城市私有建筑可以買(mǎi)賣嗎
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農(nóng)村私有房屋不得向城市居民出售，因?yàn)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/fangchan/fangwumaimai/">房屋買(mǎi)賣必然涉及宅基地買(mǎi)賣。根據(jù)土地管理法規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；宅基地屬于農(nóng)民集體所有，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理。國(guó)務(wù)院辦公廳1999年頒布的《關(guān)于加強(qiáng)土地轉(zhuǎn)讓管理嚴(yán)禁炒賣土地的通知》規(guī)定：“農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準(zhǔn)城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅，有關(guān)部門(mén)不得為違法建造和購(gòu)買(mǎi)的住宅發(fā)放《土地使用證》和《房產(chǎn)證》?！?/p>
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城市的宅基地不可以買(mǎi)賣。房屋買(mǎi)賣必然涉及宅基地買(mǎi)賣，而宅基地買(mǎi)賣是我國(guó)法律、法規(guī)所禁止的。根據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定，宅基地屬于農(nóng)民集體，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理。宅基地使用權(quán)是集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有的權(quán)利，與特定的身份關(guān)系相聯(lián)系，不允許轉(zhuǎn)讓。農(nóng)村房屋買(mǎi)賣無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)變更登記，故買(mǎi)賣雖完成，但買(mǎi)受人無(wú)法獲得權(quán)人的保護(hù)。
禁止買(mǎi)賣違章建筑進(jìn)行交易。違章建筑本身就是一個(gè)違法行為，政府部門(mén)可以對(duì)其作出拆除、改造的決定。而買(mǎi)賣合同的標(biāo)的物必須要是合法的，不能違反法律規(guī)定。
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城市回遷房可以買(mǎi)賣嗎城市回遷房是否可以買(mǎi)賣，主要看業(yè)主是否取得回遷房的房產(chǎn)證。如果取得房產(chǎn)證，是可以進(jìn)行買(mǎi)賣的，并在房管局進(jìn)行過(guò)戶的。如果未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的，即不得轉(zhuǎn)讓。購(gòu)買(mǎi)回遷房的流程如下： 1、憑拆遷證明和身份證簽訂購(gòu)房合同并結(jié)算房款； 2、按合同規(guī)
2022.03.29 203 -
回建地可以私人買(mǎi)賣嗎任何組織或者個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。
2020.02.05 1,492 -
城市可以自己買(mǎi)地建房子嗎城市土地一般通過(guò)公開(kāi)拍賣的方式出讓，符合條件的單位或者個(gè)人是可以參與拍賣，競(jìng)拍成功取得土地使用權(quán)的，自己蓋房子需要符合城市規(guī)劃，并辦理各類建房的審批手續(xù)，在手續(xù)齊全的情況下可以建房。
2020.06.19 2,681
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城市私有房屋可以買(mǎi)賣嗎
農(nóng)村私有房屋不得向城市居民出售，因?yàn)榉课葙I(mǎi)賣必然涉及宅基地買(mǎi)賣。根據(jù)土地管理法規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；宅基地屬于農(nóng)民集體所有，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員
2022-01-26 15,340 -
城市自建房可以買(mǎi)賣嗎
1、可以。房屋要交易或出售必須具有兩證，即房產(chǎn)證和個(gè)人土地使用證，具備了這兩個(gè)證的房屋就可以像商品房那樣在房屋市場(chǎng)上自由交易。因此農(nóng)村個(gè)人自建房嚴(yán)格來(lái)講是不能像商品房那樣自由交易的，最大限度只能在同村
2022-06-26 15,340 -
違章建筑可以買(mǎi)賣嗎
1、違章建筑不能買(mǎi)賣 作為理性的建造者，在知道建設(shè)房屋需要獲得允許的情況下仍違反法律規(guī)定，其所享有的權(quán)利便不受法律保護(hù)，非但如此，無(wú)論建筑是否建成都會(huì)被拆除，當(dāng)事人還會(huì)面臨被罰款，因此違章建筑不能成為
2022-07-03 15,340 -
違章建筑不可以買(mǎi)賣嗎
違章建筑不能買(mǎi)賣，違章建筑的房屋買(mǎi)賣合同無(wú)效。根據(jù)我國(guó)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條的規(guī)定：違章建筑嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的，由縣級(jí)以上人民政府城市規(guī)劃行政主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè)，限制拆除或者沒(méi)收；影響城市規(guī)劃但仍可
2021-11-18 15,340
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違章建筑可以買(mǎi)賣嗎違章建筑可以買(mǎi)賣，但是建筑人需要補(bǔ)辦相應(yīng)的許可證，因?yàn)楦鶕?jù)司法實(shí)踐和相關(guān)規(guī)定，涉及違章建筑的買(mǎi)賣合同不一定無(wú)效，但是合同的效力就取決于建筑人是否補(bǔ)辦相關(guān)的手續(xù)。違章建筑是指在規(guī)劃區(qū)內(nèi)，沒(méi)有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者是取得許可證但實(shí)際違反了規(guī)
1,431 2022.05.11 -
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違章建筑能買(mǎi)賣嗎違章建筑是不能進(jìn)行買(mǎi)賣的，且違章建筑的房屋買(mǎi)賣合同并沒(méi)有法律效力。 我國(guó)法律規(guī)定：違章建筑已經(jīng)嚴(yán)重影響到城市規(guī)劃的，由相關(guān)部門(mén)命令不能繼續(xù)建設(shè)，限制拆除或者沒(méi)收掉建筑；影響城市規(guī)劃但還能夠采取改正措施的，命令在一定的時(shí)間內(nèi)改正，并處罰款。
1,135 2022.05.11 -
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農(nóng)村社保和城市社?？梢酝瑫r(shí)買(mǎi)嗎可以。新農(nóng)村村養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)基數(shù)，可以分別按照5%、10%、20%、30%的比例按年繳費(fèi)，具體繳費(fèi)比例由參保居民自主選擇，交費(fèi)的方式有以下幾種： 一、定期交費(fèi)。在收入比較穩(wěn)定或比較富裕的地區(qū)和人群采用這種方式。如鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)可按月、按季交納保費(fèi)，
3,677 2022.05.11
