房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議合同是否有效
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第一，關(guān)于您和對(duì)方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效的問(wèn)題，只要是您與對(duì)方協(xié)商一致簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同并且合同中沒(méi)有任何違反法律規(guī)定的條款的，那么該房屋買(mǎi)賣(mài)合同就是有效的。買(mǎi)賣(mài)雙方在合同中沒(méi)有具體約定雙方履行義務(wù)的時(shí)間的，并不會(huì)導(dǎo)致合同無(wú)效。在履行時(shí)間沒(méi)有明確約定的情況下，雙方可以協(xié)商達(dá)成新的約定，如果不能協(xié)商的，那么關(guān)于具體的履行時(shí)間可以參考交易習(xí)慣、方式等因素確定交易的期限，合同中沒(méi)有約定履行期限的，應(yīng)該在合理期限內(nèi)履行，并不會(huì)發(fā)生您所擔(dān)心的可以無(wú)限期進(jìn)行拖延。第二，如果您和買(mǎi)方在合同中沒(méi)有明確約定雙方履行合同的日期的，那么需要根據(jù)具體的情況確定一個(gè)合理的期限作為合同履行期。如果對(duì)方一直遲延履行合同的，那么按照約定，您應(yīng)該先向?qū)Ψ桨l(fā)出催告，要求對(duì)方限期履行合同，如果在您發(fā)出催告后對(duì)方還是不履行合同的，那么您可以向法院起訴，要求法院判決雙方履行合同，并且要求對(duì)方賠償因?yàn)槠渫涎勇男卸o您造成的損失。第三，關(guān)于訴訟的結(jié)果需要根據(jù)您和對(duì)方向法院提供的證據(jù)等各方面的因素進(jìn)行判斷，訴訟是存在風(fēng)險(xiǎn)的，在不了解具體情況的前提下我們無(wú)法預(yù)測(cè)您是否會(huì)贏得訴訟。第四，關(guān)于訴訟的費(fèi)用，訴訟費(fèi)一般是由敗訴的一方承擔(dān)的。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
只要協(xié)議內(nèi)容符合法律規(guī)定，當(dāng)事人在自愿合法的前提下書(shū)面確認(rèn)不存在欺詐、脅迫的情形，且簽訂合同的當(dāng)時(shí)都是具有完全民事行為能力的人，則協(xié)議就具有法律效力。
如果雙方簽訂的協(xié)議是真實(shí)的，那么該協(xié)議合法有效。但是不動(dòng)產(chǎn)要以過(guò)戶登記為所有權(quán)轉(zhuǎn)移的生效要件。
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房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)是否有效房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中的協(xié)議書(shū)有效。買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)具有書(shū)寫(xiě)證明能力、意思表示自愿真實(shí)；協(xié)議內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；買(mǎi)賣(mài)關(guān)系的成立不得惡意串通損害國(guó)家集體或第三人利益、不得以合法形式掩蓋非法目的。
2021.01.24 136 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同律師協(xié)議書(shū)是否有效如果當(dāng)事人雙方都認(rèn)可并簽字，沒(méi)有違法的情況存在，就具有法律效力。不動(dòng)產(chǎn)以登記為準(zhǔn)。需要雙方當(dāng)事人到房管中心辦理過(guò)戶登記。
2021.03.23 157 -
協(xié)議房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎只要協(xié)議內(nèi)容符合法律規(guī)定，當(dāng)事人在自愿合法的前提下書(shū)面確認(rèn)的，協(xié)議就具有法律效力。
2021.02.19 130
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口頭協(xié)議，房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效？
口頭協(xié)議房屋買(mǎi)賣(mài)有效，但當(dāng)事人仍應(yīng)就協(xié)議內(nèi)容簽訂書(shū)面房屋買(mǎi)賣(mài)合同。根據(jù)《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律
2021-11-25 15,340 -
協(xié)議房屋買(mǎi)賣(mài)是否有效
私下簽署房屋交易協(xié)議是有效的。有效的房屋交易協(xié)議要求當(dāng)事人有能力書(shū)寫(xiě)和表達(dá)自愿真實(shí)性；協(xié)議內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；交易關(guān)系的建立不得惡意串通損害國(guó)家集體或者第三人的利益，不得以合法形式掩蓋非法目
2021-12-25 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議是否生效
雙方私下簽訂的二手房協(xié)議如果是真實(shí)的那么是合法有效的。但是不動(dòng)產(chǎn)要以過(guò)戶登記為所有權(quán)轉(zhuǎn)移的生效要件，因此雖然合同有效，但未過(guò)戶，意味著房產(chǎn)所有權(quán)仍在原所有人名下。如將來(lái)對(duì)方不愿過(guò)戶房產(chǎn)，只能依據(jù)買(mǎi)賣(mài)合
2022-07-02 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)口頭協(xié)議是否有效
房屋買(mǎi)賣(mài)的口頭協(xié)議有效，但是很難證明有過(guò)口頭協(xié)議，難以保證當(dāng)事人自己的權(quán)利得以實(shí)現(xiàn)，且僅憑口頭協(xié)議，而沒(méi)有商品房買(mǎi)賣(mài)合同，不動(dòng)產(chǎn)登記處不會(huì)予以產(chǎn)權(quán)變更登記，登記需要書(shū)面協(xié)議。
2022-06-25 15,340
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房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議有效期是多久房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議不存在有效期的問(wèn)題。買(mǎi)賣(mài)雙方在合同上簽字或者蓋章后，合同就依法成立生效，然后就按照合同約定的內(nèi)容一步一步履行，直到全部義務(wù)履行完畢。對(duì)于房屋買(mǎi)賣(mài)交易來(lái)說(shuō)，賣(mài)方的義務(wù)是配合完成交房和過(guò)戶手續(xù)，買(mǎi)方的主要義務(wù)是支付房款。更多購(gòu)房者關(guān)
2,105 2022.05.11 -
00:57
房屋買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充協(xié)議有效嗎判斷一個(gè)合同是否有效，應(yīng)當(dāng)首先看是否滿足合同的要素。合同的要素就是指的合同的條款，合同的條款是確定當(dāng)事人之間權(quán)利和義務(wù)的根據(jù)，這個(gè)是合同的主要內(nèi)容。合同之間的條款應(yīng)當(dāng)包括了當(dāng)事人的名稱(chēng)，注冊(cè)，標(biāo)的，數(shù)量等內(nèi)容。第二，需要看訂立合同的雙方當(dāng)事
1,353 2022.04.17 -
01:10
沒(méi)房產(chǎn)證的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效沒(méi)有房產(chǎn)證簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是有效的，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說(shuō)只要合同滿足以上四
989 2022.04.17
