買房沒有收到預(yù)付款的合同可以退房嗎
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開發(fā)商違約 一般情況下，購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況： 1、延期交付房屋到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購房人催告后的三個月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購房人就有權(quán)要求開發(fā)商退房，并要求返還訂金或支付房款利息。 2、房屋面積誤差超過3%。如果交房時房屋的實測面積與簽約時的暫測面積的誤差比絕對值超出3%，購房人可以提出退房并要求退賠利息。 3、房屋質(zhì)量不合格導(dǎo)致嚴(yán)重影響使用。根據(jù)最新司法解釋，因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，購房人可以提出退房并要求開發(fā)商賠償損失。認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)重新核驗。如果開發(fā)商存在上述違約情況的，可以請求其支付相應(yīng)的違約金。
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買房的預(yù)付款，如果是定金性質(zhì)的，可以退。如果支付預(yù)付款的一方履行了債務(wù)的，預(yù)付款可以退或者抵作價款。并且如果收受預(yù)付款的一方不履行義務(wù)的，另一方可以要求雙倍返還。
買房子交了購房預(yù)付款能退，但必須滿足以下條件： 1、賣方所交付的雙方在合同中約定的房產(chǎn)的實際面積等與合同中寫明的面積或者是其他方面存在巨大的差距； 2、因不可歸責(zé)與雙方事由而導(dǎo)致預(yù)售合同未簽訂等。
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房屋買賣合同沒有預(yù)付尾款收到合同有效嗎合同未約定以收到尾款為生效條件的，未收到尾款房屋買賣協(xié)議生效。合同約定以尾款為生效條件的但主合同已實際履行的，同樣認(rèn)定為生效。合同約定以尾款為生效條件的且主合同未履行的，認(rèn)定為未生效。
2021.02.05 152 -
房屋租賃合同沒到預(yù)付款日可以提前退房嗎租房日期沒到提前退房可以退租金。但是，當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
2021.03.16 105 -
買房付全款沒簽合同可以退嗎一般不能退,這個需要看買賣雙方還有沒有其他約定等情況。退了屬于違約,需要承擔(dān)違約責(zé)任。 (1)支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。 (2)損害賠償.損害
2021.03.22 787
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買車沒有拿到預(yù)付款合同還可以退嗎
簽訂了購車合同，交了預(yù)付款又不愿買，需要看合同的商定內(nèi)容，可否有關(guān)于定金和預(yù)付款的相關(guān)商定。如果簽訂的購車合同無商定其他的違約職責(zé)，是能夠退全款的。如果商定了違約職責(zé)，則遵守合同商定。預(yù)付款與定金分別
2022-07-04 15,340 -
買房的預(yù)付款可以退嗎
視具體情況而定。買房的預(yù)付款，如果是定金性質(zhì)的，給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，是無權(quán)請求返還定金的；如果是收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使
2022-05-22 15,340 -
買房子付的預(yù)付款可以退嗎
視具體情況而定。買房的預(yù)付款，如果是定金性質(zhì)的，給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，是無權(quán)請求返還定金的；如果是收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使
2022-06-11 15,340 -
買房已交預(yù)付款可以退嗎？
視具體情況而定。買房的預(yù)付款，如果是定金性質(zhì)的，給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，是無權(quán)請求返還定金的；如果是收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使
2022-11-14 15,340
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買房合同沒簽可以退首付嗎在商品房買賣交易中，購房者與開發(fā)商發(fā)生糾紛的時候，購房者第一時間會想到退房退款。購房者可以先和開發(fā)商進(jìn)行交涉，看能夠達(dá)成一致意見。開發(fā)商不同意的，那么這個時候購房者就一定要有正當(dāng)?shù)睦碛刹趴梢园咽赘犊钔诉€回來。比如說根據(jù)合同的約定出現(xiàn)了合同約
1,337 2022.04.17 -
00:59
買房付了首付沒簽合同可以退嗎雖然買賣雙方還沒有簽訂正式的買房合同，但是購房者已經(jīng)支付了購房款，那么雙方之間已經(jīng)形成了事實上的房屋買賣關(guān)系，購房者是不能夠隨意要求退首付款的。想要退首付款，那么購房者可以首先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，看開發(fā)商是否同意購房者退房退款。如果雙方能夠達(dá)
2,975 2022.04.15 -
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買房交完首付款可以退嗎在支付了首付款之后，購房者如果是由于自身的原因反悔想要退房退款的，那么是需要向開發(fā)商支付違約金的。如果對開發(fā)商造成了損失還需要賠償由此造成的損失。如果是由于開發(fā)商的原因而導(dǎo)致合同無效或者合同無法履行的，那么購房者當(dāng)然可以通知開發(fā)商解除合同。
581 2022.05.13
