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天貓甲方總包不滿意怎么辦

2022-12-03 18:55

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2022-12-03回復

提三點建議: 第一,實地考察一下現(xiàn)場,在此基礎上做好工程預算,因為承包工程必然設計造價問題,只有做好預算,心中才能有底。退一步說,即便承包不上該項工程,也能為自己積累些經(jīng)驗; 第二,規(guī)劃一下施工組織設計,重點要預測一下承包該項工程所需的各種資源,包括:人、財、物的獲得與采購途徑、組織管理模式、業(yè)務工作流程、降本增效方式; 第三,按計劃組織施工,做好工程施工過程的各項記錄,尤其工程變更事項的簽證等工作。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

甲方,即建設單位,總包,及施工單位,工程的承建單位,分包是總包(甲方)把一些符合分包條件的單項工程發(fā)包給具有資質(zhì)的施工單位進行。從管理層面講:甲方管理總包,總包管理分包。甲方一般是出資方或投資方,也就是經(jīng)營的主體,處于主導地位,以出資方作為市場的主體或稱主導市場為甲方市場。 總包是亦稱“主包”。由一個施工企業(yè)(或聯(lián)合企業(yè),或企業(yè)集團)包攬一個單位工程(或工程項目,或建設項目)的建筑工程,或安裝工程,或建筑和安裝工程施工任務。當招標人就一個工程施工項目招標時,一般只與能夠總攬工程建筑安裝任務的中標人簽約。 簽約后,由擔任總包的企業(yè)分別與幾個或者幾十個分包企業(yè)簽訂分包合同。但總包對建設單位負責。分包對總包負責。而建設單位與分包之間不發(fā)生任何關系??偘c分包是相輔相成的。沒有分包,無所謂總包。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

分包受總包管理,但是甲方負責管理總包。 甲方,即建設單位,甲方分包工程是指甲方承擔從總承包商那里承包一部分工程。根據(jù)法律規(guī)定,建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責;分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責??偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO單位承擔連帶責任。

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