協(xié)議房屋買賣是否有效
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
私下簽署房屋交易協(xié)議是有效的。有效的房屋交易協(xié)議要求當(dāng)事人有能力書寫和表達(dá)自愿真實性；協(xié)議內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；交易關(guān)系的建立不得惡意串通損害國家集體或者第三人的利益，不得以合法形式掩蓋非法目的。
《民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。 第五百零二條 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
如果雙方簽訂的協(xié)議是真實的，那么該協(xié)議合法有效。但是不動產(chǎn)要以過戶登記為所有權(quán)轉(zhuǎn)移的生效要件。
只要協(xié)議內(nèi)容符合法律規(guī)定，當(dāng)事人在自愿合法的前提下書面確認(rèn)不存在欺詐、脅迫的情形，且簽訂合同的當(dāng)時都是具有完全民事行為能力的人，則協(xié)議就具有法律效力。
-
房屋買賣協(xié)議書是否有效房產(chǎn)買賣中的協(xié)議書有效。買賣雙方應(yīng)當(dāng)具有書寫證明能力、意思表示自愿真實；協(xié)議內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；買賣關(guān)系的成立不得惡意串通損害國家集體或第三人利益、不得以合法形式掩蓋非法目的。
2021.01.24 136 -
房屋買賣協(xié)議是否生效雙方私下簽訂的二手房協(xié)議如果是真實的那么是合法有效的。但是不動產(chǎn)要以過戶登記為所有權(quán)轉(zhuǎn)移的生效要件，因此雖然合同有效，但未過戶，意味著房產(chǎn)所有權(quán)仍在原所有人名下。如將來對方不愿過戶房產(chǎn)，只能依據(jù)買賣合同要求對方支付違約金。 合同成立的條件，
2021.01.31 144 -
房屋買賣口頭協(xié)議是否有效口頭協(xié)議無效。我國相關(guān)法律規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。所以，房屋買賣一定要簽訂書面協(xié)議才有效。
2021.04.17 239
-
房屋買賣協(xié)議是否生效
雙方私下簽訂的二手房協(xié)議如果是真實的那么是合法有效的。但是不動產(chǎn)要以過戶登記為所有權(quán)轉(zhuǎn)移的生效要件，因此雖然合同有效，但未過戶，意味著房產(chǎn)所有權(quán)仍在原所有人名下。如將來對方不愿過戶房產(chǎn)，只能依據(jù)買賣合
2022-07-02 15,340 -
房屋買賣口頭協(xié)議是否有效
房屋買賣的口頭協(xié)議有效，但是很難證明有過口頭協(xié)議，難以保證當(dāng)事人自己的權(quán)利得以實現(xiàn)，且僅憑口頭協(xié)議，而沒有商品房買賣合同，不動產(chǎn)登記處不會予以產(chǎn)權(quán)變更登記，登記需要書面協(xié)議。
2022-06-25 15,340 -
拆遷房屋買賣協(xié)議是否有效
拆遷房屋買賣協(xié)議是否有效需要結(jié)合以下幾點而定： 1、協(xié)議中是否有雙方的簽字蓋章; 2、協(xié)議是否是雙方真實意思的表示; 3、協(xié)議內(nèi)容是否違反法律的規(guī)定。 如果協(xié)議是雙方真實意思的表示，內(nèi)容條款沒有違反法
2022-06-30 15,340 -
房屋買賣居間協(xié)議是否有效？
你的問題處理方法一般有兩種： 一、既然王某是產(chǎn)權(quán)人的兒子并代理人，書面通知產(chǎn)權(quán)人，要求其確認(rèn)認(rèn)可或不認(rèn)可王某的代理行為。如若其認(rèn)可的，那么該房屋買賣居間協(xié)議是有效并可履行的；如若其不認(rèn)可，那么直接將中
2022-01-22 15,340
-
01:25
房屋買賣協(xié)議有效期是多久房屋買賣協(xié)議不存在有效期的問題。買賣雙方在合同上簽字或者蓋章后，合同就依法成立生效，然后就按照合同約定的內(nèi)容一步一步履行，直到全部義務(wù)履行完畢。對于房屋買賣交易來說，賣方的義務(wù)是配合完成交房和過戶手續(xù)，買方的主要義務(wù)是支付房款。更多購房者關(guān)
2,115 2022.05.11 -
00:57
房屋買賣補充協(xié)議有效嗎判斷一個合同是否有效，應(yīng)當(dāng)首先看是否滿足合同的要素。合同的要素就是指的合同的條款，合同的條款是確定當(dāng)事人之間權(quán)利和義務(wù)的根據(jù)，這個是合同的主要內(nèi)容。合同之間的條款應(yīng)當(dāng)包括了當(dāng)事人的名稱，注冊，標(biāo)的，數(shù)量等內(nèi)容。第二，需要看訂立合同的雙方當(dāng)事
1,362 2022.04.17 -
01:07
房屋買賣協(xié)議無公證有法律效力嗎依法設(shè)立的房屋買賣協(xié)議，沒有公證的話，也具有相應(yīng)的法律效力。房屋買賣協(xié)議，也就是房屋買賣合同，屬于我國民法典規(guī)定的有名合同的一種。根據(jù)民法典的規(guī)定，依法設(shè)立的合同，自成立時生效。換句話說，房屋買賣協(xié)議只要依法成立，就會發(fā)生相應(yīng)的法律效力。由
1,634 2022.04.17
