法院拍賣(mài)的房子過(guò)不了戶能退嗎?
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如果法院的拍賣(mài)公告中明確告知拍賣(mài)的房屋手續(xù)不全、不能過(guò)戶，則買(mǎi)方過(guò)不了戶的，不能找法院退款。如果拍賣(mài)公告中沒(méi)有告知不能過(guò)戶，則這種情況可以找法院退款。如果該房屋在法院查封之前沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)證或初始產(chǎn)權(quán)登記，且沒(méi)有辦理的原因是原所有權(quán)人存在違法行為或不具備產(chǎn)權(quán)登記的條件，相關(guān)政府主管部門(mén)不予登記的，這種情況購(gòu)買(mǎi)查封的房屋是沒(méi)法辦理房屋所有權(quán)證書(shū)的?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第一條在執(zhí)行程序中，被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)被查封、扣押、凍結(jié)后，人民法院應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行拍賣(mài)、變賣(mài)或者采取其他執(zhí)行措施。
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如果法院的拍賣(mài)公告中明確告知拍賣(mài)的房屋手續(xù)不全、不能過(guò)戶，則買(mǎi)方過(guò)不了戶的，不能找法院退款。如果拍賣(mài)公告中沒(méi)有告知不能過(guò)戶，則這種情況可以找法院退款。
可以，取得法院強(qiáng)制拍賣(mài)的房子相關(guān)材料，然后到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)、有登記的特定動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)拍賣(mài)成交或者抵債后，該不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)、其他財(cái)產(chǎn)權(quán)自拍賣(mài)成交或者抵債裁定送達(dá)買(mǎi)受人或者承受人時(shí)起轉(zhuǎn)移。
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法院拍賣(mài)的房子能過(guò)戶嗎可以，取得法院強(qiáng)制拍賣(mài)的房子相關(guān)材料，然后到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)、有登記的特定動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)拍賣(mài)成交或者抵債后，該不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)、其他財(cái)產(chǎn)權(quán)自拍賣(mài)成交或者抵債裁定送達(dá)買(mǎi)受人或者承受人時(shí)起轉(zhuǎn)移。
2020.04.27 1,072 -
法院拍賣(mài)房能不能過(guò)戶嗎法院拍賣(mài)房能過(guò)戶。依法執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)定，符合條件的競(jìng)拍者就可以購(gòu)買(mǎi)法拍房。司法拍賣(mài)的房子指的是遭法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣(mài)的房屋。但是法拍屋并不一定是從銀行查封而來(lái)的，私人查封也有。多數(shù)房屋都有向銀行貸款，銀行貸款出去時(shí)都會(huì)辦理設(shè)定抵押權(quán)，拍賣(mài)時(shí)銀行有優(yōu)
2022.10.25 602 -
法院拍賣(mài)房能過(guò)戶嗎法院拍賣(mài)房能過(guò)戶。依法執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)定，符合條件的競(jìng)拍者就可以購(gòu)買(mǎi)法拍房。司法拍賣(mài)的房子指的是遭法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣(mài)的房屋。但是法拍屋并不一定是從銀行查封而來(lái)的，私人查封也有。多數(shù)房屋都有向銀行貸款，銀行貸款出去時(shí)都會(huì)辦理設(shè)定抵押權(quán)，拍賣(mài)時(shí)銀行有優(yōu)
2021.12.11 1,101
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買(mǎi)法院拍賣(mài)的房子過(guò)不了戶能退嗎
如果法院的拍賣(mài)公告中明確告知拍賣(mài)的房屋手續(xù)不全、不能過(guò)戶，則買(mǎi)方過(guò)不了戶的，不能找法院退款。如果拍賣(mài)公告中沒(méi)有告知不能過(guò)戶，則這種情況可以找法院退款。如果該房屋在法院查封之前沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)證或初始產(chǎn)權(quán)登
2022-03-15 15,340 -
法院拍賣(mài)的房子過(guò)不了戶可以退嗎
如果法院的拍賣(mài)公告中明確告知拍賣(mài)的房屋手續(xù)不全、不能過(guò)戶，則買(mǎi)方過(guò)不了戶的，不能找法院退款。如果拍賣(mài)公告中沒(méi)有告知不能過(guò)戶，則這種情況可以找法院退款。如果該房屋在法院查封之前沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)證或初始產(chǎn)權(quán)登
2022-03-30 15,340 -
買(mǎi)法院拍賣(mài)的房子過(guò)不了戶可以退嗎
如果法院的拍賣(mài)公告中明確告知拍賣(mài)的房屋手續(xù)不全、不能過(guò)戶，則買(mǎi)方過(guò)不了戶的，不能找法院退款。如果拍賣(mài)公告中沒(méi)有告知不能過(guò)戶，則這種情況可以找法院退款。如果該房屋在法院查封之前沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)證或初始產(chǎn)權(quán)登
2022-04-06 15,340 -
買(mǎi)了法院拍賣(mài)的房子，過(guò)不了戶，可以向法院退款嗎
如果法院的拍賣(mài)公告中明確告知拍賣(mài)的房屋手續(xù)不全、不能過(guò)戶，則買(mǎi)方過(guò)不了戶的，不能找法院退款。如果拍賣(mài)公告中沒(méi)有告知不能過(guò)戶，則這種情況可以找法院退款。如果該房屋在法院查封之前沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)證或初始產(chǎn)權(quán)登
2022-03-29 15,340
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00:53
已抵押的房子法院能拍賣(mài)嗎已抵押的房子法院能夠拍賣(mài)。人民法院對(duì)于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定。在具體的實(shí)踐當(dāng)中，只要申請(qǐng)人提供擔(dān)保，人民法院通常都會(huì)進(jìn)行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,399 2022.05.11 -
00:55
房子被法院查封了多久拍賣(mài)一般情況下法院拍賣(mài)房子會(huì)在6個(gè)月左右完成，對(duì)于拍賣(mài)房子的時(shí)間并沒(méi)有相關(guān)的法律規(guī)定，而且被查封的房產(chǎn)法院也是會(huì)及時(shí)拍賣(mài)掉的。在拍賣(mài)之前也會(huì)有專(zhuān)門(mén)的工作人員對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，只有確定了最終的房屋價(jià)值之后，才能夠進(jìn)入到正式的拍賣(mài)程序當(dāng)中，不然
5,144 2022.04.17 -
00:55
法院能拍賣(mài)農(nóng)村宅基地房屋嗎人民法院可以拍賣(mài)農(nóng)村宅基地上的房屋，但是司法實(shí)踐中一般較少適用。這主要是因?yàn)?，根?jù)我國(guó)土地管理法第62條的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。因此，農(nóng)村宅基地上的房屋是農(nóng)民賴以生存的生活資料。為了維護(hù)社會(huì)的穩(wěn)定，保障農(nóng)民的居住權(quán)，一般情況
19,366 2022.04.15
