拆遷后的舊房還可以建宅基地嗎
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當(dāng)事人的情況，原則上來說（不一般的情況，不討論），是只能原拆原建的，農(nóng)村都是一戶一宅的政策，當(dāng)事人的泥房倒了，在房址上重建即可，一般來說，是不能再申請新的宅基地的。土地管理法第62條規(guī)定宅基地一戶只能申請一處，也就是說一家人只能申請一塊宅基地，然后在該地塊上建房，這就叫做一戶一宅；土地管理法第六十二條第一款規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。第四款規(guī)定，農(nóng)村村民出賣、出租房屋后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。
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如果農(nóng)民因搬遷到別的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或因國家征收土地而拆除原有房屋的，則其對原宅基地不再有使用權(quán)。如果其是因為建新房而拆除舊房的，則其仍然擁有宅基地使用權(quán)。
1、申請人到所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土資源管理所（分局）領(lǐng)取拆舊建新用地申請表，并提供戶口本或身份證等證件復(fù)印件。 2、在原有老宅基地上建房的需提供原土地使用證，建房申請經(jīng)村民小組代表討論同意。 3、當(dāng)?shù)剞r(nóng)村村民委員會將對拆舊建新建房戶的用地申請進(jìn)行審核。 4、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土資源管理所組織人員實地踏勘，并取得規(guī)劃部門的同意，經(jīng)所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府審核同意后，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土資源管理所上報縣國土資源管理局審核。
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城鎮(zhèn)宅基地改舊政策宅基地可以重建嗎改舊不拆政策下，如果依法取得了鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證，則可以在自己原來宅基地上重新建設(shè)房屋，如果沒有依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證，則不允許在宅基地上重建房屋。
2020.06.05 277 -
宅基地房屋拆了后還能重建嗎？農(nóng)民如果想在自己自留地上建房，必須符合宅基地申請條件，再向村委會提出申請，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)和縣級相關(guān)部門批準(zhǔn)。如果沒有經(jīng)過批準(zhǔn)，是不允許在自留地上建房的，因為自留地的所有權(quán)歸集體。
2020.08.19 386
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拆遷后一套舊房還可以建宅基地嗎？
當(dāng)事人的情況，原則上來說（不一般的情況，不討論），是只能原拆原建的，農(nóng)村都是一戶一宅的政策，當(dāng)事人的泥房倒了，在房址上重建即可，一般來說，是不能再申請新的宅基地的。土地管理法第62條規(guī)定宅基地一戶只能
2022-04-12 15,340 -
宅基地繼承后還可以拆遷嗎
不需要拆除。是合法的。農(nóng)村宅基地依法是不可以繼承的，但是宅基地上有房子，該房子是可以由死者的近親屬繼承的。繼承了房子就同時繼承了土地使用權(quán)。因此你講的他的繼承人是可以繼承的。繼承之后，當(dāng)然就有權(quán)出租了
2022-03-22 15,340 -
舊村改造后的房屋重建新的宅基地還是舊房嗎
據(jù)我個人所知，沒有這樣的政策，舊村改造只能以房換宅基地，本身就沒有舊房的，一般不會安排新的地基(沒有舊房子，怎么改造？)。農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對象重點是居住在危房中的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人
2022-02-12 15,340 -
舊房拆遷政府安置的劃撥宅基地可以買賣嗎
安置的劃撥宅基地可以買賣要弄清楚一下幾點： 1、主要是看土地證性質(zhì)是國有還是集體；是否能上市交易； 2、能上市是可以買的；不能上市交易則是小產(chǎn)權(quán)房；由于是拆遷戶安置房是政府補(bǔ)貼給當(dāng)事人的，所以必需是當(dāng)
2022-06-26 15,340
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拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體如下： 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元； 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元； 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元； 4、樓房每平方米補(bǔ)償3500元。 房屋補(bǔ)償一般是指，對被征收的國有土地上建筑物價值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房
5,136 2022.04.17 -
01:29
宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)宅基地補(bǔ)償中又分為經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)和經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的地區(qū)。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)，兩層樓房每平方米是補(bǔ)貼三千元。經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的地區(qū)每平方米是補(bǔ)貼兩千元。第三個項目宅基地附屬物補(bǔ)償也分為不同的種類，有水泥地、沼氣池、倉庫和廁所。水泥地每平方米補(bǔ)貼一百元，沼氣
4,307 2021.04.25 -
01:08
農(nóng)村房屋拆遷宅基地怎么賠償農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補(bǔ)償。 1、宅基地補(bǔ)償，由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。村民的宅基地被征收后，如果
3,353 2023.08.10
