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房屋抵押需要去什么部門辦理

2022-10-22 09:39

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2022-10-22回復

1、借款人用房屋作為抵押的,應(yīng)當?shù)椒课莨芾砭洲k理房屋抵押登記。 2、房屋抵押必須到房管局辦理抵押登記,才具有抵押的法律效力。未辦理抵押登記的,債權(quán)人對該房屋沒有優(yōu)先受償權(quán)。 3、所以,以房屋設(shè)定抵押的,需要由抵押人與抵押權(quán)人共同到房管局辦理房屋抵押登記手續(xù),取得《房地產(chǎn)他項權(quán)利證》的,房屋抵押權(quán)設(shè)立。

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北京市京師律師事務(wù)所

房產(chǎn)抵押登記在當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理,在辦理的時候需要攜帶好相關(guān)的資料,比如說抵押登記表、房屋所有權(quán)證、抵押合同、貸款合同、身份證、評估報告等,同時辦理抵押登記還需要審核,因此并不是當天提交申請,當天就能出結(jié)果。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

1、以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的,在核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門辦理; 2、以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的,在縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理; 3、以林木抵押的,在縣級以上林木主管部門辦理; 4、以航空器、船舶、車輛抵押的,為運輸工具的登記部門; 5、以企業(yè)的設(shè)備和其他動產(chǎn)抵押的,為在財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門辦理; 6、其它財產(chǎn)的登記部門為抵押人所在地的公證部門。

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