房產(chǎn)過戶貸款注意事項都包括哪些
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房產(chǎn)過戶及銀行貸款需要注意的事項有哪些一、過戶流程由3步驟改為2步，及進件驗證-------出證兩步，進件時買賣雙方帶身份證原件到場，同時繳納稅費，進件后10個工作日出新產(chǎn)證。二、按揭貸款基本要求：(1)面積要求60平米以上 (2)房齡在90年以后的房子 (3)貸款年限最長30年 (4)貸款額度為評估價值的60-70%(根據(jù)客戶資質(zhì))三、抵押貸款基本要求：(1)借款人名下有2套以上房產(chǎn) (2)貸款額度為評估價值的50%以內(nèi) (3)貸款年限1-5年 (4)建議收費標準：貸款額的5%以上四、條件特殊的貸款業(yè)務(wù)可具體問題具體分析。
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辦理房產(chǎn)過戶需要注意買賣雙方身份證明是否真實有效；注意房屋手續(xù)是否齊全；注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；注意是否存在多個共有人；注意已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過承租人同意；注意房屋是否被限制交易。
租房的注意事項都包括如下：租賃合同要詳細明確，包含租賃物的數(shù)量、價格、租金和違約責(zé)任和救濟方式；租賃期限是六個月以上的，應(yīng)采用書面形式；關(guān)于租賃過程中的違約責(zé)任、救濟方式和附加條款要在合同中明確。
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買房貸款注意事項都有哪些買房子辦理貸款的方式如下：首先買家要同開發(fā)商簽訂購房合同并支付首付款，其次要具備按揭貸款條件，并相銀行提出貸款申請，銀行核實后，貸款買房借款人可與貸款人簽訂按揭貸款合同；貸款人接受借款人委托，依其指令將按揭貸款劃入出開發(fā)商賬戶。注意事項包括
2021.02.10 176 -
房屋買賣的注意事項都包括哪些？買賣房屋需要注意的事項是：出賣人是否有權(quán)處分該房屋；房屋的權(quán)屬證書等材料是否齊全；合同的當事人是否有相應(yīng)的民事行為能力；意思表示是否真實合法；以及合同的條款是否遵守了公序良俗。
2021.03.27 123 -
房產(chǎn)過戶有哪些注意事項房產(chǎn)過戶注意事項有：注意買賣雙方身份證明是否真實有效；注意房屋手續(xù)是否齊全；注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；注意是否存在多個共有人；注意已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過承租人同意；注意房屋是否被限制交易。
2020.09.10 143
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房產(chǎn)過戶都有哪些注意事項
房產(chǎn)過戶注意事項如下： 1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書（收件窗口領(lǐng)取），受托人身份證原件及復(fù)印件；
2022-06-27 15,340 -
過戶房產(chǎn)注意事項都有哪些
1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書（收件窗口領(lǐng)取），受托人身份證原件及復(fù)印件； 2、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提
2021-03-16 15,340 -
購房注意事項都包括哪些
1、購房者應(yīng)該去房產(chǎn)現(xiàn)場看房，重點關(guān)注房產(chǎn)樓盤有無預(yù)售資格。在檢查樓盤是否具有預(yù)售資格的流程里，重點是查商品房的預(yù)售證證明，如樓盤是否公開進行內(nèi)部認購、預(yù)售證有否掛在售樓部顯眼處、預(yù)售證是否過期等。2
2022-09-07 15,340 -
房貸注意事項包括哪些
1、房屋的質(zhì)量問題房子一住就是數(shù)十年，一旦與開發(fā)商簽訂了，并且向銀行提交了申請，因質(zhì)量問題而要求退款時，其手續(xù)及流程也是相當?shù)膹?fù)雜，極大損害了購房者的切身權(quán)益，為了維護自身的合法權(quán)益，購房者在驗房的過
2022-08-31 15,340
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二手房過戶注意事項二手房過戶的注意事項有： 1、檢查對方所提供的證件材料是否合法，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂合同時，檢查房屋交付時間及地點、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房地
8,336 2021.04.25 -
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房屋買賣合同注意事項都有哪些房屋買賣合同的注意事項： 1、簽訂合同時，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明
86 2022.11.21 -
00:51
購買房產(chǎn)的注意事項有哪些購買房產(chǎn)包括以下注意事項： 1、需要明確自己是否符合購房的資質(zhì)、是否具備貸款的條件； 2、合同里面雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。如果存在權(quán)利義務(wù)不平等的情況，那么購房者一定要提出自己的意見； 3、對產(chǎn)權(quán)證、身份證的真實性及房產(chǎn)是否設(shè)
634 2022.11.21
