爺爺?shù)姆孔涌梢灾苯咏o伯父嗎
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房產(chǎn)的所有權(quán)是以登記為準的。你開始說：“我爺爺把房產(chǎn)分給我爸跟我伯父”，這個分給，是口頭說了，還是已經(jīng)辦理了房產(chǎn)登記。如果已經(jīng)將房產(chǎn)登記到你伯父名下，房屋就屬于你伯父的了，其他人無權(quán)進行處理。 如果現(xiàn)在房屋仍然在你爺爺名下，要給你父親可以有兩種做法：一是現(xiàn)在給，到房產(chǎn)登記部門辦理過戶登記就可以了。登記是一種法定的公示程序。二是死后給，你父親可以到公證機關(guān)做一個公證遺囑，將自己所有的房屋給你父親。
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爺爺?shù)姆孔舆^戶給孫子是可以的。主要有兩種方式。①通過贈與。贈與是被認為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，和公證費。②通過買賣。但是房屋買賣辦理過戶需要交營業(yè)稅、個人所得稅和契稅三種。但是房產(chǎn)滿五年，就不用交營業(yè)稅和個人所得稅了。
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爺爺房子可以直接過戶給孫子嗎?爺爺?shù)姆孔涌梢灾苯舆^戶給孫子。但同樣要辦理手續(xù)，申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
2021.04.29 698 -
爺爺?shù)姆孔涌梢灾苯舆^戶給孫女嗎具體的房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)如下： 1.贈與書。贈與書就是房產(chǎn)贈與人與受贈人簽訂的房屋贈與書面合同，按照國家規(guī)定，房產(chǎn)贈與合同必須以書面形式進行簽訂; 2.繳納費用。房產(chǎn)贈與過戶免除贈與人營業(yè)稅，但是受贈人仍然要繳納契稅等過戶費。繳納過戶費用的時
2021.04.27 228 -
爺爺?shù)姆孔涌刹豢梢灾苯舆^戶給孫子爺爺?shù)姆孔涌梢灾苯舆^戶給孫子。 但同樣要辦理手續(xù)，申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣
2022.06.17 1,558
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爺爺?shù)姆孔涌梢灾苯咏o我嗎
一、主要看你爺爺?shù)囊馑迹梢酝ㄟ^遺囑的方式提前將該房產(chǎn)進行分配，以防止日后發(fā)生糾紛。 二、如果你爺爺有意將房屋悉數(shù)分給你姑姑，目前不宜做過多工作。建議時下應(yīng)保存好你父母出錢蓋房，及贍養(yǎng)老人的相關(guān)證明，
2022-05-09 15,340 -
爺爺?shù)姆孔涌梢灾苯舆^戶給孫子嗎
在你奶奶贈與你房產(chǎn)之前，首先應(yīng)當解決房子的繼承（對爺爺?shù)倪z產(chǎn)）、共有問題，其他繼承人、共有人放棄繼承或者同意贈與給你，就沒有問題；否則，就需與其他繼承人、共有人協(xié)商，給他們適當補償將房子產(chǎn)權(quán)全部買過來
2022-01-25 15,340 -
爺爺奶奶的房產(chǎn)可以直接轉(zhuǎn)給父母嗎
可是我爺爺奶奶的房產(chǎn)好象全部都轉(zhuǎn)在我爸爸媽媽的名下了［好象當時他們簽了一個協(xié)議，就是房產(chǎn)給我爸爸媽媽，但是我爸爸媽媽要一直照顧到他們過世為止．因為我媽媽是養(yǎng)女］．我也是爸爸媽媽的獨生子，現(xiàn)在房產(chǎn)證上都
2022-03-13 15,340 -
爺爺?shù)姆慨a(chǎn)可以直接過戶給孫子嗎
1、如果房產(chǎn)屬于你爺爺?shù)膫€人財產(chǎn)，你爺爺有權(quán)將其名下的房產(chǎn)過戶到其外孫名下。 2、如果房產(chǎn)屬于你爺爺與你奶奶的婚后共同財產(chǎn)，你爺爺不能將全部房產(chǎn)過戶到其外孫名下。因該房產(chǎn)一半屬于你爺爺?shù)?，一半屬于你?/p>
2022-01-09 15,340
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孫子可以繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)嗎孫子可以繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)。但需要注意的是，因為孫子不是爺爺?shù)姆ǘɡ^承人，所以孫子不能通過法定繼承的方式繼承爺爺房產(chǎn)。一般來說，孫子只可以通過以下兩種方式繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)：1、遺贈。如果孫子想要通過遺贈的方式來繼承爺爺房產(chǎn)，那么就需要存在以下事實
7,836 2022.04.15 -
01:12
離婚孩子撫養(yǎng)權(quán)可以給爺爺奶奶嗎男女雙方離婚時孩子的撫養(yǎng)權(quán)是不可以給爺爺奶奶的。父母與子女之間的關(guān)系，不因父母離婚而消除。孩子的撫養(yǎng)權(quán)可以由其父親或者母親一方直接撫養(yǎng)，或者是由父母雙方輪流共同撫養(yǎng)孩子，爺爺奶奶有撫養(yǎng)能力的可以協(xié)助撫養(yǎng)。首先，父母是孩子的第一順位的監(jiān)護人，
3,138 2022.05.11 -
00:59
孫子能繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)嗎孫子能夠繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)，但需要注意的是，僅可以以以下兩種方式繼承：1、遺贈；2、代位繼承。對于通過遺贈的方式繼承爺爺房產(chǎn)，需要滿足以下條件：爺爺在生前需要以真實的意思表明，去世后，自己的房產(chǎn)贈與給孫子。 如此，孫子可以在爺爺去世后，繼承爺爺
4,789 2022.04.15
