新版購房合同規(guī)定
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新版購房合同的內(nèi)容：1、明確了賣方的保修責(zé)任和最低保修期限，賣方必須將出售商品房的全部房價款存入預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。2、賣方要承諾房屋不存在“一房多賣”、司法查封，有義務(wù)對買房者信息保密。3、對小區(qū)公共服務(wù)配套設(shè)施建設(shè)完成情況，車位、車庫、會所等設(shè)施所有權(quán)歸屬，新范本引導(dǎo)買賣雙方進(jìn)行約定。4、新范本還細(xì)化了雙方的違約責(zé)任，引入懲罰性賠償金。5、對給買房者造成損失的嚴(yán)重違約情形，賣方除退還全部房款和利息外，還要支付已付房價款一倍或買房者全部損失的賠償金。與2000年的合同示范文本相比，新修訂的合同示范文本主要有以下特點：一是在平等維護(hù)買賣雙方合法權(quán)利、明確雙方義務(wù)的基礎(chǔ)上，更加注重買受人權(quán)益的保障；二是對簽訂合同過程中容易忽視的問題進(jìn)行提示，引導(dǎo)買賣雙方對合同重要事項作出承諾和告知；三是對法律法規(guī)沒有明確規(guī)定的事項，引導(dǎo)買賣雙方自行約定，避免引發(fā)糾紛；四是細(xì)化了買賣雙方的違約責(zé)任，合同的適用性和可操作性增強。
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都有。開發(fā)商簽的購房合同可以是電子合同，但是也可以是其他形式的書面合同。電子版合同也是書面合同的一種，是以數(shù)據(jù)的形式進(jìn)行傳輸?shù)?，只要合同符合生效要件的，電子版合同是有效的。但建議還是簽訂紙質(zhì)版的購房合同。
退購房定金可以先找開發(fā)商協(xié)商,如果雙方意見達(dá)成一致就可以退。如果開發(fā)商不同意退的話,可以通過起訴的途徑來解決。不過退購房定金是有一定的條件限制的,如果是開發(fā)商的自身原因,例如不具備預(yù)售許可證等問題,這是可以退定金的,如果是因為購房者自身的違約行為,那么是不能退購房定金的。
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房屋買賣定金合同正規(guī)版本合同主要條款與示范文本：合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；標(biāo)的；數(shù)量；質(zhì)量；價款或者報酬；履行期限、地點和方式；違約責(zé)任；解決爭議的方法。
2021.03.09 544 -
房屋買賣合同書最新版首先寫明買方和賣方的基本信息（姓名、電話、身份證號），并表明雙方是自愿達(dá)成房屋買賣協(xié)議；其次寫明買賣的房屋的狀況（房屋多少平、房產(chǎn)證號、房屋上是否有抵押）；然后寫明什么時候過戶，買賣合同的生效時間；最后由買方與賣方簽字。
2021.01.07 312 -
購銷合同電子版甲方：______________乙方：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、互惠互利和誠實守信的原則，就產(chǎn)品供銷的有關(guān)事宜協(xié)商一致訂立本合同，以便共同遵守。 一、合同
2021.01.06 595
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新版購房合同亮點是什么
新版合同示范文本將商品房買賣明確分為預(yù)售和現(xiàn)售兩個版本。專家解釋，由于商品房預(yù)售時存在許多不可預(yù)測的因素，而舊版的合同示范文本并未對預(yù)售和現(xiàn)售作出區(qū)分，合同條款設(shè)計不明確，不能有效詮釋兩者之間的差異，
2022-07-05 15,340 -
新版購房合同的內(nèi)容有哪些
新版購房合同的內(nèi)容：1、明確了賣方的保修責(zé)任和最低保修期限，賣方必須將出售商品房的全部房價款存入預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。2、賣方要承諾房屋不存在“一房多賣”、司法查封，有義務(wù)對買房者信息保密。3、對小區(qū)公共
2022-01-27 15,340 -
重新簽購房合同的相關(guān)規(guī)定？
1，可以重簽合同的； 2，需要先將之前的購房合同撤銷，讓開發(fā)商想房管局做申請撤銷購房合同備案手續(xù)。待房管局同意后，將之前的購房合同全部收回至房管局處，然后再跟購房者重簽購房合同就可以了。
2022-06-30 15,340 -
購房合同中空白版定金合同有效嗎
合法有效。 首先，你已經(jīng)在該協(xié)議上簽字，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任； 其次，合同雖為草擬，但只要形式要件滿足的，即為有效合約。 最后，應(yīng)當(dāng)按照合同履行，為合同未約定違約條款的。未對定金做出約束的，則可以
2022-01-25 15,340
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00:52
房產(chǎn)繼承新規(guī)定房產(chǎn)繼承新規(guī)定如下：1、繼承必須在被繼承人死亡后開始。法律規(guī)定的繼承權(quán)，只是繼承人享有的一種期待權(quán)，如果被繼承人沒有死亡，繼承關(guān)系就不會發(fā)生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權(quán)才會成為既得權(quán)；2、繼承遺產(chǎn)的人，必須是被繼承人的合法繼承人，即法定
9,857 2022.05.11 -
01:30
認(rèn)購書和購房合同區(qū)別今天和大家分享一下認(rèn)購書和購房合同的區(qū)別 認(rèn)購書和購房合同主要存在下面幾點區(qū)別： 第一，認(rèn)購書和購房合同訂立的目的不一樣。商品房認(rèn)購書屬于預(yù)約合同，目的是為了以后簽訂購房合同而簽訂的，起到一個提前預(yù)約的作用；而購房合同主要作用在于確立買賣關(guān)
7,304 2022.04.15 -
01:20
簽訂購房合同定金可以退嗎簽訂購房合同的定金一般是不退的。這是因為在買賣雙方簽訂購房合同后，雙方按照合同約定履行支付房款和交付房屋的義務(wù)，定金直接折作房款，在房款總額中予以扣除。而如果買方在簽完購房合同后后悔了，由于之前賣方為了與買方簽訂合同付出了不少時間和金錢成本
1,152 2022.06.22
