用土地證辦理二手房需要哪些手續(xù)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
二手房辦理土地證需要的資料： 1、土地分割轉(zhuǎn)讓許可證。房產(chǎn)證原件(每頁都需要復(fù)印，如果有共有產(chǎn)權(quán)人，相同的復(fù)印一份即可)及復(fù)印件。 2、購房合同副本及第1、2頁，以及最后一頁復(fù)印件。 3、身份證原件及復(fù)印件。土地證辦理流程： 1、向開發(fā)商領(lǐng)取以下東西： 2，房屋權(quán)屬登記申請表(有開發(fā)商蓋章的); 3，房屋分層分戶圖; 4，購房發(fā)票; 5，辦理土地證的圖。 6，繳納維修基金。 7，繳納契稅。 8，辦理產(chǎn)權(quán)證。 9，辦理土地證
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
1.二手房買賣合同或商品房買賣合同項下權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書原件(至少一式四份); 2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明; 3.共有人身份證明; 4.轉(zhuǎn)讓方的婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證及其復(fù)印件,未婚的由其檔案所在地提供未婚證明原件); 5.《共有人聲明》(同意轉(zhuǎn)讓)。
根據(jù)《土地登記辦法》第四十條規(guī)定，因依法買賣、交換、贈與地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施涉及建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持原土地權(quán)利證書、變更后的房屋所有權(quán)證書及土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的相關(guān)證明材料，申請建設(shè)用地使用權(quán)變更登記。涉及劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人還應(yīng)當(dāng)提供有批準(zhǔn)權(quán)人民政府的批準(zhǔn)文件。二手房辦理土地證具體需要以下資料：買賣雙方身份證原件及復(fù)印件；房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；原土地證原件及復(fù)印件；土地分割轉(zhuǎn)讓許可證原件及復(fù)印件；房屋過戶的契稅發(fā)票原件及復(fù)印件。
-
商業(yè)用房土地證怎么辦理需要哪些手續(xù)商業(yè)用房土地使用證的辦理方式是：1.購房者在辦理房產(chǎn)證之后，帶著戶主身份證，房產(chǎn)證，土地總證的復(fù)印件，購房合同和已經(jīng)繳納過的契稅憑證到土地管理局申請辦理；2.開發(fā)商在建完樓房后，會報數(shù)據(jù)給土地管理局，到管理局進(jìn)行核實(shí)；3.核實(shí)完畢后，進(jìn)行審
2020.06.21 314 -
買二手房需不需要辦理土地使用證買二手房需要辦理土地使用證。 1、房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明，兩者是密不可分的，沒有土地證就意味著房主不具備對該土地的使用權(quán)，那么在該土地被人侵占的時候，業(yè)主將無法維護(hù)自己的合法權(quán)益。 2、如果購房之后不及時辦理土地
2021.02.16 155 -
共有土地使用權(quán)證辦理需要哪些手續(xù)？共有土地使用權(quán)證出讓手續(xù)有： 1.出讓合同簽訂之前，要對出讓方的出讓主體資格進(jìn)行核實(shí)，確認(rèn)出讓方有資產(chǎn)處分權(quán)； 2.國有土地使用權(quán)出讓的，必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和土地利用年度計劃，否則會出現(xiàn)出讓行為因違反政策無效等情形； 3.土
2020.07.08 239
-
鄭州辦理二手房土地使用證需要哪些手續(xù)
1、有原土地使用權(quán)證(1)提供原產(chǎn)權(quán)人土地使用證;(2)買賣雙方到場簽定契約書(協(xié)議書)或買方提供公證書(繼承、贈與);(3)只有買方到場時需要到產(chǎn)權(quán)交易所調(diào)檔,提供產(chǎn)權(quán)原始檔案;(4)提供現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人《
2021-06-06 15,340 -
二手房土地使用證過戶需要哪些手續(xù)
二手房土地使用證過戶需要的資料如下： 1、房屋買賣雙方的身份證明； 2、二手房買賣合同； 3、原土地使用證； 4、房屋所有權(quán)證； 5、過戶登記申請表。《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十九條規(guī)
2022-06-06 15,340 -
二手房土地使用證過戶需要哪些手續(xù)？
首先，辦理土地使用證過戶需要準(zhǔn)備這些材料：1、轉(zhuǎn)讓合同或協(xié)議;2、轉(zhuǎn)讓方土地使用權(quán)證;3、受讓方房屋所有權(quán)證(原件校對后交復(fù)印件);4、契證(原件校對后交復(fù)印件);5、受讓方身份證(原件校對后交復(fù)印件
2021-05-31 15,340 -
辦理二手房土地使用權(quán)分戶需要哪些手續(xù)
分戶土地使用權(quán)二手房辦理流程是： 第一步，買方要對房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。 第二步，簽訂二手房買賣合同。 第三步，找評估公司做評估。 第四步，貸款的房子要辦理相關(guān)按揭業(yè)務(wù)。 第五步，按揭辦理下來后，要注意
2021-07-13 15,340
-
01:16
二手房過戶需要哪些手續(xù)和材料二手房過戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時間及地點(diǎn)、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況達(dá)成一致，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
1,858 2021.04.25 -
01:24
辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)： 1、在辦理房屋抵押時，書面抵押合同是必須要有，一般抵押人應(yīng)該與抵押權(quán)人簽訂抵押合同，需明確約定抵押的房屋所在的具體位置、所抵押的額度、債務(wù)人要履行債務(wù)的期限、抵押擔(dān)保的相關(guān)范圍、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式以及違約應(yīng)該要承擔(dān)
1,175 2022.04.17 -
01:28
房子公證需要哪些手續(xù)房子公證需要的手續(xù)有： 1、當(dāng)事人需提前準(zhǔn)備有關(guān)材料：當(dāng)事人有效的身份證明、與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)權(quán)證明、雙方當(dāng)事人提前草擬好的協(xié)議書； 2、至公證處填寫有關(guān)的公證申請表格； 雙方當(dāng)事人需攜帶相關(guān)的材料，當(dāng)事人需要親自到公證處提出公證申請，并
1,696 2022.05.11
