房屋買賣合同糾紛中的認購金約定和處理內(nèi)容
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
房屋買賣合同糾紛中的認購金的處理如下：按約履行的，認購金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回；單方違約的，無權(quán)請求返還認購金；收受認購金的一方單方違約的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還認購金。
房屋買賣合同糾紛中賣方違約，買方可以解除合同，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金、賠償金等；買方拒絕行使房屋買賣合同解除權(quán)的，可以要求賣方繼續(xù)履行該合同。
-
房屋買賣合同糾紛違約金買賣合同糾紛違約金是指一方違約所給對方造成的損失要支付的費用。違約金過分低于或過分高于實際損失，當(dāng)事人都可以申請根據(jù)實際損失情況進行調(diào)整。
2021.01.31 155 -
房屋買賣認購書中如何約定定金房屋買賣認購書中中約定定金的方式如下： 1、應(yīng)明確約定收受定金的性質(zhì)； 2、收到擔(dān)保定金后，因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同的，適用定金罰款； 3、收到擔(dān)保定金后，因不能歸責(zé)于雙方的原因未能訂立商品房買賣合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還給
2022.04.14 236 -
房屋買賣認購書中怎么約定定金房屋買賣認購書中約定定金可以參考以下內(nèi)容：為擔(dān)保雙方履行簽訂購房合同的業(yè)務(wù)，乙方需在該認購書簽字的同時支付定金人民幣××元整。如約定期限屆滿，乙方反悔拒絕簽訂購房合同，定金將不會返還。甲方因自身原因?qū)е聼o法簽訂合同，則雙倍返還定金。根據(jù)20
2021.03.12 146
-
房屋買賣定金合同糾紛怎么處理？房屋買賣定金合同糾紛應(yīng)該怎么處理
房定金合同，在不同的情況下具有不同性質(zhì)。因此對定金的處理應(yīng)視合同的具體情況，根據(jù)定金的性質(zhì)和作用，分別按照抵作價款或收回、合同無效返還定金、一方違約而“不予返還”或者“雙倍返還”來分別處理。下面就常見
2022-04-08 15,340 -
房屋買賣合同中定金款糾紛如何處理？
房產(chǎn)定金合同發(fā)生糾紛的，當(dāng)事人可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式處理。根據(jù)《民事訴訟法》第三條規(guī)定，人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適
2022-06-03 15,340 -
房屋買賣定金合同糾紛如何處理
如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律適用定金罰則，即出賣人違約雙倍退還定金，買受人違約沒收定金；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受
2022-07-11 15,340 -
買賣房屋買賣合同糾紛的處理
《商品房買賣合同糾紛司法解釋》出臺后，商品房買賣合同糾紛的處理與非商品合同糾紛的處理有了區(qū)分。這主要由于：一方面，商品房買賣合同的一方當(dāng)事人是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具有經(jīng)營者的地位，其售房行為系經(jīng)營行為，立
2022-07-15 15,340
-
01:24
房屋買賣合同糾紛違約金給多少需要注意的是，房屋買賣合同糾紛中的違約金是一種約定的違約責(zé)任。如果雙方當(dāng)事人事先沒有約定違約金條款或者約定不明確，就不能再出現(xiàn)違約行為的時候，要求對方承擔(dān)違約金。因此，違約金的具體數(shù)額和計算方式，應(yīng)當(dāng)按照雙方事先約定的內(nèi)容來確定。也就是按照
1,273 2021.03.24 -
00:45
房屋買賣合同糾紛違約金上限是多少根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第12條規(guī)定，當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30％為標準適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的
2,053 2022.04.17 -
00:59
房屋買賣合同糾紛中訴訟時效民事權(quán)利受到侵害，權(quán)利人必須要在法定時限內(nèi)行使權(quán)利。房屋買賣合同糾紛訴訟時效一般為3年。根據(jù)民法典的規(guī)定，訴訟時效通常僅適用于請求權(quán)，其他權(quán)利比如撤銷權(quán)，形成權(quán)就不受時效的限制。而且也并不是所有的請求權(quán)都適用于訴訟時效，比如說排除妨害，消除
1,454 2022.04.17
