房屋拆遷戶口可以只有一套嗎
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不可以。沒房是不可以單立戶口的,但是可以通過單位辦理集體戶口。居民單立戶口,需要攜帶產(chǎn)權(quán)證或購房手續(xù)、居住地所在的居委會介紹信、以及結(jié)婚證明,前往當?shù)氐呐沙鏊k理相關(guān)的手續(xù)即可,而沒有房產(chǎn)證或購房手續(xù)的,是不能單立戶口。
一、戶口已遷出可否分得拆遷安置房戶口已經(jīng)遷出能不能分得拆遷安置房,依據(jù)當?shù)氐牟疬w政策而定,如果是以戶口為補償單位的,戶口遷出后是不能獲得拆遷安置房的。依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第十一條市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋,多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的,市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會,并根據(jù)聽證會情況修改方案。 二、繼承人戶口已遷出可否分得拆遷安置房繼承人是指依法繼承財產(chǎn)的人,分為法定繼承人和遺囑繼承人。前者指依法的當然繼承人,后者指被繼承人所指定的繼承人。各國法律對法定繼承人的范圍規(guī)定不同。中國法律規(guī)定的繼承人為:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母與外祖父母孫子女與外孫子女有撫養(yǎng)關(guān)系的繼父母與繼子女喪偶的兒媳與公婆、女婿與岳父母之間存在著撫養(yǎng)關(guān)系的人。胎兒也可充當繼承人。法人包括國家雖然可以取得遺產(chǎn),但一般不列為繼承人。 三、房屋拆遷補償方式貨幣補償貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價,生成有據(jù)可循的多元組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù): 1、市場評估價:是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格,是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機構(gòu),根據(jù)估價目的,遵循估價原則,按照估價程序,選用適宜的估價方法,并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎上,對房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。 2、商品房交易均價:是指同區(qū)域、同類型普通住宅商品房交易平均價格,由相關(guān)部門每季度定期匯總測定并公布。 3、重置價:是指由估價機構(gòu)采用估價時點的建筑材料和建筑技術(shù),按估價時點的價格水平,判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格。上述三種價格都是拆遷補償?shù)姆ǘㄒ罁?jù),但用途各有不同,在不同情形下分別適用。產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,根據(jù)評估方法不同,有兩種置換方式。價值標準產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序,通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進行評估,之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。面積標準產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎,在應安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。產(chǎn)權(quán)置換分為兩種形式: 1、異地安置:是指由于開發(fā)商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因,不能進行回遷安置,只能選擇在其他地塊上新建安置房,再通過產(chǎn)權(quán)的增減盡量以等價價值做到產(chǎn)權(quán)置換。 2、回遷安置:是指開發(fā)商拆遷重建項目能夠完成回遷安置,通過產(chǎn)權(quán)置換比例完成回遷安置。
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購房落戶只遷一人戶口可以嗎
買房遷戶口沒有規(guī)定只可以遷移一個人的,若公民購房以后若需要辦理戶口遷移的,其伴侶以及子女也是可以申請婚姻隨遷、子女隨遷等流程的,但是考慮到各地政策不同,具體是否可以子女或者伴侶跟隨遷移需咨詢當?shù)貞艏块T為準。
2020.04.17 1,026 -
房屋拆遷沒有戶口可以補償么
房屋拆遷沒本地戶口是否能得到補償需要根據(jù)具體情況而定。房屋征收補償與被征收人的戶口沒有關(guān)系,只要被征收的房屋是被征收人的合法財產(chǎn),具有房屋產(chǎn)權(quán)證,被征收人就可以因房屋征收獲得補償,而且是和本地人一樣的公平補償?!秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例
2020.12.26 154 -
戶主沒有房屋拆遷戶口本可以補償嗎
在拆遷的細則中會將此類無房有戶的情況列為空掛戶,即不予任何補償。拆遷補償是否和戶口有關(guān)系要看具體的拆遷政策,每個項目的政策不同,如有的項目是按房產(chǎn)的面積為補償計算的依據(jù),對于房產(chǎn)的戶口的情況不予以合計,而有的回遷安置項目則把戶口的數(shù)量做為安
2020.05.31 199
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農(nóng)村宅基地拆遷只有房子可以只一套嗎
農(nóng)村宅基地拆遷屬于集體土地征地拆遷,獲得的房子要看征地拆遷后有沒有改變村民戶口性質(zhì)決定安置房可能存在不同的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。 1、隨著我國城市化進程的加快,城市重新規(guī)劃建設規(guī)模擴大,安居房建設,因國家公共利益
2022-03-28 15,340 -
只有一套房子可以強制執(zhí)行拆遷嗎
只有一套房子一般不能強制執(zhí)行,但被執(zhí)行人名下有其他房屋的,被執(zhí)行人為逃避債務轉(zhuǎn)讓其名下的其他房屋的,申請人提供住宅或者同意扣除租金的,可以強制執(zhí)行。
2021-11-07 15,340 -
農(nóng)村房屋拆遷補償只有戶口沒人頭錢可以嗎
農(nóng)村征地拆遷補償分三個方面: 1、按人頭補償,以戶口為依據(jù),有戶口在該地的有補償,人住該地,戶口不在該地的沒有補償,戶口在該地,人在外地務工的有補償,你有該地戶口,肯定有補償。 2、按土地補償,丈量面
2022-10-19 15,340 -
房屋拆遷但戶口不在拆遷地可以有賠償嗎
房屋拆遷補償,應當由當?shù)氐牟疬w部門公告補償標準以及補償方式。房屋拆遷補償包括:房屋補償與宅基地補償。被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。有營業(yè)執(zhí)照的門面房,個體戶,經(jīng)營用房應當按照商業(yè)用
2022-07-29 15,340
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購房可以遷戶口嗎購房是可以遷戶口的。一般來說,房產(chǎn)證辦理下來之后就可以辦理戶口遷移事宜了。辦理的具體流程如下:憑《房產(chǎn)證》,遷移人員的戶籍證明以及房屋所在地的社區(qū)同意接收入戶的證明材料以及生活來源證明等材料到戶口所在地派出所申請,派出所調(diào)查核實后,經(jīng)分局審
6,107 2022.04.17 -
02:08
房屋拆遷協(xié)議可以更改嗎以下5種情況下,房屋拆遷補償協(xié)議可以反悔更改: 1、與房屋拆遷有關(guān)行政許可撤銷或確認違法。房屋拆遷依托于政府的行政許可,如果政府行政許可行為被撤銷或確認為違法,據(jù)此簽訂的《房屋拆遷補償協(xié)議書》的合法性就存在問題,當事人依法請求確認《房屋拆遷
1,379 2023.01.17 -
01:26
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶可以獲得拆遷補償嗎沒有房產(chǎn)證,也可以獲得拆遷補償,但是前提是房屋屬于合法建筑。沒有房產(chǎn)證的房屋,可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋,這時候村民擁有集體土地使用權(quán)證。這項證書,也能作為申請拆遷補償?shù)淖C據(jù)。但是,沒有房產(chǎn)證的房屋還有一種情況就是小產(chǎn)權(quán)房
646 2022.05.11