準(zhǔn)備購入二手房，二手房交易稅費(fèi)計(jì)算是怎樣的
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二手房交易的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 1、交易手續(xù)費(fèi)：2.5元/平方米×建筑面積; 2、合同印花稅：房屋成交總額×0.05%; 3、營業(yè)稅： (1)普通住宅5年內(nèi)：房屋成交總額×5.55%; (2)5年或5年以上：免征; (3)非普通住宅5年內(nèi)：房屋成交總額×5.55%; (4)非普通住宅5年或5年以上：差額×5.55%。 4、個(gè)人所得稅： (1)普通住宅房屋成交總額的1%或利潤部分×20%; (2)非普通住宅房屋成交總額的2%或利潤部分×20%。 5、土地增值稅： (1)普通住宅免征; (2)非普通住宅3年內(nèi)：房屋成交總額×0.5%;3年至5年：房屋成交總額×0.25%;5年或5年以上：免征。 6、買賣合同公證費(fèi)：(買賣合同需要公證時(shí)才須繳納)房屋成交總額×0.3%。 7、契稅：契稅是應(yīng)由買方交納的，交稅比例是： (1)普通住宅應(yīng)該交納成交價(jià)或是評估價(jià)的1.5%的契稅; (2)非普通住宅應(yīng)該交納成交價(jià)或是評估價(jià)的3%的契稅?！ ∫陨暇褪菍Α岸址拷灰锥愘M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”“如何計(jì)算二手房買賣稅費(fèi)”所作的介紹。二手房交易稅費(fèi)相對來說比較復(fù)雜，也比較專業(yè)，普通二手房買賣當(dāng)事人常常會被弄糊涂。二手房交易納稅標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)稅務(wù)部門公布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，您可以直接向稅務(wù)部門咨詢，或者也可以向律師咨詢，他們都能為您做出滿意的回答。
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二手房交易稅費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：契稅根據(jù)房屋的面積來進(jìn)行繳納；營業(yè)稅和個(gè)人所得稅，根據(jù)房屋是否滿五年來進(jìn)行繳納；印花稅，房屋總價(jià)的萬分之五；交易手續(xù)費(fèi)，房屋面積乘以三；工本費(fèi)80元。
二手房交易稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：1、契稅：90平米以下的是1%，90-144平米的是1.5%，超過144平米的是3%；2、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積乘以3元；3、交易印花稅：成交總價(jià)的0.05%；4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：50元。
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二手房交易稅費(fèi)怎么計(jì)算二手房交易稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是：3—5%的契稅；20%的個(gè)人所得稅；1‰的印花稅；個(gè)人購買不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅，2年以上（含2年）的免征增值稅；5.55%的營業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅；6元/平方米的房屋交易手
2020.10.18 778 -
什么是二手房交易稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)二手房交易稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是：3—5%的契稅；20%的個(gè)人所得稅；1‰的印花稅；個(gè)人購買不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅，2年以上（含2年）的免征增值稅；5.55%的營業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅；6元/平方米的房屋交易手
2020.07.21 202 -
二手房交易稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是什么二手房交易稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是：3—5%的契稅；20%的個(gè)人所得稅；1‰的印花稅；個(gè)人購買不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅，2年以上（含2年）的免征增值稅；5.55%的營業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅；6元/平方米的房屋交易手
2021.10.11 507
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二手房交易稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的二手房交易稅費(fèi)包括哪些
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，目前我國二手房的交易稅費(fèi)種類，主要分為營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、契稅等。其中常見且額度較大的為營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅等三大類。 (一)買方的二手房交易稅費(fèi)： 1、契稅：成
2022-03-25 15,340 -
二手房交易稅費(fèi)怎樣計(jì)算
城市維護(hù)建設(shè)稅營業(yè)稅的7%。教育費(fèi)附加營業(yè)稅的3%。個(gè)人所得稅普通住宅2年之內(nèi)：{售房收入－購房總額－（營業(yè)稅+城建稅+教育費(fèi)附加稅+印花稅）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－
2022-03-25 15,340 -
購買二手房交易稅費(fèi)計(jì)算規(guī)則是怎樣的？
二手房交易稅的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是：3－5％的契稅；20％的個(gè)人所得稅；1‰的印花稅；個(gè)人購買不足2年的房屋，按5％的征收率全額繳納增值稅，2年以上（含2年）免征增值稅；營業(yè)稅5、55％，城建稅，教育附加稅，地
2021-11-07 15,340 -
二手房交易稅費(fèi)多少二手房交易稅費(fèi)怎么算二手房交易
購房者應(yīng)繳納稅金：1、權(quán)利稅：住房費(fèi)用的1、5％（面積在144平方米以上需繳納3％，面積在90平方米以下，第一套房可繳納1％）2、印花稅：住房費(fèi)用的0．05％3、交易費(fèi)：3元／平方米4、測繪費(fèi)：1、3
2021-10-26 15,340
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二手房交易費(fèi)用怎么計(jì)算二手房交易涉及到的稅費(fèi)種類比較多。從買方角度來說需要繳納契稅，印花稅等。從賣方來說需要繳納印花稅，個(gè)人所得稅，營業(yè)稅等。印花稅一般是成交價(jià)或者是評估價(jià)的萬分之五，印花稅是買賣雙方都需要繳納的。契稅需要根據(jù)房屋的面積來確定繳納的比例。營業(yè)稅一
2,748 2022.04.15 -
01:54
二手房交易的稅費(fèi)是多少二手房交易的稅費(fèi)如下： 1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房價(jià)3%繳納，買方承擔(dān)； 2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)5.5%繳納，賣方承擔(dān)； 3、土
1,606 2022.04.25 -
01:08
二手房交易程序是怎樣的按照法律規(guī)定，二手房交易流程包括 第一步 查檔、查征信，確認(rèn)買賣的雙方簽訂協(xié)議的資格。第二步 簽署《二手房買賣合同》、支付定金 第三步 支付首付款準(zhǔn)備按揭資料，簽訂貸款合同。 按揭資料主要包括以下內(nèi)容 1收入證明 2銀行半年的流水，注意流水
1,822 2021.03.24
