二手房購房時購房發(fā)票怎么開
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二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。那么，二手房購房發(fā)票由誰開，二手房購房發(fā)票由誰開，具體操作流程如下：購房發(fā)票，由出售房屋方交納契稅時地稅局代開，按購房全款開具，不收取其他費(fèi)用。將來可以用來抵稅，提取公積金等。好多買房人不注意索要購房發(fā)票，賣房人圖剩事也不要求開具發(fā)票。造成買房人再次出售時需要額外支付好多稅費(fèi)，未利用公積金貸款的也無法提取公積金?！秶叶悇?wù)總局財政部建設(shè)部關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)稅收管理的通知》 2年(含2年)對外銷售的，在向地方稅務(wù)部門申請按其售房收入減去購買房屋價款后的差額繳納營業(yè)稅時，需提供購買房屋時取得的稅務(wù)部門監(jiān)制的發(fā)票作為差額征稅的扣除憑證。 (五)個人對外銷售住房，應(yīng)持依法取得的房屋權(quán)屬證書，并到地方稅務(wù)部門申請開具發(fā)票。 (六)對個人購買的非普通住房超過《北京市地方稅務(wù)局北京市財政局北京市建設(shè)委員會轉(zhuǎn)發(fā)國家稅務(wù)總局財政部建設(shè)部關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)稅收管理的通知》京地稅營〔2005〕279號個人購買住房銷售業(yè)務(wù)申報程序 (一)2005年6月1日后，凡個人購買住房對外銷售時，應(yīng)依據(jù)稅務(wù)機(jī)關(guān)統(tǒng)一代開發(fā)票規(guī)定，向房屋所在地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申請代開發(fā)票，并填報《稅務(wù)機(jī)關(guān)代開發(fā)票申請表》。 (二)申請代開發(fā)票時，售房人需要提交個人合法性身份證件、房屋所有權(quán)證、契稅完稅憑證或契稅核定證明、房屋交易合同書及原購房發(fā)票或合法票據(jù)(未獲得住房所有權(quán)的個人，應(yīng)提供其他獲得住房所有權(quán)時的合法證明)。
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二手房辦理二手房購房發(fā)票具體操作流程如下： 購房發(fā)票，由出售房屋方交納契稅時地稅局代開，按購房全款開具，不收取其他費(fèi)用。 將來可以用來抵稅，提取公積金等。
二手房購房發(fā)票丟了，可以到到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局補(bǔ)開發(fā)票，具體建議咨詢稅務(wù)局。 根據(jù)《增值稅專用發(fā)票使用規(guī)定》第二十八條第二款、第三款規(guī)定，一般納稅人丟失已開具專用發(fā)票的抵扣聯(lián)，如果丟失前已認(rèn)證相符的，可使用專用發(fā)票發(fā)票聯(lián)復(fù)印件留存?zhèn)洳?；如果丟失前未認(rèn)證的，可使用專用發(fā)票發(fā)票聯(lián)到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)證，專用發(fā)票發(fā)票聯(lián)復(fù)印件留存?zhèn)洳椤?一般納稅人丟失已開具專用發(fā)票的發(fā)票聯(lián)，可將專用發(fā)票抵扣聯(lián)作為記賬憑證，專用發(fā)票抵扣聯(lián)復(fù)印件留存?zhèn)洳椤?/p>
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二手房購房發(fā)票丟了怎么辦？二手房購房發(fā)票丟了，可以到到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局補(bǔ)開發(fā)票，具體建議咨詢稅務(wù)局。 根據(jù)《增值稅專用發(fā)票使用規(guī)定》第二十八條第二款、第三款規(guī)定，一般納稅人丟失已開具專用發(fā)票的抵扣聯(lián)，如果丟失前已認(rèn)證相符的，可使用專用發(fā)票發(fā)票聯(lián)復(fù)印件留存?zhèn)洳?；如果丟失前未
2020.03.09 1,029 -
二手房沒給我購房發(fā)票發(fā)二手房沒給購房發(fā)票可以用房產(chǎn)證起訴。二手房購房人是有權(quán)利要求按照實際的購房價格獲得發(fā)票的。票是稅務(wù)局統(tǒng)一進(jìn)行印刷的，只要是房屋買賣的雙方都能夠按照規(guī)章制度納稅，就能得到購房發(fā)票。對于二手房買賣來說，若賣房人是個人，即使本人不能開發(fā)票，但是
2022.04.16 4,189 -
新手二手房購房發(fā)票丟了，怎么辦可以補(bǔ)辦購房發(fā)票。購房發(fā)票，由出售房屋方交納契稅時地稅局代開，因此，補(bǔ)辦發(fā)票攜帶不動產(chǎn)權(quán)證上戶主的身份證和繳納契稅的完稅憑證或不動產(chǎn)權(quán)證到地稅局復(fù)印該發(fā)票。
2021.02.16 459
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二手房購房發(fā)票怎么開的？
二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。那么，二手房購房發(fā)票由誰開，二手房購房發(fā)票由誰開，具體操作流程如下：購房發(fā)票，由出售房屋方交納契稅時地稅局代開，按購
2022-04-08 15,340 -
二手房的購房發(fā)票怎么開
二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。那么，二手房購房發(fā)票由誰開，二手房購房發(fā)票由誰開，具體操作流程如下：購房發(fā)票，由出售房屋方交納契稅時地稅局代開，按購
2022-04-08 15,340 -
如何開二手房購房發(fā)票
二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。那么，二手房購房發(fā)票由誰開，二手房購房發(fā)票由誰開，具體操作流程如下：購房發(fā)票，由出售房屋方交納契稅時地稅局代開，按購
2022-04-08 15,340 -
南京二手房購房沒有開購房發(fā)票怎么辦
雙方簽訂購房合同后，在房屋銷售方尚未開具發(fā)票時，購房者繳納契稅，最大的問題在于繳納契稅的計稅價格，其他沒什么太大影響。再按規(guī)定的稅率（營改增后的新項目，適用一般計稅方法，現(xiàn)在稅率為9%）或征收率（營改
2021-06-29 15,340
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01:29
購二手房要簽什么合同二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。購買二手房至少要簽訂以下合同：第一，房屋買賣合同，如果買賣雙方不通過中介交易的，可以到交易房屋所在地不動產(chǎn)登記事務(wù)中心購買網(wǎng)簽版房屋買賣合同。第二，居間合同
1,147 2021.04.25 -
01:15
購買二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購買方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購買方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實行嚴(yán)格的購房限制政策，一戶居民只能購買一套房產(chǎn)。因此在北京，無論是一手房還是二手房，如果購買方本身
13,933 2022.04.15 -
01:07
開發(fā)商不給購房合同要怎么辦開發(fā)商不給購房合同，購房人可以拒付房價款，并且可以不受合同約束退房。也可以要求開發(fā)商返還雙倍定金，返還首付。甚至可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，繼續(xù)履行并簽訂購房合同。購房合同是非常重要的，買賣雙方也應(yīng)遵守合同的內(nèi)容。辦理住房貸款時，還應(yīng)當(dāng)提供
677 2022.05.13
