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關(guān)于房屋中介的法律責任

2022-04-28 17:19

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房屋中介最重要的責任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù),簽訂居間合同。居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人支付報酬的合同。房產(chǎn)中介在提供居間服務(wù)時,應(yīng)當向委托人披露的重要事實有:①房屋的權(quán)屬情況;②房屋的抵押、典當?shù)葯?quán)利限制信息;③預告登記、異議登記等登記信息;④出售人與買受人的姓名、身份證號等基本信息。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

房產(chǎn)中介的法律責任如下: 1、提供與訂立合同有關(guān)的真實情況的責任; 2、故意隱瞞重要事實或提供虛假情況時的賠償; 3、未完成全部委托事項時的責任。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

房屋中介的法律責任有:房屋經(jīng)紀人員不能夠以自己的個人名義去對外承接各種經(jīng)濟業(yè)務(wù)以及收取費用;房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在收取服務(wù)傭金時應(yīng)該實行明碼標價;經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)該在醒目位置公布監(jiān)督信息等各種法律責任。如果中介故意隱瞞了真實信息或故意提供了虛假信息,比如明知出售方不是產(chǎn)權(quán)人本人,也不是合法的代理人,就介紹給買受人,從而造成買受人的損失的,中介應(yīng)當承擔賠償責任。

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