借名買房如果對方不過戶可以起訴買房人嗎
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如果您借名購買了商品房，合同原則上是有效的，對雙方當(dāng)事人具有法律約束力，此時，實際出資人有權(quán)要求登記購房人將所購房屋過戶到自己名下，如果對方執(zhí)意不過戶的，您可以向人民法院提起訴訟要求對方過戶。需要注意的是，如果您借名購買的是經(jīng)濟適用房，則您與登記購房人的合同可能會被認定無效，此時會產(chǎn)生相應(yīng)的法律后果。、第條、第條，有下列情形之一的，合同無效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
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借名買房，但對方不做：名人違反約定，不配合名人辦理過戶手續(xù)的，名人可以向法院提起合同訴訟；名人直接起訴，要求法院判決涉案房屋屬于該名人的，法院不予支持；實際上，我們應(yīng)該盡量避免用名字買房。
借名買房對方不過戶可以向法院提起訴訟，要求對方繼續(xù)履行合同義務(wù)。法律風(fēng)險如下：名人反悔；產(chǎn)權(quán)人負債；不承認借名購房；產(chǎn)權(quán)人不配合；其他風(fēng)險。
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借名買房對方不過戶如何解決借名買房后對方不過戶的，可以起訴人民法院，要求對方履行合同約定的過戶義務(wù)。 一方不履行合同義務(wù)或者不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 當(dāng)事人明確表示或者以自己的行為表示不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆
2022.05.11 928 -
借名買房對方不過戶怎么辦如果借名買房后對方不過戶，可以起訴至人民法院，要求對方履行合同約定的過戶義務(wù)。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百七十七條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第五
2021.01.02 170 -
借名買房對方不過戶該怎么辦借名買房對方不過戶的處理方法：借名買房中出名人違反約定不配合借名人辦理過戶手續(xù)的，借名人可以向法院提起合同之訴，要求對方繼續(xù)履行合同是義務(wù)。借名買房合同應(yīng)當(dāng)明確寫明雙方的權(quán)利義務(wù)，特別是應(yīng)明確約定房屋的實際所有權(quán)歸屬以及出名人協(xié)助借名人辦理
2022.06.17 901
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借名買房對方不過戶可以嗎
借名買房中出名人違反約定不配合借名人辦理過戶手續(xù)的，借名人可以向法院提起合同之訴，要求對方繼續(xù)履行合同義務(wù)。如果借名人直接起訴請求法院判定案涉房屋歸借名人所有，法院將不予支持。
2023-01-02 15,340 -
借名買房對方不過戶可以么
借名買房中出名人違反約定不配合借名人辦理過戶手續(xù)的，借名人可以向法院提起合同之訴，要求對方繼續(xù)履行合同義務(wù)。如果借名人直接起訴請求法院判定案涉房屋歸借名人所有，法院將不予支持。
2022-11-19 15,340 -
借名買房如果對方不過戶怎么辦
1、借名買房中出名人違反約定不配合借名人辦理過戶手續(xù)的，借名人可以向法院提起合同之訴，要求對方繼續(xù)履行合同義務(wù)。如果借名人直接起訴請求法院判定案涉房屋歸借名人所有，法院將不予支持。 2、借名買房需要以
2023-05-06 15,340 -
借名買房如何對方不過戶
1、借名買房中出名人違反約定不配合借名人辦理過戶手續(xù)的，借名人可以向法院提起合同之訴，要求對方繼續(xù)履行合同義務(wù)。如果借名人直接起訴請求法院判定案涉房屋歸借名人所有，法院將不予支持。 2、借名買房需要以
2023-01-09 15,340
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借名買房對方不過戶該如何辦借用他人名義購置房產(chǎn)，對方拒絕過戶的話，實質(zhì)出資的一方當(dāng)事人可以向不動產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。首先，這屬于不動產(chǎn)類型的糾紛，應(yīng)當(dāng)由不動產(chǎn)所在地的人民法院專屬管轄。其次，在起訴的過程中，實質(zhì)上出資的一方當(dāng)事人，也就是實際購房人必須承擔(dān)舉證
2,294 2022.05.11 -
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借貸買房可以過戶嗎借貸買的房子尚未還清貸款也可以過戶，但必須是以買賣的形式辦理。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定可知，有貸款的房子要過戶有以下幾種方法：1、轉(zhuǎn)按揭，即把個人住房出售或者轉(zhuǎn)讓給第三方，而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變
1,423 2022.04.15 -
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借名買房如何過戶到自己名下借名買房可以通過贈與的方式將房子過戶到自己名下。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，贈與人與受贈人可以簽訂房屋贈與的書面合同，受贈人憑借原房屋所有權(quán)證、贈與書，繳納契稅并辦理公證。最后，才可以申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。根據(jù)《中
3,614 2022.04.17
