該如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，該如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，需要什么材料？
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該如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，一、該如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶 (一)房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。 (二)賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。 (三)買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。材料都沒有問題的話，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 (四)材料都交給房產(chǎn)局的話，會有一個回執(zhí)單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊等著去拿新房產(chǎn)證。
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辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶需要產(chǎn)權(quán)人持身份證、戶口本、婚姻狀況證明、購房合同、產(chǎn)權(quán)證等資料向房地產(chǎn)管理部門提出申請；審核通過繳納稅費，辦理核稅繳稅手續(xù)；出具稅務(wù)收據(jù)，遞交收據(jù)填寫申請書；領(lǐng)取受理通知單，到房產(chǎn)交易中心查收過戶單。
辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶需要的材料包括：房屋產(chǎn)權(quán)人身份證、戶口本、婚姻證明；房產(chǎn)減免審批表、完稅憑證；房屋產(chǎn)權(quán)證、購房合同、購房發(fā)票、房屋初始登記證、平面圖。
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如何辦理二手房屋產(chǎn)權(quán)過戶購買二手房辦理產(chǎn)權(quán)過戶，整個辦理流程可以概括四個環(huán)節(jié)：“一簽約，二交稅，三登記，四取證”。 所謂簽約，是指賣方夫妻雙方和買入方同時到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門簽置房地產(chǎn)買賣契約，房屋成交價格需由房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門工作人員認(rèn)定或根據(jù)評估報告確定； 交稅，
2021.01.04 188 -
未辦理房產(chǎn)證的房屋該如何過戶未辦理房產(chǎn)證的房屋不能過戶。所謂過戶，就是辦理房產(chǎn)證登記內(nèi)容的變更手續(xù)，沒有房產(chǎn)證自然也就談不上過戶。而且根據(jù)法律規(guī)定，未依法取得房產(chǎn)證的房子是不能轉(zhuǎn)讓的?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： (一)以出讓方式取得土地
2022.09.03 137 -
辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶需要提交什么材料當(dāng)事人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶需要提交買賣雙方身份證件、婚姻證明、房屋權(quán)屬證書、購房合同、購房發(fā)票、房屋平面圖、房產(chǎn)完稅憑證以及其他登記機(jī)構(gòu)所需要的材料。
2021.04.19 123
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房屋產(chǎn)權(quán)過戶如何辦理需要什么材料
（1）房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字）。 （2）申請材
2022-05-24 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)過戶該如何辦理？
辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的程序： 1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人
2022-04-04 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)過戶應(yīng)該如何辦理？
首先是看方式，繼承贈與還是交易方式。如果是繼承贈與方式，稅很少，交個就行。直接到房管局填表。(但是繼承的房子，賣時交的稅很多，未過五年及不是唯一物業(yè)要打個繼承稅20%)如果是交易方式，就以正常過戶方式
2022-09-01 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請該如何辦理？
首先是看方式，繼承贈與還是交易方式。如果是繼承贈與方式，稅很少，交個就行。直接到房管局填表。(但是繼承的房子，賣時交的稅很多，未過五年及不是唯一物業(yè)要打個繼承稅20%)如果是交易方式，就以正常過戶方式
2022-08-31 15,340
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01:09
遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶如何辦理根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定可知，有遺囑要辦理房產(chǎn)過戶的程序如下：首先，需要受益人到被繼承人戶籍所在的派出所注銷戶籍，辦理被繼承人的死亡證明。之后再到區(qū)或者市的公證處申請繼承公證。因為遺囑人可以訂立
1,541 2022.04.15 -
01:11
房屋產(chǎn)權(quán)到期了該如何辦房屋所在的國有土地使用權(quán)即將到期的，房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)提前一年向土地管理部門申請續(xù)期，除非基于公共利益考慮，需要收回該宗國有土地，否則土地管理部門應(yīng)當(dāng)批準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)人的續(xù)期申請，并與產(chǎn)權(quán)人重新簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同，產(chǎn)權(quán)人根據(jù)出讓合同繳納土地出讓金
854 2022.04.17 -
01:56
遺產(chǎn)房產(chǎn)證過戶如何辦理我國遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶辦理手續(xù)主要如下： 1、繼承手續(xù)要去被繼承人戶籍所在地的派出所去注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、要到區(qū)或市公證處（原來外銷的商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交以下材料： （1
1,549 2022.04.15
