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物業(yè)如何改變業(yè)主所居住的公共場所

2023-02-16 14:59

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一、物業(yè)改變公共場所用途的業(yè)主可以搜集相關(guān)的證據(jù)去當?shù)胤抗芫治锕芸品磻?yīng)和維權(quán)的。二、依據(jù)《物業(yè)管理條例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當依法承擔相應(yīng)的法律責任。第三十七條物業(yè)管理用房的所有權(quán)依法屬于業(yè)主。未經(jīng)業(yè)主大會同意,物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得改變物業(yè)管理用房的用途。第四十九條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施,不得改變用途。業(yè)主依法確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的,應(yīng)當在依法辦理有關(guān)手續(xù)后告知物業(yè)服務(wù)企業(yè);物業(yè)服務(wù)企業(yè)確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的,應(yīng)當提請業(yè)主大會討論決定同意后,由業(yè)主依法辦理有關(guān)手續(xù)。

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非指定居所監(jiān)視居?。悍缸锵右扇恕⒈桓嫒俗√?;指定居所監(jiān)視居?。恨k案機關(guān)指定的居所。對于辦案機關(guān)指定的居所,刑訴法和刑訴訴訟規(guī)則只作了限制性規(guī)定,即:具備正常的生活、休息條件,與審訊場所分離;安裝監(jiān)控設(shè)備,便于監(jiān)視、管理;具備安全防范措施,保證辦案安全;不得是看守所、拘留所、監(jiān)獄等羈押、監(jiān)管場所以及留置室、訊問室等專門的辦案場所、辦公區(qū)域(應(yīng)當排除檢察機關(guān)和公安機關(guān)其他的各類辦公場所如“培訓中心”、“預防基地”等)。但是,并沒有明確哪些場所可以作為被指定的“居所”。

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