久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

您的位置:法師兄 > 精選問答 > 房產繼承過戶須知哪些事項

房產繼承過戶須知哪些事項

2022-11-07 22:05

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經整理發(fā)布,僅供參考學習!

我也有類似問題!點擊提問

推薦答案

云南在線咨詢顧問團

2022-11-07回復

一、繼承房產,應當持公證機關出具的“繼承權公證書”和房產所有權證、契證到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續(xù)。 二、遺囑人為處分房產而設立的遺囑,應當辦理公證。遺囑人死亡后,遺囑受益人須持公證機關出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權公證書”或“接受遺贈公證書”,以及房產所有權證、契證到房地產管理機關辦理房產所有權轉移登記手續(xù)。 三、法律法規(guī)依據:《司法部、建設部關于房產登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》第一條和第二條

展開更多

對內容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

陳忠律師

天津東方律師事務所

繼承房產過戶需要繳登記費和印花稅,子女通過繼承取得房產證后滿5年,出售該房產沒有其他物業(yè)可同時免繳個人所得稅以及營業(yè)稅,只要繳少量交易手續(xù)費。房產證不到5年出售,也只要繳納1%的個人所得稅,以及5.5%的營業(yè)稅。父母過世后,繼承的房產交易會產生20%的個人所得稅。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

繼承的房產必須過戶,未進行過戶登記不發(fā)生物權變動的效力。我國實行不動產統(tǒng)一登記制度,房屋作為不動產以物權登記為準,房產繼承過戶后所有權方發(fā)生轉移。

律師普法更多>>
  • 繼承房屋過戶有哪些手續(xù)和注意事項
    繼承房屋過戶有哪些手續(xù)和注意事項

    房屋繼承過戶需要的手續(xù): 1、當事人與其他繼承人協(xié)商分配房屋歸屬; 2、攜帶相關證件去公證處辦理繼承公證; 3、攜帶死者的死亡證明、自己的身份證、公證書去辦理房屋過戶手續(xù)。

    2021.01.22 161
  • 房產繼承應注意哪些事項
    房產繼承應注意哪些事項

    房產繼承應注意以下事項: 1、該房產應為公民死亡后遺留的個人合法財產; 2、被繼承人的遺產狀況應當明確; 3、繼承財產的人必須是被繼承人的合法繼承人,即法定繼承人或遺囑繼承人; 4、被繼承人生前有遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,應當先確認遺囑或者遺

    2022.04.14 319
  • 房產繼承應注意哪些事項
    房產繼承應注意哪些事項

    房產繼承應注意的事項是: 1、繼承必須在被繼承人死亡后開始; 2、繼承遺產的人必須是被繼承人的合法繼承人; 3、繼承的房產應當是被繼承人生前依法取得的合法財產。

    2021.02.15 117
專業(yè)問答更多>>
  • 房產繼承過戶注意哪些事項

    1、若房改房、經濟適用房繼承,還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領取); 2、若繼承人不能親自辦理,需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件; 3、法院判決的需

    2021-03-16 15,340
  • 繼承房產過戶要注意哪些事項

    1、繼承過戶的對象只能是有繼承關系的親屬,如過世者內的配偶、子女、父母。 2、死者過世后,繼承人需要去公證處辦理公證,并且憑稅務局開具的《個人無償贈與不動產登記表》《營業(yè)稅減免稅申請審批表》。 3、去

    2022-06-05 15,340
  • 房產繼承過戶注意事項有哪些

    繼承過戶的對象只能是有繼承關系的親屬,如過世者的配偶、子女、父母。死者過世后,繼承人需要去公證處辦理公證,并且憑稅務局開具的《個人無償贈與不動產登記表》《營業(yè)稅減免稅申請審批表》,去房管部門辦理繼承過

    2022-10-07 15,340
  • 繼承房產過戶注意事項有哪些

    1、繼承過戶的對象只能是有繼承關系的親屬,如過世者內的配偶、子女、父母。 2、死者過世后,繼承人需要去公證處辦理公證,并且憑稅務局開具的《個人無償贈與不動產登記表》《營業(yè)稅減免稅申請審批表》。 3、去

    2022-11-04 15,340
法律短視頻更多>>
  • 繼承房產要過戶嗎 01:10
    繼承房產要過戶嗎

    合法房產屬于個人財產的一部分,在被繼承人死亡時,可以作為遺產進行繼承。要繼承房產,就必須要辦理房產過戶手續(xù),具體程序如下:1、首先,要確認該房產的繼承人。如果被繼承人有留下遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,則按照遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議繼承;如果沒有留下

    1,535 2022.04.17
  • 繼承房產過戶流程 01:04
    繼承房產過戶流程

    繼承房產過戶流程如下:有權繼承房產的繼承人準備好登記申請書、身份證明材料、房產證、繼承證明等材料,到房產管理部門辦理房產過戶手續(xù)。建議盡早辦理繼承房產過戶手續(xù),一是因為長期不過戶的話,一旦死亡證明等資料丟失,再想辦理過戶手續(xù)耗費時間、金錢成

    906 2022.06.22
  • 無房產證繼承房產過戶嗎 00:57
    無房產證繼承房產過戶嗎

    無房產證繼承房產是否需要過戶,這個問題沒有一個確定的答案,主要還是需要看房產的類型。第一,只有房屋的使用權,也可以繼承過戶的房屋。比如有很多軍產房、央產房這類型的房屋是不可以進行買賣交易的,只有使用權,政策也允許繼承過戶,繼承的也只是使用權

    1,430 2022.04.17
有問題
就會有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務... 最快3分鐘內有答案

法師兄法務
您好,請問有什么可以幫助到您的?