婚前一方購買房子婚后辦理房產證
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(1)婚前一方購買、產權證在婚后取得歸個人所有。夫妻一方在婚前以個財產購買的房屋，一次性付清全款的，并將房屋權屬證書登記在一方名下的產權證在婚后取得的也歸個人所有。 (2)婚前一方支付首付、婚后以夫妻名義共同清償貸款，房屋為個人財產。夫妻一方婚前以個人財產購買房屋，支付首付付款后按揭貸款，產權證登記在一名下的，該房屋為其個人婚前財產。婚后以夫妻名義共同清償貸款，不改變該房屋為個人財產的性質。但對已歸還的貸款中另一方以個人財產清償的部分，應當全部返還菱；以夫妻共同財產清償的部分，應當返還其中的一半。 (3)產權證登記在一方名下，但投人有債務的應當返還。產權證登記在一.方名下，但另一方有證據證明在婚前購房時也有出資的，在離婚分割財產時，.該屋為產權登記人的個人財財產，剩余末歸還的債務，為其個人債務。但對首期和已歸還的貸款中屬于另一方出資和清償的部分，應當予以返還。 (4)有證據證明一方婚前購買的房屋是基于雙方協(xié)商，并為共同所有的是妻共同財產、一方婚前購買的房屋，另一方有證據證明其婚前是基于雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下進行出資的，雖然該房產登記在一方名下，應認定為夫妻共同財產。分割時應按共同財產的分割原則進行處理，其按揭貸款產生的債務為共同債務。但對于存在當事人出資比例懸殊，且婚后確未共同生活的，或婚姻關系存續(xù)期間較短等情形的，可參考當時的出資比例對房產行分割，不宜各半分割。
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可以婚前買房，婚后辦房產證。 如果確實是購房出資行為是在婚前進行，則應該屬個人財產，有貸款，則在婚后還的貸款屬共同財產。 根據我國法律規(guī)定，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務報酬； （二）生產、經營、投資的收益； （三）知識產權的收益； （四）繼承或者受贈的財產； （五）其他應當歸共同所有的財產。
婚前共同出資購買的房子，婚后支付按揭的房產作為夫妻共同財產分割。對于夫妻共有的房產，如何分割首先由雙方協(xié)商，協(xié)商不成，可以向法院起訴，雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許；一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償。
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婚前一方婚前購買房產離婚后房產如何處理婚前一方婚前購買房產離婚后房產的處理：離婚時一般是不予分割，但是雙方另有約定的除外?；榍胺慨a在無特殊約定情況下婚后也應歸個人所有，另一方無權分割。而婚前購房，婚后雙方約定為共同所有的，法院一般會按照夫妻共同財產處理。對于夫妻共同財產雙方可以
2021.01.18 213 -
婚前購房婚后辦理房產證夫妻一方能辦嗎可以?；榍百I的房子，婚后再辦房產證跟普通情況的流程基本都是一樣的。在不動產權證書上，可以只寫一個人的名字，這樣在離婚的時候，對方就沒有權利要求分割這部分的財產?；蛘咭部梢詫懛蚱揠p方的名字，這樣在離婚的時候，對方可以要求分割按揭部分的財產。夫
2021.04.03 359 -
離婚前購買的房產離婚后辦理房產證離婚前買的房子就是夫妻共同財產，離婚后辦房產證需雙方協(xié)商，各占50%份額，要房子的一方支付50%的房款給不要房子的一方，如果都拿不出50%的房款就把房子賣掉，房款平均分配。
2021.02.04 702
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婚前購買的房子婚后辦理房產證
這個房子先你和你老公一人50%，你的份額不需要分，你老公的份額作為遺產來分，有權繼承的有他的兒女，父母以及你，這里由于你說兒女，我算兩個，那么就是5個人均分，50%乘以五分之一，那么你的份額也是這個，
2022-02-18 15,340 -
一方婚前買房婚后辦理房產證，其中一方婚前購房產權證應該歸還嗎
（二）法院判決離婚的標準是夫妻感情是否確已破裂；有下列情形之一，調解無效的，應準予離婚：1、重婚或有配偶者與他人同居的；2、實施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的；3、有賭博、吸毒等惡習屢教不改的；4、因
2022-02-21 15,340 -
一方婚前買房婚后買房如何辦理房產證？
一方婚前購房婚后取得房產證的，房產歸屬確認方式為：如果一方有證據證明該房屋是一方用婚前個人財產購買的，歸一方個人所有；如果是婚前雙方共同出資購買，用于婚后共同生活，或者是房產證上是登記的兩個人的名字，
2023-06-05 15,340 -
婚前買房子婚后辦理房產證房產證
1、如果婚前簽訂合同并支付全款，婚后才下房產證，只要證上沒有對方名字，絕對屬于婚前個人財產； 2、婚前簽訂合同買房，婚后辦證，只要房產證登記的兩人名字，肯定是共同財產； 3、婚前簽訂合同并出首付，馬上
2022-04-06 15,340
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婚前一方簽訂買房合同婚后拿房產證，離婚怎么分婚前一方簽訂了買房合同，在結婚之后才拿到房產證的，如果離婚，對于該房產的分割原則，具體如下： 1、如果一方在領取結婚證之前，已經繳納完全部購房款，即使在婚后辦理房產證的，該房產也屬于一方的個人財產，在離婚后，該房產不作為夫妻共同財產進行分割
1,624 2022.04.17 -
01:37
婚前購買的房子婚后屬于夫妻共同財產嗎婚前購買的房子，如果是登記在一方名下，在夫妻結婚后一般是不算夫妻共同財產。 如果在結婚后加上了對方的名字屬于夫妻共同財產。夫妻共同財產是指在婚姻關系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財產為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有，夫妻對共
696 2022.05.24 -
01:16
男方婚前買的房子婚后屬于共同財產嗎婚前男方買的房子，婚后不算共同財產。 我國法律規(guī)定，一方的婚前財產為夫妻一方的個人財產，如果沒有特殊約定，無論結婚多久該財產都屬于夫妻一方的財產。根據規(guī)定，一方的婚前財產為夫妻一方的個人財產。在結婚前，一方已經購買，付清房款和擁有所有權的房
841 2022.05.24
