租房合同期滿房東不退押金咋辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定及處理糾紛的實(shí)踐，你所說的屬于你擁有房屋租賃中的押金返還請求權(quán)，通常是在合同關(guān)系存續(xù)期間，無論基于何種理由，出押人不享有押金的返還請求權(quán)。當(dāng)合同關(guān)系終止時(shí)，出押人依約返還了租賃物、承包物等，且并無其它不履行合同義務(wù)情形的，出押人有權(quán)請求債權(quán)人返還押金或已扣除損害賠償后的余額。因此，如果租房合同已終止或解除，也不存在拖欠租金等相關(guān)費(fèi)用與物品損壞的情形，房東仍然不予退還押金，與房東協(xié)商還不能解決，建議：請所在地的居委會(huì)或派出所協(xié)調(diào)解決，或者向人民法院起訴。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
合同期未滿就退房屬于本人違約，需要承擔(dān)一定的責(zé)任，所以房東可能是把押金當(dāng)成違約金收了所以不予退還了。建議先與房東協(xié)商，如果押金數(shù)額非常多，可以考慮提起訴訟，但最后所承擔(dān)的損害賠償數(shù)額是高于押金還是低于押金要看法院的具體判決。當(dāng)然，若房東也有違約的情況則另當(dāng)別論。
房屋租期未滿，房主不退押金的救濟(jì)措施有： 首先，房東無故不退還押金可以采取的方式當(dāng)然是協(xié)商與起訴，關(guān)于押金一般在合同中會(huì)有約定，房東的行為屬于對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。 其次，當(dāng)然遇到這種事情協(xié)商一般不能解決問題，多半會(huì)走到起訴這一步，房東的惡意違約違反法律規(guī)定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。 起訴必須做到證據(jù)充分，必須要證明的事項(xiàng)有以下幾個(gè)：確實(shí)存在租賃關(guān)系并且租賃關(guān)系已經(jīng)結(jié)束，沒有以上需要賠償房東的事項(xiàng)，房東確實(shí)有扣押證據(jù)的行為事實(shí)。為了證明事實(shí)，平時(shí)對租房相關(guān)信息保留下來，作為證據(jù)支持主張。
-
租房合同到期房東不退押金怎么辦如果租客在租賃合同期滿后決定搬離，但是房東拒絕退還押金，或者是以各種原因不退還押金，承租人可以通過協(xié)商的方法或者訴訟進(jìn)行解決。如果房東無故不退押金，第一個(gè)辦法就是雙方協(xié)商。關(guān)于定金，一般在租賃合同里都會(huì)有相關(guān)的協(xié)議。房東的行為屬于違約，可以
2020.11.11 1,402 -
租房合同到期房東不退押金怎么辦租房合同到期房東不退押金的，承租人可以向法院起訴要求房東退還押金。但是如果是因?yàn)樽饪瓦`約，且租賃合同中約定租客違約不退還押金的情況的，租客不能要求房東退還押金。
2021.04.20 298 -
租房合同到期房東不退押金怎么辦？租房合同到期的押金不退，可以先協(xié)商。如果合同明確約定到期退還押金，對方不愿意退還，可以提起訴訟。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
2021.01.18 249
-
租房合同到期房東不退押金怎么辦，房東不退租房押金
租房押金不退怎么辦 租房押金一般是依出租方與承租方雙方約定，實(shí)際操作中押一兩個(gè)月的房租居多。那么，租房押金要是不退怎么辦在什么情況下可以全部退還呢 1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為
2022-05-01 15,340 -
租房合同到期房東不退押金怎么辦，租房押金退
1、租房押金不退的問題可以雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。 2、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。 3、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、
2022-05-05 15,340 -
租房合同到期房東不退押金怎么辦, 租房押金退
1、租房押金不退的問題可以雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。 2、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。 3、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、
2022-05-05 15,340 -
合同期未滿房東不退押金
合同期未滿就退房屬于本人違約，需要承擔(dān)一定的責(zé)任，所以房東可能是把押金當(dāng)成違約金收了所以不予退還了。建議先與房東協(xié)商，如果押金數(shù)額非常多，可以考慮提起訴訟，但最后所承擔(dān)的損害賠償數(shù)額是高于押金還是低于
2021-12-12 15,340
-
00:58
沒簽合同房東不退押金怎么辦沒簽合同房東不退押金，那么可以通過協(xié)商和起訴的方式來解決。沒簽合同房東不退押金的，那么租客可以先通過協(xié)商的方式來解決問題。如果一方當(dāng)事人不愿意協(xié)商，或者雙方當(dāng)事人無法達(dá)成一致意見的，那么可以到被告所在地的管轄區(qū)人民法院提起訴訟，請求人民法院
3,584 2022.05.11 -
01:01
租房房東不退押金怎么解決當(dāng)遇到房東無故不退還押金的，那么租房者可以首先與房東進(jìn)行協(xié)商。關(guān)于押金的退還問題，一般在合同之中會(huì)有約定。房東拒不退還押金的行為是屬于對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。其次，如果雙方協(xié)商解決不了，那么可以通過起訴的方式來解決。如果房
868 2022.06.22 -
01:36
房租押金不退如何辦房屋押金不退的情況下，首先應(yīng)與出租人進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商不成的，可向人民法院起訴要求出租人退還押金。起訴時(shí)，應(yīng)當(dāng)有退還押金的合理理由，包括：1、租賃合同已經(jīng)到期，且承租人未破壞房屋裝修或者家具家電等設(shè)施。2、雖然租賃合同未到期，但租賃合同并未
2,580 2022.05.11
