原爺爺上海一套居住房為正職工的公租房后因大伯頂替其職位爺爺死后其房產(chǎn)過(guò)到了大伯名下現(xiàn)在大伯把房子賣了一分錢都沒(méi)分給我的父親及另幾個(gè)伯伯&nb
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴?wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
買賣出粗屋注意的問(wèn)題 要明確的約定交房的時(shí)間和延期交房的違約責(zé)任 不要只在房屋買賣合同中作簡(jiǎn)單的約定，租賃合同終止后，賣方交付房屋。還要約定賣方交付房屋的具體時(shí)間，以及逾期交房的違約責(zé)任。因?yàn)樽赓U合同到期后，承租人以各種理由不按期騰退房屋的情況非常普遍，所以這一點(diǎn)我們要注意。 要明確約定租賃合同到期以后，如果承租人未騰退房屋，賣方負(fù)有請(qǐng)求承租人騰退房屋的義務(wù) 因?yàn)榫妥赓U合同而言，賣方是租賃合同的出租方，是租賃合同的相對(duì)人；就房屋買賣合同而言，賣方有按期交付房屋的義務(wù)。 要明確約定買方保留一部分購(gòu)房款，待房屋交接后再支付 因?yàn)橘u方辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后，可能人都很難以找到，但是對(duì)于正在出租的房屋，賣方的多項(xiàng)義務(wù)尚未履行。 未來(lái)購(gòu)買出租中的房屋要分清房屋出賣行使的是所有權(quán)，房屋出租行使的是使用權(quán)，這兩者并不沖突。另外，一定要弄清楚房屋出租和房屋買賣的關(guān)系，以及買賣不破租賃，承租人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等規(guī)則。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
叔叔贍養(yǎng)了爺爺，還需要贍養(yǎng)奶奶。因?yàn)闋敔斈棠淌鞘迨宓母改福迨遄鳛槌赡曜优?，?duì)其父母有法定的贍養(yǎng)義務(wù)，不能因?yàn)槿魏螚l件而予以免除。不贍養(yǎng)父母，導(dǎo)致父母生活困難的，父母可以要求子女給付贍養(yǎng)費(fèi)。
大伯比爺爺早去世他兒子是否能繼承遺產(chǎn)的情況如下：有遺囑，則按照遺囑處理，如果沒(méi)有遺囑的，則按照法定繼承；法定繼承順序。
-
-
-
伯伯屬于直系親屬嗎？不是直系親屬。我國(guó)法律所調(diào)整的親屬關(guān)系包括夫妻、父母、子女、親兄弟姐妹、祖父母和外祖父母、孫子女和外孫子女、兒媳和公婆、女婿和岳父母、以及其他三代以內(nèi)的旁系血親，如伯伯、叔叔、姑母、舅、阿姨、侄子女、甥子女、堂兄弟姐妹、表兄弟姐妹等。親屬不
2020.12.06 2,351
-
大伯二伯把我的房子賣了后不承認(rèn)
1、通過(guò)你的敘述，我發(fā)現(xiàn)所有的事實(shí)經(jīng)過(guò)都沒(méi)有書面證據(jù)佐證，如果你大伯二伯不承認(rèn)，很可能會(huì)影響整個(gè)的案件分析。2、農(nóng)村房屋農(nóng)民原則上可以繼承，二十年前曾經(jīng)分過(guò)家，要去村委會(huì)查查有沒(méi)有留下底檔，如果有就不
2022-02-06 15,340 -
爺爺?shù)姆孔涌梢灾苯咏o伯父嗎
房產(chǎn)的所有權(quán)是以登記為準(zhǔn)的。你開始說(shuō)：“我爺爺把房產(chǎn)分給我爸跟我伯父”，這個(gè)分給，是口頭說(shuō)了，還是已經(jīng)辦理了房產(chǎn)登記。如果已經(jīng)將房產(chǎn)登記到你伯父名下，房屋就屬于你伯父的了，其他人無(wú)權(quán)進(jìn)行處理。 如果現(xiàn)
2022-02-06 15,340 -
爺爺把房子過(guò)戶給孫子需要叔伯同意嗎
你爺爺爸房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交給孫子,肯定不需要叔伯同意啊,因?yàn)榉慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)都是爺爺?shù)拿?就是說(shuō)只有爺爺才能處理房子,其他人無(wú)權(quán)干涉。因你爺爺健在,不屬于繼承,所以你爺爺就只能贈(zèng)與孫子。那么贈(zèng)與的話,應(yīng)當(dāng)簽訂贈(zèng)與
2022-02-06 15,340 -
大伯去世了, 房子是我的大伯親的, 我能要回來(lái)嗎
無(wú)論房產(chǎn)是不是你爺爺奶奶的，由于名字是你大伯的，你大伯沒(méi)有子女，繼承人只有你爺爺奶奶了。是否能要回房子，關(guān)鍵是房子是不是經(jīng)過(guò)你奶奶的同意變更的，如果沒(méi)經(jīng)過(guò)你奶奶，房子可以要回來(lái)；如果經(jīng)過(guò)你奶奶同意，你
2022-03-13 15,340
-
00:48
爺爺?shù)姆慨a(chǎn)繼承權(quán)嗎一般情況下孫子女對(duì)爺爺?shù)姆慨a(chǎn)沒(méi)有繼承權(quán)，這是因?yàn)楦鶕?jù)民法典的規(guī)定，法定繼承第一順位繼承人包括配偶、父母、子女，第二順位繼承人包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹。法定繼承的范圍并沒(méi)有包括孫子女，但是如果爺爺立了遺囑約定房產(chǎn)由孫子女繼承的，孫子女可
1,150 2022.04.15 -
01:04
孫子如何繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)孫子想要繼承爺爺房產(chǎn)的，可以通過(guò)以下兩種方式實(shí)現(xiàn)： 1、遺贈(zèng)。由于孫子并不是爺爺?shù)姆ǘɡ^承人，因此其可以通過(guò)接受爺爺遺贈(zèng)的方式繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)。具體操作如下：爺爺在生前以真實(shí)的意思表示在遺囑里寫明，自己去世之后，自己的房產(chǎn)將通過(guò)遺贈(zèng)的方式讓孫
5,226 2022.05.11 -
00:59
孫子能繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)嗎孫子能夠繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)，但需要注意的是，僅可以以以下兩種方式繼承：1、遺贈(zèng)；2、代位繼承。對(duì)于通過(guò)遺贈(zèng)的方式繼承爺爺房產(chǎn)，需要滿足以下條件：爺爺在生前需要以真實(shí)的意思表明，去世后，自己的房產(chǎn)贈(zèng)與給孫子。 如此，孫子可以在爺爺去世后，繼承爺爺
4,789 2022.04.15
