀行要根據(jù)情況而定。 因?yàn)橛械某鞘械盅翰块T(mén)會(huì)要房產(chǎn)證的原件，然后出具抵押他項(xiàng)權(quán)證給銀行，等到還款的時(shí)候再去抵押部門(mén)解押，然后退回原件。 另外有的城市抵押部門(mén)則不會(huì)收取房產(chǎn)證原件，但是他
2022-07-06 15,340
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01:08
房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水嗎房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款，各貸款機(jī)構(gòu)依然會(huì)考慮借款人的還款能力來(lái)發(fā)放貸款。在考察個(gè)人還款能力的時(shí)候，會(huì)通過(guò)查看個(gè)人的收入情況、個(gè)人的信用情況以及個(gè)人的資產(chǎn)狀況等綜合而定。而個(gè)人的收入，往往都是通過(guò)銀行流水來(lái)查看的。因此，房
2,860 2022.04.17 -
01:15
貸款買(mǎi)房房產(chǎn)證要壓在銀行嗎貸款買(mǎi)房房產(chǎn)證不一定要押在銀行的，這要根據(jù)不同銀行的規(guī)定來(lái)辦。不同銀行規(guī)定不一樣，有的銀行是要拿著房產(chǎn)證的，但有的銀行房產(chǎn)證是給回借款人的。但無(wú)論是銀行還是借款人自己拿著房產(chǎn)證，向銀行申請(qǐng)貸款時(shí)已經(jīng)是在登記部門(mén)辦妥了抵押登記手續(xù)，所以房產(chǎn)證
10,454 2022.04.17 -
01:26
房貸沒(méi)還清可以抵押貸款嗎房貸沒(méi)還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來(lái)保證自己的還款能力。2.無(wú)論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,431 2022.04.15
