房屋售樓層是小產(chǎn)權的有土地出讓金嗎
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所謂“小產(chǎn)權房”是指在農(nóng)民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權房”，又叫“小產(chǎn)權房”。 目前，“小產(chǎn)權房”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權房”有兩種：一種是在集體建設用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只屬于該農(nóng)村的集體所有者，外村農(nóng)民根本不能夠購買；另一種是在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建設的。 和一般意義上的商品房相比，“小產(chǎn)權房”沒有土地出讓金概念，也沒有開發(fā)商瘋狂的利潤攫取，所以，“小產(chǎn)權房”的價格，一般僅是同地區(qū)商品房價格的三分之一甚至更低?！傲畠r”是大量城鎮(zhèn)居民頂著產(chǎn)權風險購買“小產(chǎn)權房”的根本原因。
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國有出讓土地建房一般不是小產(chǎn)權。小產(chǎn)權房是未繳納土地出讓金在農(nóng)民集體土地上建設的房屋，未經(jīng)縣級規(guī)劃部門審批、未報房地產(chǎn)行政主管部門辦理登記手續(xù)，不能取得國家承認的產(chǎn)權證。
國有出讓土地建房一般不是小產(chǎn)權，小產(chǎn)權房是指在國有劃撥土地或者農(nóng)村集體土地上手續(xù)不齊全或者產(chǎn)權不完整的房屋。
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國有出讓土地建房是小產(chǎn)權嗎國有出讓土地建房一般不是小產(chǎn)權，小產(chǎn)權房是指在國有劃撥土地或者農(nóng)村集體土地上手續(xù)不齊全或者產(chǎn)權不完整的房屋。土地使用權出讓，是指國家將國有土地使用權在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。
2020.07.14 390 -
太原房屋產(chǎn)權證上有土地出讓金嗎得到土地使用權時候，已經(jīng)繳納完畢土地出讓金， 轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)證，過戶土地證時候，不需要再次繳納土地出讓金， 只有劃撥或者集體性質(zhì)土地證，過戶時候，需要交納土地出讓金。
2020.06.11 140 -
如果國有土地出讓是小產(chǎn)權房嗎一般在國有出讓土地上建的房，不屬于小產(chǎn)權。小產(chǎn)權房是未繳納土地出讓金在農(nóng)民集體土地上建設的房屋，未經(jīng)縣級規(guī)劃部門審批、未報房地產(chǎn)行政主管部門辦理登記手續(xù)，不能取得國家承認的產(chǎn)權證。
2020.05.04 198
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小產(chǎn)權的房屋土地是否有出讓金？
所謂“小產(chǎn)權房”是指在農(nóng)民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權房”，又叫“小產(chǎn)權房”。 目前，“小產(chǎn)權房”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權
2022-04-02 15,340 -
小產(chǎn)權房有土地出讓金嗎
所謂“小產(chǎn)權房”是指在農(nóng)民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權房”，又叫“小產(chǎn)權房”。 目前，“小產(chǎn)權房”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權
2022-04-07 15,340 -
小產(chǎn)權房都有土地出讓金嗎
所謂“小產(chǎn)權房”是指在農(nóng)民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權房”，又叫“小產(chǎn)權房”。 目前，“小產(chǎn)權房”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權
2022-04-14 15,340 -
小產(chǎn)權房有土地出讓金了嗎？
所謂“小產(chǎn)權房”是指在農(nóng)民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權房”，又叫“小產(chǎn)權房”。 目前，“小產(chǎn)權房”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權
2022-04-10 15,340
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01:02
什么是土地使用權出讓根據(jù)相關的規(guī)范，土地使用權出讓，一般指的是國家以土地所有人的身份，將一部分屬于國有土地使用權的地塊，在設定時間期限后讓給土地使用人，并且要求土地使用人向國家繳納一定數(shù)量的土地使用費的行為。土地使用權出讓，應該要通過簽訂書面出讓合同的形式進行
2,755 2022.04.15 -
01:09
補交土地出讓金怎么算補交土地出讓金的計算如下：1、個人住房劃撥國有建設用地使用權轉(zhuǎn)讓應補交的土地出讓金標準。標定地價按宗地所在級別的基準地價確定，不再進行容積率、區(qū)域因素、個別因素等修正；2、已購公有住房、經(jīng)濟適用房按規(guī)定允許轉(zhuǎn)讓的，按簽訂出讓合同之日的標定地
3,995 2022.04.17 -
00:49
土地所有權可以轉(zhuǎn)讓嗎土地所有權不可以轉(zhuǎn)讓。 土地所有權是土地所有者在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對其擁有的土地享有的占有、使用、收益和處分的權利，是一定社會形態(tài)下土地所有制的法律表現(xiàn)。 城市的土地一般都歸國家所有。 任何人都不可以私自轉(zhuǎn)讓。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法
2,555 2022.05.11
