和中介簽的小產(chǎn)權(quán)房購房協(xié)議到底有效嗎
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小產(chǎn)權(quán)房或集資房不受法律保護，簽定的合同無效，賣房方可隨時收回房子，買房方可以退房。單位集資房只能在本單位內(nèi)部職工中轉(zhuǎn)讓，不能對外轉(zhuǎn)讓?！靶‘a(chǎn)權(quán)”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”房不具有房屋的所有、轉(zhuǎn)讓、處分、收益等權(quán)利，不能辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。農(nóng)村集體建設(shè)用地是在所有權(quán)不變的前提下，可以通過出讓、出租等方式取得土地使用權(quán)進行工業(yè)、商業(yè)、教育建設(shè)，但是不能進行商品房開發(fā)建設(shè)。所以城鎮(zhèn)居民購買小產(chǎn)權(quán)房的合同是無效的，購買的小產(chǎn)權(quán)房無法上市流通，不受法律保護。
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有用，購房合同由當(dāng)事人約定是可以找人代簽的。如果經(jīng)過授權(quán)并辦理了相關(guān)公證，代簽合同是有法律效力的，另外，為了保障代理行為的效力，可以到公證處進行委托公證。
房屋中介簽合同是有效的。關(guān)于和房屋中介簽的合同只要沒有違法違規(guī)，沒有違背公序良俗，沒有法律規(guī)定的其它無效事由，就是有效的，合同自成立起即生效，
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小產(chǎn)權(quán)房購買協(xié)議有效嗎小產(chǎn)權(quán)房購買協(xié)議如果符合法律關(guān)于合同的效力性強制性規(guī)定、符合當(dāng)事人之間的合意的，可以在當(dāng)事人雙方之間有效。但大多數(shù)小產(chǎn)權(quán)房由于產(chǎn)權(quán)不完善，所以價格便宜。當(dāng)事人在訂立合同時應(yīng)當(dāng)多留意。
2021.04.01 130 -
小產(chǎn)權(quán)房購買協(xié)議有效嗎？依據(jù)我國法律的規(guī)定，簽訂的小產(chǎn)權(quán)房買賣合同是依法成立的，就具有法律效力，但小產(chǎn)權(quán)房由于沒有房產(chǎn)證，所以是不能交易的，簽訂的合同一般是無效的。
2020.08.12 168 -
中介幫忙寫的購房協(xié)議有效嗎在中介簽訂的購房協(xié)議是有效的。通過中介買房一般會有兩個合同?！百I賣居間合同”合同是有法律效力的，主體是賣方、買房及中介據(jù)檢方，和“房屋買賣合同”合同的主體是賣方和買方。
2021.01.07 117
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和中介簽的小產(chǎn)權(quán)房購房協(xié)議有效嗎
小產(chǎn)權(quán)房或集資房不受法律保護，簽定的合同無效，賣房方可隨時收回房子，買房方可以退房。單位集資房只能在本單位內(nèi)部職工中轉(zhuǎn)讓，不能對外轉(zhuǎn)讓?！靶‘a(chǎn)權(quán)”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”房不具有房屋的所有、轉(zhuǎn)讓、處分、收益等權(quán)利
2022-04-03 15,340 -
和中介簽的小產(chǎn)權(quán)房購房協(xié)議有效嗎？
小產(chǎn)權(quán)房或集資房不受法律保護，簽定的合同無效，賣房方可隨時收回房子，買房方可以退房。單位集資房只能在本單位內(nèi)部職工中轉(zhuǎn)讓，不能對外轉(zhuǎn)讓?！靶‘a(chǎn)權(quán)”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”房不具有房屋的所有、轉(zhuǎn)讓、處分、收益等權(quán)利
2022-04-27 15,340 -
購房協(xié)議中介代簽的有效嗎
有法律效力的。通過中介買房一般會有兩個合同。“買賣居間合同”合同是有法律效力的，主體是賣方、買房及中介據(jù)檢方，和“房屋買賣合同”合同的主體是賣方和買方，“房屋買賣合同”里約定買賣雙方誰違約誰就要負(fù)違約
2022-05-27 15,340 -
購房合同中和中介簽訂的協(xié)議有效嗎
1、在中介簽訂的購房協(xié)議有效。有效的購房協(xié)議要求租買賣雙方意思表示自愿真實、具有相應(yīng)的民事行為能力；協(xié)議內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；買賣關(guān)系的成立不得違背公序良俗、不得違反法律強制性規(guī)定。 2、法律
2022-07-18 15,340
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購房協(xié)議有法律效力嗎通常來說，如果出售方是完全民事行為能力人或適格的法人主體，出售方合法擁有所出售房屋的完整產(chǎn)權(quán)，購買方是完全民事行為能力人或適格的法人主體，那么雙方經(jīng)過平等協(xié)商，自愿簽訂的購房協(xié)議即是合法有效的，購房合同自雙方簽訂時即產(chǎn)生法律效力。 但如果存
2,058 2022.04.17 -
01:17
沒簽購房協(xié)議定金退嗎定金是指，當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。在購房時，定金通常是擔(dān)保合同成立的成約定金。如果在購房協(xié)議簽訂前，購房者就要求退定金。依據(jù)《民法典》關(guān)于定金罰則的規(guī)定，其作為給付定金的一方，由于不
1,547 2022.04.15 -
00:52
簽購房協(xié)議可以退定金嗎簽了購房協(xié)議之后想要退定金，那么一定要有正當(dāng)?shù)睦碛伞＿@個理由可以是購房者和開發(fā)商在購房協(xié)議或者是認(rèn)購書之中的約定，也可以基于法律的規(guī)定。具體的來說，購房者和開發(fā)商一般會約定哪些情況下可以退還定金或者退還部分當(dāng)出現(xiàn)了約定的情形，那么購房者可以
517 2022.05.13
