分期付款和合同法解除是什么意思
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解除分期付款合同是指停止合同的履行，出賣人收回買賣標的物，并將買受人原支付價款扣除一定的費用后返還買受人，從而使雙方的財產(chǎn)恢復到合同未訂立時的狀況。解除合同不影響當事人違約責任的承擔，同時從公平原則出發(fā)，買受人應承擔在合同解除之前因使用標的物而需支付的費用。如買賣雙方訂立分期付款購房合同，房屋總價金為40萬元，首付10萬元，其余30萬元分3年付清，每季度付款。在合同履行1年半后，買受人到期未付款總和達到10萬元，超過總價金的五分之一。此時，出賣人可以要求買受人在3個月內(nèi)付清全部價款，包括到期未付款10萬元和未到期的應付款15萬元，也可以要求解除合同收回房屋，房屋同時按同期市場價格收取在合同解除前買受人使用房屋的租金作為房屋使用費。此外，因合同的解除給出賣人造成損失的，如房屋價格下調(diào)，給出賣人造成價差損失，出賣人可以要求買受人賠償損失。
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分期付款合同解除條件：如果買方違約，買方因個人原因不想購買，想解除合同；買方嚴重逾期付款構(gòu)成根本違約，賣方可以解除合同；出賣人違約，出賣人未按照約定履行義務的，構(gòu)成違約。如果發(fā)現(xiàn)對方違約，不能協(xié)商解決，應積極起訴解決。
除斥期間是指法律規(guī)定某種民事實體權(quán)利存在的期間。 除斥期的特點： 1、除斥期間一般是不變期間，不因任何事由而中止、中斷或者延長。 2、除斥期間消滅的是權(quán)利人享有的實體民事權(quán)利本身，如追認權(quán)、撤銷權(quán)、解除權(quán)等。 3、除斥期間規(guī)定的是權(quán)利人行使某項權(quán)利的期限，以權(quán)利人不行使該實體民事權(quán)利作為適用依據(jù)。 4、除斥期間是自相應的實體權(quán)利成立之時起算。
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分期付款合同的解除解除分期付款合同是指停止合同的履行，出賣人收回買賣標的物，并將買受人原支付價款扣除一定的費用后返還買受人，從而使雙方的財產(chǎn)恢復到合同未訂立時的狀況。解除合同不影響當事人違約責任的承擔，同時從公平原則出發(fā)，買受人應承擔在合同解除之前因使用標的
2021.03.17 358 -
解除合同的除斥期是什么意思解除合同的除斥期間是指解除合同的權(quán)利存在的期間，權(quán)利人在此期間內(nèi)不行使合同解除權(quán)，則在該法定期間屆滿時導致該解除權(quán)的消滅。
2021.02.17 133 -
什么是合同解除合同解除合同是什么意思撤銷合同是指合同當事人一方訂立合同時的情形是處于欺詐、脅迫、重大誤解、危困狀態(tài)、缺乏判斷能力下簽訂的合同，那么當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷得合同。
2021.04.14 302
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分期付款買賣合同是什么意思
購買商品和勞務的一種付款方式。買賣雙方在成交時簽訂契約，買方對所購買的商品和勞務在一定時期內(nèi)分期向賣方交付貨款。每次交付貨款的日期和金額均事先在契約中寫明。分期付款買賣合同作為一種特殊的買賣合同，是指
2022-03-21 15,340 -
合同解除和撤銷分別是什么意思？
合同在雙方協(xié)商一致的情形以及符合約定解除條件或者法定解除條件時，可以解除。重大誤解等情形下簽訂的合同可以撤銷。具體的法律規(guī)定如下：《民法典》第一百四十七條規(guī)定，基于重大誤解實施的民事法律行為，行為人有
2022-06-07 15,340 -
合同是否違法和解除合同是什么意思
本單位非法終止勞動合同，是指本單位未在法定情況下按照法律規(guī)定的程序終止勞動合同。用人單位依照《勞動合同法》第四十條終止勞動合同的程序：用人單位應當提前30天書面通知勞動者本人或者支付勞動者一個月的額外
2021-12-26 15,340 -
買賣合同解除分期付款例是什么
支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部價款。對出賣人請求提前支付全部價款的特別約定的上述限制，屬于法律的強行性規(guī)定，當事人在合同中不得限制、排隊或者違反這些限制，否則
2022-06-30 15,340
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解除合同和終止合同是一個意思嗎合同的解除與合同的終止，當然不是同一個概念。合同的終止包括了合同的解除，但是合同的終止還包括了其他情形。具體來說合同的終止，就是指合同雙方當事人權(quán)利義務的終止，包括了以下的情況：1、債務已經(jīng)完全履行，合同的目的已經(jīng)實現(xiàn)；2、雙方當事人通過法
1,824 2022.04.17 -
01:09
買方逾期付款賣方可解除合同嗎我國法律沒有對買方逾期付款時，賣方可以解除合同作出規(guī)定。所以，合同中沒有約定賣方在這種情況可以解除合同的，那么買方逾期付款，賣方不能解除合同。 依據(jù)意思自治的原則，只要當事人意見達到一致，則可以解除合同。 當事人可約定一方解除合同的條件。當
797 2022.04.17 -
00:57
不付款可以解除合同嗎不付款可以解除合同。根據(jù)《民法典》第563條第一款第二項的規(guī)定，不付款屬于當事人以自己的行為，表示了不履行主要的債務或者延遲履行主要債務，那么此時另一方當事人可以在合理的期限內(nèi)提醒該當事人付款，如果該當事人仍不付款的話，另一方當事人就可以解
3,874 2022.04.15
