贈與合同涉及到房產(chǎn)權(quán)屬問題，能否要求贈與人退還贈與的房產(chǎn)證損壞
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第一百八十六條贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可撤銷贈與。具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。 第一百八十七條贈與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。 第一百八十八條具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的增與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財(cái)產(chǎn)的，受贈人可以要求交付。 結(jié)合本案，咨詢者所提的贈與涉及房產(chǎn)權(quán)屬問題，也就是適合上述規(guī)定的第一百八十七條規(guī)定，應(yīng)當(dāng)要求你男朋友辦理有關(guān)手續(xù)，你們之間的贈與合同才能生效，也就是像宿遷張律師所說，除了在房產(chǎn)證上加上你的名字外沒有其它更好的方法。
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戀愛贈與和情人贈與的財(cái)產(chǎn)能否要求返還視情況而定。戀愛期間，小禮物視為一般贈與，所有權(quán)歸受贈人所有。贈送具有婚姻象征意義的貴重鉆戒；有證據(jù)證明結(jié)婚目的附加大額贈與，屬附條件贈與，分手后可要求對方返還。
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房產(chǎn)能否贈與他人？可以。根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，進(jìn)行房產(chǎn)贈與必須依法辦理簽約、申請、審核、登記及產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。具體程序是： (一)簽約。 (二)辦理公證。 (三)申請登記。 (四)提供證件。
2021.03.19 258 -
無產(chǎn)權(quán)證房屋能否贈與無產(chǎn)權(quán)證的房屋不能贈與，即使房屋所有權(quán)人承諾將房屋贈與他人的，也無法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，無法變更產(chǎn)權(quán)，則贈與行為并未完成，受贈人無法獲得受贈房屋。因?yàn)槲覈梢?guī)定，權(quán)屬有爭議的房產(chǎn)、未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。
2021.03.02 122 -
贈與的房產(chǎn)，能否要回？贈與的房產(chǎn)在為轉(zhuǎn)移所有權(quán)之前可以要回。受贈人有下列情形之一的，也可以要回贈與的房產(chǎn)： 1、嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益； 2、對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行； 3、不履行贈與合同約定的義務(wù)。 贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈
2021.04.09 345
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贈與合同涉及到房產(chǎn)權(quán)屬問題，能否要求贈與人退還贈與的房產(chǎn)證損壞
第一百八十六條贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可撤銷贈與。具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。 第一百八十七條贈與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)
2022-04-09 15,340 -
贈與房屋轉(zhuǎn)讓合同不滿，有權(quán)要求贈與人退還房產(chǎn)權(quán)證損壞嗎
第一百八十六條贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可撤銷贈與。具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。 第一百八十七條贈與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)
2022-04-17 15,340 -
房產(chǎn)證贈與的問題
房產(chǎn)證贈與手續(xù)如下： 一、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書 贈與書的主要內(nèi)容為： 1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址； 2、贈與人與受贈人的關(guān)系； 3、贈與的理由； 4、
2022-04-18 15,340 -
房屋贈與與贈與合同處理問題
首先要看房屋贈與合同是否成立。所以，贈與是否成立和生效，主要取決于主體的資格，客體是否合格，贈與的形式，方式是否合法。比如贈與人必須具備民事行為能力，才能依法處分財(cái)產(chǎn)。沒有民事行為能力的人不具備管理和
2021-11-15 15,340
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贈與的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎贈與的房產(chǎn)，不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。具體需要根據(jù)，房產(chǎn)所有權(quán)的取得的時(shí)間來作出判斷。首先，對于在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)取得的受贈財(cái)產(chǎn)，一般情況下都應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是，如果贈與人明確表示了只贈與給夫妻之間的其中一方的話，這項(xiàng)財(cái)產(chǎn)就應(yīng)當(dāng)
3,971 2022.04.15
