我想把去世的我的爺爺及父親在房產(chǎn)證上去除，其中我的大伯不同意，是不是這套房子房產(chǎn)證要更名還有付錢給我大伯
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在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產(chǎn)。 因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產(chǎn)證增名手續(xù)，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可?！ 》腔橐龃胬m(xù)期間：非婚期間房產(chǎn)證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈與的方式更名?！ ≠浥c范疇包括非婚姻存續(xù)期間和親戚朋友。即房產(chǎn)證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與方式進行?！ ∮蟹坑匈J。一般房子貸款沒有還清是不能更名的，若要更名有兩種途徑有兩種途徑，一是提前還清貸款，然后再進行更名。二是向銀行申請，要求變更《借款合同》中的借款人和抵押人，獲得銀行批準后再到房管局辦理相關更名手續(xù)?！ ∮蟹繜o貸，視做贈與。雙方需要簽訂一份贈與合同，且贈與合同必須辦理公證手續(xù)，公證費一般是贈與房屋價值的1%，除此之外還需要繳納一定的個人所得稅、契稅等費用(直系親屬間贈與房產(chǎn)，免征營業(yè)稅)。該辦理方式不僅適用于夫妻之間?！ ≠浥c手續(xù)：受贈房屋需提交房屋所有權證、贈與書和契證，到相關部門辦理正式的房屋所有權變更登記手續(xù)后，這種贈與行為才具有法律效力。 非直系親屬間贈與還需提交個人所得稅申報表。
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父親去世我能繼承爺爺?shù)呢敭a(chǎn)，可以通過代位繼承的方式繼承，也可以通過遺囑的方式繼承爺爺?shù)呢敭a(chǎn)。 代位繼承是本位繼承的對稱，又稱“間接繼承”，是指被繼承人的子女先于被繼承人死亡或被宣告死亡，被繼承人的子女的晚輩直系親屬代替被繼承人子女的繼承順序，繼承被繼承人子女的應繼承的遺產(chǎn)份額的制度。
父親去世其兒子可以繼承爺爺遺產(chǎn)，具體情況如下：同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額一般應當均等；繼承被代位繼承人有權繼承的遺產(chǎn)份額；優(yōu)先依照遺囑分配遺產(chǎn)。
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大伯比爺爺早去世他兒子能繼承遺產(chǎn)嗎大伯比爺爺早去世他兒子是否能繼承遺產(chǎn)的情況如下： 一、如果有遺囑，則按照遺囑處理，如果沒有遺囑的，則按照法定繼承； 二、法定繼承順序： 1、第一順序：配偶、子女、父母； 2、第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。； 繼承開始后，由第一順序繼
2022.04.07 304
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大伯去世了, 房子是我的大伯親的, 我能要回來嗎
無論房產(chǎn)是不是你爺爺奶奶的，由于名字是你大伯的，你大伯沒有子女，繼承人只有你爺爺奶奶了。是否能要回房子，關鍵是房子是不是經(jīng)過你奶奶的同意變更的，如果沒經(jīng)過你奶奶，房子可以要回來；如果經(jīng)過你奶奶同意，你
2022-03-13 15,340 -
爺爺奶奶在房產(chǎn)證上去世了，我想把這房子給我的爺爺奶奶自己的兒子
繼承分為遺囑繼承與法定繼承，如果這個房屋是產(chǎn)權房，那么你爺爺想把房子給你則需要立一份遺囑就可以，但這里又涉及另一個問題，你奶奶的財產(chǎn)繼承問題，因為如果這個房屋你爺爺奶奶擁有產(chǎn)權，而你奶奶沒有留下遺囑的
2022-04-28 15,340 -
爺爺去世了, 房產(chǎn)證上還有我的名字, 但是我的父母不在, 我該怎么辦
1、確認房產(chǎn)的所有權人：是你爺爺個人所有、還是你爺爺奶奶共同、或為家庭共同共有。 2、你爺爺去世后，其財產(chǎn)由你爺爺?shù)母改?、妻子、子女繼承。 3、你大伯去世后，其財產(chǎn)由你奶奶、妻子、兒子繼承。 4、你奶
2022-01-10 15,340 -
房產(chǎn)證是我的爺爺?shù)拿? 父親去世了, 房子怎么辦
如果房產(chǎn)證的產(chǎn)權人是你爺爺?shù)脑?該房屋屬你爺爺奶奶的共同財產(chǎn),你爺爺去世后,該房屋一半屬于你奶奶,另一半屬于遺產(chǎn),有你奶奶和你父親兄弟姊妹們繼承.這樣你奶奶可得這房子的十二分之七,你父親和他的兄弟姊妹
2022-03-13 15,340
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孫子如何繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)孫子想要繼承爺爺房產(chǎn)的，可以通過以下兩種方式實現(xiàn)： 1、遺贈。由于孫子并不是爺爺?shù)姆ǘɡ^承人，因此其可以通過接受爺爺遺贈的方式繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)。具體操作如下：爺爺在生前以真實的意思表示在遺囑里寫明，自己去世之后，自己的房產(chǎn)將通過遺贈的方式讓孫
5,222 2022.05.11 -
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孫子能繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)嗎孫子能夠繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)，但需要注意的是，僅可以以以下兩種方式繼承：1、遺贈；2、代位繼承。對于通過遺贈的方式繼承爺爺房產(chǎn)，需要滿足以下條件：爺爺在生前需要以真實的意思表明，去世后，自己的房產(chǎn)贈與給孫子。 如此，孫子可以在爺爺去世后，繼承爺爺
4,789 2022.04.15 -
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爺爺?shù)姆慨a(chǎn)繼承權嗎一般情況下孫子女對爺爺?shù)姆慨a(chǎn)沒有繼承權，這是因為根據(jù)民法典的規(guī)定，法定繼承第一順位繼承人包括配偶、父母、子女，第二順位繼承人包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹。法定繼承的范圍并沒有包括孫子女，但是如果爺爺立了遺囑約定房產(chǎn)由孫子女繼承的，孫子女可
1,150 2022.04.15
