法律房屋產權轉讓有哪些條件
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一、房地產轉讓的條件有： (一)以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合下列條件： 1、按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書; 2、按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設工程的，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設用地條件。 (二)以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當按照國務院規(guī)定，報有批準權的人民政府審批。 二、不能轉讓的房地產有： 1、以出讓方式取得土地使用權，轉讓房地產時，不符合下列條件不能轉讓： (1)按照出讓合同支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書的; (2)按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設工程的，完成開發(fā)投資總額的25%以上的; (3)屬于成片開發(fā)土地的，依照規(guī)劃對土地進行開發(fā)建設，應完成供排水、供電、道路交通、通信等市政基礎設施和公共設施的建設，達到場地平整，形成工業(yè)用地或其他建設用地條件的。轉讓房地產時，房屋已建成的，應取得房屋所有權證書; 2、司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產權利的; 3、依法收回土地使用權的; 4、共有房地產，未經(jīng)其他共有人書面同意的; 5、權屬有爭議的; 6、未依法登記領取權屬證書的; 7、法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉讓的其他情形。
股東向股東以外的人轉讓股權，應當經(jīng)其他股東過半數(shù)同意。股東應就其股權轉讓事項書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復的，視為同意轉讓。其他股東半數(shù)以上不同意轉讓的，不同意的股東應當購買該轉讓的股權;不購買的，視為同意轉讓。經(jīng)股東同意轉讓的股權，在同等條件下，其他股東有優(yōu)先購買權。
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用法律規(guī)定有哪些股權轉讓條件股東向股東以外的人轉讓股權，應當經(jīng)其他股東過半數(shù)同意。股東應就其股權轉讓事項書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復的，視為同意轉讓。其他股東半數(shù)以上不同意轉讓的，不同意的股東應當購買該轉讓的股權;不購買的，視為
2020.11.03 189 -
房屋產權轉移有哪些法律規(guī)定房屋產權登記轉移的法律規(guī)定是： 1、房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。 2、房地產轉讓時，土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移。 3、以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產后； 其土地使用權的使用年
2020.12.03 326 -
債權轉讓的條件及法律效力有哪些債權轉讓的法定條件有以下幾點： 1、合法有效的債權且不得違背社會公共利益。債權的有效存在是債權轉讓的前提。以無效的債權轉讓他人，或者以已經(jīng)消滅的債權轉讓他人，是轉讓的標的不能。這種限制性規(guī)定的意義在于防止受讓人、國家、集體利益受損。 2、轉
2021.02.01 214
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房屋產權轉讓有哪些法律法規(guī)
《城市房地產轉讓管理規(guī)定》第十二條規(guī)定：“同一宗土地上部分房屋轉讓而土地使用權不可分割轉讓的”就可能導致房與地登記不一致的后果?！吨腥A人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第二十四條第二款規(guī)
2022-03-29 15,340 -
破產債權轉讓條件有哪些破產債權轉讓條件有哪些
根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產法》，企業(yè)破產清算后，債權人的債權一般不能轉讓，債務人的債務人或者財產持有人應當向管理人清償交付財產。
2021-11-01 15,340 -
房屋產權轉讓的條件
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2022-03-26 15,340 -
房地產轉讓合法條件有哪些
房地產交易客體其有合法性，是房地產轉讓行為合法的基本前提。城市房地產管理法規(guī)定，下列房地產不得轉讓：以出讓方式取得土地使用權的，不符合法定條件的；司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制
2022-04-28 15,340
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個人股權轉讓協(xié)議有哪些條件個人股權轉讓協(xié)議，首先轉讓方和受讓方都要是完全民事行為能力人。其次雙方都要有能力和資質簽訂該協(xié)議。然后股權轉讓協(xié)議應當完善標準，比如包括交易的標的，數(shù)量，價款等合同條款。如果是公司的股東向股東之外的人轉讓股權，那么應當經(jīng)過其他股東過半數(shù)的同
1,362 2022.04.17 -
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債權轉讓的法律規(guī)定有哪些債權轉讓一般指的是涉及的合同債權人將其債權全部或者一部分的轉讓給第三人的行為。 在相關的法律規(guī)定中，債權轉讓一般可以分為：全部轉讓和部分轉讓。 如果是債權全部讓與第三人，第三人可以取代原債權人成為原合同關系中的新的債權人，因此原合同中的債權
1,336 2022.04.17 -
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債權轉讓應具備那些條件所謂債權轉讓，是指在不改變債的關系之內容，債權人通過讓與合同，將其債權轉移給第三人的一種行為。其中原債權人稱作讓與人，接受債權的人稱為受讓人。債權轉讓的前提條件包括：明確的債權債務關系；權利轉讓是否是債權人的真實意思表示，以及是否符合法律規(guī)
1,309 2022.04.17
