滿足商品房交付條件嗎
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通常房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交付預(yù)售住宅商品房，應(yīng)當(dāng)符合下列條件: 1>法定條件-建設(shè)工程經(jīng)驗收合格；向購房人提供住宅質(zhì) 量保證書和住宅使用說明書； 2>約定條件-達(dá)到預(yù)售合同約定的其它交付條件。 而根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第十六條規(guī)定，建設(shè)工程竣工驗收又應(yīng)當(dāng)具備下列條件： (一)完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容； (二)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料； (三)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告； (四)有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件； (五)有施工單位簽署的工程保修書。 。
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對于購房者來說，未達(dá)到商品房交付法定條件的，購房者可拒絕接收商品房，由此所產(chǎn)生的法律后果由開發(fā)商承擔(dān)，造成逾期交房的有權(quán)要求開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，符合法定和約定的條件時，可依法或依約解除合同。 若不具備法定交房條件，購房者在不知情的情況下接收了商品房，此時購房者可以向政府有關(guān)部門投訴，要求開發(fā)商承擔(dān)行政責(zé)任，亦有權(quán)要求開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括要求其繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失等，賠償損失的計算可以參照逾期交房的違約責(zé)任而定。達(dá)到合同約定或法定解除條件時，購房者還有權(quán)解除合同。
商品房交房需滿足條件：須經(jīng)有關(guān)單位質(zhì)檢合格后方可投入使用；須取得住宅交付使用許可證；取得新建商品房產(chǎn)權(quán)證書。
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商品房交房需滿足哪些條件商品房建設(shè)完成后，需要進行竣工驗收且滿足以下條件的： 1、完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容； 2、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料 3、有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告； 4、有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別
2020.06.20 235 -
商品房交房需滿足什么條件商品房交房必須滿足幾個條件： 1、相關(guān)部門出具的綜合驗收合格證。 2、房屋交付使用許可證。 3、和物業(yè)公司的前期物業(yè)管理服務(wù)合同（或者業(yè)主大會議事規(guī)則）。 4、房屋質(zhì)量保證使用說明書。 5、房屋使用說明書。具體歸納就是：五證：《國有土地使用
2020.03.28 271 -
商品房交房需要滿足哪些條件商品房交房必須滿足幾個條件：1、相關(guān)部門出具的綜合驗收合格證。2、房屋交付使用許可證。3、和物業(yè)公司的前期物業(yè)管理服務(wù)合同（或者業(yè)主大會議事規(guī)則）。4、房屋質(zhì)量保證使用說明書。5、房屋使用說明書。具體歸納就是：五證：《國有土地使用證》、《建
2022.11.07 283
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商品房交付需要滿足什么條件
建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備五個條件： (1)完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容； (2)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料； (3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告； (4)有勘察
2023-03-04 15,340 -
開發(fā)商交付商品房必須滿足哪些條件
按照規(guī)定開發(fā)商交付商品房屋必須符合以下條件： 1.經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)核驗合格。商品房一般是由所在區(qū)、縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站核驗，出具是否合格的書面證明，如果驗收合格，還須說明質(zhì)量等級，如合格、優(yōu)良等
2022-04-07 15,340 -
商品房交付使用需要滿足哪些條件？
交付條件應(yīng)當(dāng)是法律法規(guī)規(guī)定的房屋交付使用必須具備的條件，欠缺其中任何一個條件，房屋不得交付使用。 現(xiàn)行法規(guī)對商品房交付條件的規(guī)定，主要有三項要求： 1、竣工驗收合格?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第27條規(guī)定，
2022-08-14 15,340 -
商品房交房須滿足哪些條件
1、經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)核驗合格 商品房也屬于房屋建筑，因此必須經(jīng)過有關(guān)單位的質(zhì)檢合格才能投入使用。而商品房的驗核一般是由所在區(qū)、縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站負(fù)責(zé)的，若是商品房核驗合格，那么監(jiān)督站會出具合格
2022-11-04 15,340
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商品房交付要符合哪些條件房地產(chǎn)項目竣工后，相關(guān)機構(gòu)驗收項目合格是交付商品房的最基本條件。根據(jù)《中華人民共和國建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的相關(guān)規(guī)定可知，建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)符合以下條件： 1、完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容； 2、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；
778 2022.05.23 -
00:49
商品房怎么算交付商品房房屋本身交付條件主要包括以下四個方面： 1、商品房必須要工程竣工驗收合格； 2、取得了竣工驗收備案表； 3、商品房的面積已完成最終測繪； 4、水電供應(yīng)正常，交通道路通暢，與施工場地有明顯分界隔離設(shè)施。 商品房要交付必須要滿足交付的條件
1,211 2023.01.04 -
01:27
刑拘需要滿足什么條件刑拘需要滿足下列條件： 1、適用刑事拘留的只能是現(xiàn)行犯或者重大嫌疑分子； 2、必須要具有法定緊急情形。具體有以下幾種情形： （1）犯罪后打算自殺、逃跑或者在逃的； （2）被害人或者在場親眼看到的人指認(rèn)犯罪的； （3）拒不告知真實姓名、地址，
3,361 2022.10.12
