受到欺詐應(yīng)該怎么辦二手房中介侵權(quán)糾紛
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買賣二手房中介欺詐導致的法律糾紛有哪些呢？ 第一類：簽合同不給正本。簽合同時不給簽字方留存正本，或者干脆只簽一份合同留在手上，再按自己的意圖對合同進行修改，這種情況非常普遍。相應(yīng)的，給委托人造成的損失也是巨大的。因此，如果與中介簽訂合同后中介不肯給正本，一定要拒絕簽訂。 第二類：強制規(guī)定獨家委托。在居間合同中約定買方看房后不得私下房東成效，這是中介為了避免客戶“跳中介”而經(jīng)常采用的做法，這樣做本無可厚非，因為傭金是中介公司賴以生存的基礎(chǔ)，如果買方通過中介認識房東后再私下與房東成交，中介公司就收不到傭金了，這對中介公司當然也不公平。 第三類：欺上瞞下吃差價。吃差價擾亂了市場秩序，也給委托人造成了損失。為以防萬一，最好在與上家或下家見面時再口頭確認一下交易價格。 第四類：私下收取中介費。個別中介公司的業(yè)務(wù)員為謀取私利，私自接受業(yè)務(wù)，收取傭金也不開正規(guī)發(fā)票，這樣，一旦出了問題，中介公司也可以不承擔相應(yīng)的責任。 第五類：隨意拗斷定金。家在交付定金時，一般買賣合同的主要條款都會確定下來，如總價、付款方式、金額和時間等等。但也有一些中介在收受定金時并不簽訂定合同將這些主要內(nèi)容確定下來，而只是寫張定金的收據(jù)。 第六類：誘使下家交定金。定金對買賣雙方都有約束，如果買方反悔，就喪失定金，如果賣方反悔，就要雙倍返還定金。在簽訂正式的買賣合同之前，一般會簽訂一份含定金內(nèi)容的協(xié)議，以這種方式將雙方捆在一起，以免一方反悔。正是由于定金有這樣的作用，所以有些中介業(yè)務(wù)員在客戶沒有明白定金的法律后果的時候，引誘客戶支付“意向金”或“定金”來約束雙方，以便達成交易。 第七類：房屋面積不真實。中介公司一般是按上家口頭提供情況掛牌的，掛牌的信息有時與實際情況并不一致(如面積、房齡等)，其原因有可能是上家故意隱瞞，有可能是中介工作失誤(如登記錯誤)，也有的可能是中介為了吸引客戶故意而為。
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預(yù)報房屋中介欺詐的，購房當事人可以向當?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門舉報；而且可以向法院提起訴訟要求中介賠償自己因欺詐受到的損失。 如果當事人想報警處理的，也可以報警處理，警方會根據(jù)情況處理案件，如果構(gòu)成詐騙罪的，警方會立案處理，追究中介的刑事責任，即使不構(gòu)成犯罪的，警方也會給予相關(guān)人員治安處罰。
房屋中介合同糾紛應(yīng)該到中介公司所在地的工商局或房管部門投訴處理，工商局應(yīng)當在7個工作日內(nèi)協(xié)調(diào)并通知結(jié)果；投訴協(xié)商未能解決的，可以房屋中介合同中指定的仲裁機構(gòu)作為第三方進行仲裁；對仲裁結(jié)果不滿意的，可以直接向轄區(qū)人民法院提起訴訟。
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如何應(yīng)對二手房中介的欺詐行為應(yīng)對方式如下：1.簽合同不給正本的。如果與中介簽訂合同后中介不肯給正本，一定要拒絕簽訂。2.強制規(guī)定獨家委托的。如果居間合同中約定下家不得通過其他中介公司成交，按照合同法的規(guī)定也是無效的。3.欺上瞞下吃差價的。一旦發(fā)生中介吃差價的情況，可立
2021.04.06 120 -
二手房交易糾紛應(yīng)該怎么辦二手房交易糾紛雙方可以先行私下協(xié)商處理，協(xié)商不成的可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁；當事人沒有訂立仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴；當事人對發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書拒不履行的，對方可以請求人民法院執(zhí)行。
2021.01.13 115 -
二手房漏水糾紛應(yīng)該怎么辦二手房漏水糾紛的解決方法： 1、賣方在出售房屋時故意隱瞞房屋質(zhì)量問題的，可以要求賣方承擔賠償責任，如果質(zhì)量問題嚴重，合同可以終止； 2、如果房屋存在質(zhì)量問題，但賣方已如實告知缺陷或買方已知缺陷，賣方不承擔責任； 3、如果房屋存在隱蔽缺陷，如
2022.04.15 290
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二手房買賣受到中介欺詐怎么辦？
買賣二手房中介欺詐導致的法律糾紛有哪些呢？ 第一類：簽合同不給正本。簽合同時不給簽字方留存正本，或者干脆只簽一份合同留在手上，再按自己的意圖對合同進行修改，這種情況非常普遍。相應(yīng)的，給委托人造成的損失
2022-04-20 15,340 -
二手房中介欺詐該怎么辦
買賣二手房中介欺詐導致的法律糾紛有哪些呢？ 第一類：簽合同不給正本。簽合同時不給簽字方留存正本，或者干脆只簽一份合同留在手上，再按自己的意圖對合同進行修改，這種情況非常普遍。相應(yīng)的，給委托人造成的損失
2022-04-16 15,340 -
二手房交易受到交易中介欺詐怎么辦
買賣二手房中介欺詐導致的法律糾紛有哪些呢？ 第一類：簽合同不給正本。簽合同時不給簽字方留存正本，或者干脆只簽一份合同留在手上，再按自己的意圖對合同進行修改，這種情況非常普遍。相應(yīng)的，給委托人造成的損失
2022-03-25 15,340 -
二手房中介欺詐怎么辦
檢查房子的檔案。房屋的一切除戶口意外的自然情況，均須依檔案記載為準，比如房齡，結(jié)構(gòu)，房主變動，產(chǎn)權(quán)情況等。若是自住，房齡和談判時候嚴重不符，必須提出索賠，產(chǎn)權(quán)不清晰，比如有抵押，就直接取消交易。查完房
2022-04-14 15,340
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00:57
現(xiàn)在二手房產(chǎn)權(quán)到期后該怎么辦我國《民法典物權(quán)編》規(guī)定房屋產(chǎn)權(quán)年限屆滿可以自動續(xù)期，原產(chǎn)權(quán)關(guān)系不變，無須房屋所有人再次購買。二手房雖然是通過他人轉(zhuǎn)讓取得，但是基于合法轉(zhuǎn)讓行為并經(jīng)房屋管理部門登記之后，二手房已經(jīng)成功轉(zhuǎn)讓到購買者名下。此時該二手房在法律上統(tǒng)一適用建設(shè)用地使
1,890 2022.04.12 -
01:35
二手房產(chǎn)權(quán)到期了該如何辦二手房的產(chǎn)權(quán)由二手房的所有權(quán)和房屋所在土地國有土地使用權(quán)兩部分構(gòu)成。二手房的所有權(quán)沒有期限，但其國土使用權(quán)有法定最高年限。二手房對應(yīng)的國土使用權(quán)性質(zhì)通常為居住用地，其最高年限為70年。到期后，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當提前申請續(xù)期，重新簽訂土地出讓協(xié)議并繳
1,259 2022.04.17 -
00:56
土地使用權(quán)受到侵害該怎么辦土地使用權(quán)是一項重要的權(quán)利。任何人或者單位都不能夠侵犯權(quán)利人依法取得的土地使用權(quán)。當權(quán)利人的土地使用權(quán)受到侵害，那么擁有土地使用權(quán)的當事人可以通過向法院起訴的途徑來保護自己的合法權(quán)益。作為土地使用權(quán)的權(quán)利人，可以要求侵害人承擔停止侵權(quán)，返還
1,264 2022.04.15
