請問租房合同中的違約金的規(guī)定是什么？
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在房屋租賃關(guān)系上，要求解除租賃合同的一方，應(yīng)該提取1個月通知對方;否則就屬于違約(合同另有約定除外)。合同中有約定違約金的按照合同的約定執(zhí)行，但約定的違約金過高或過低可以請求變更，合同中沒有就違約金進行約定，那么違約金就是違約方造成損失的數(shù)額。第一百零七條【實際違約】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第一百一十三條【賠償損失】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。
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房屋租賃合同違約金的規(guī)定有：房屋租賃合雙方可以自行約定一方違約所造成的違約損失具體金額，也可以約定違約損失的計算方法。該違約金的具體數(shù)額以實際損失的30%為上限。
當(dāng)事人可以在合同中約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。合同違約賠償包括三種：一是恢復(fù)原狀，二是金錢賠償，三是代物賠償。
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租房合同違約金怎么規(guī)定的租房合同的違約金標(biāo)準(zhǔn)，是不得超過造成的實際損失的百分之三十。如果當(dāng)事人約定的違約金數(shù)額過高的，當(dāng)事人可以請求法院或仲裁機構(gòu)，按照實際的損失情況予以減少。根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百八十五條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情
2021.04.05 122 -
租房合同中的違約金是什么意思？關(guān)于租房合同違約金的意思是：按照租房合同雙方當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人完全不履行或不適當(dāng)履行債務(wù)時，必須按約定給付對方的一定數(shù)額的金錢或者金錢以外的其他財產(chǎn)。違約金是合同經(jīng)濟方式的一種，也是對違約的一種經(jīng)濟制裁。
2021.03.20 160 -
租房合同違約金的規(guī)定是怎樣的在房屋租賃關(guān)系上，要求解除租賃合同的一方，應(yīng)該提取1個月通知對方;否則就屬于違約(合同另有約定除外)。合同中有約定違約金的按照合同的約定執(zhí)行，但約定的違約金過高或過低可以請求變更，合同中沒有就違約金進行約定，那么違約金就是違約方造成損失的數(shù)
2021.03.23 240
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請問租房合同的違約金問題？
一、房屋租賃合同常見的違約情形： 1、在房屋租賃關(guān)系上，要求解除租賃合同的一方，應(yīng)該提前1個月通知對方，否則就屬于違約(合同另有約定除外)，對方當(dāng)事人有權(quán)要求其支付違約金。 2、租房合同中對違約金有約
2022-05-07 15,340 -
租房合同違約金的規(guī)定是什么
1，違約金的數(shù)額以合同約定為準(zhǔn)，法律規(guī)定違約金最高不得超過合同標(biāo)的額的30%。超出的部分不予支持，你們合同中約定的是違約金10%，有效，符合定價原則。 2，如果現(xiàn)在不住，你可以要求提前解除合同，但需要
2022-01-19 15,340 -
租房合同中的違約金怎么規(guī)定的
1.在房屋租賃關(guān)系上，要求解除租賃合同的一方，應(yīng)該提取1個月通知對方，否則就屬于違約(合同另有約定除外)。2.租房合同中對違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的
2022-04-24 15,340 -
租房合同中的違約金問題
房屋租賃合同違約金標(biāo)準(zhǔn)并沒有明確規(guī)定，違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時，如果約定的違約金“
2022-04-12 15,340
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租房合同違約金規(guī)定有哪些租房合同違約金規(guī)定總結(jié)之后大概有以下四點。第一，在租賃合同中對違約金有約定的，就按照約定的賠償比例支付違約金。第二，租賃合同約定的違約金低于實際造成損失的金額的，或者租賃合同約定的違約金過分超出損失金額的，雙方當(dāng)事人都可以請求人民法院或者仲
2,635 2022.04.15 -
01:28
租房合同違約金怎么算發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時，如果約定的違約金“低于”實際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金；如果約定的違約金“過分”高于實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。房屋租賃違約金也是如此。租房合同違約金的計
1,465 2022.04.17
