買房子能用住房公積金貸款么
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1,首次使用公積金,套型建筑面積在90平方米(含)以下的,貸款首付款比例最低為房屋總價(jià)的20%。購(gòu)買建筑面積大于90平米的,最低首付為30%以上;2,銀行商業(yè)貸款首套房貸款的,首付最低為總房款的30%以上。3,商業(yè)貸款又稱個(gè)人住房貸款,是中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)設(shè)立的商業(yè)銀行和住房?jī)?chǔ)蓄銀行,為城鎮(zhèn)居民購(gòu)買自用普通住房提供的貸款,執(zhí)行法定貸款利率。4,公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國(guó)家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。
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可以的。 1、連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上,可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個(gè)月的,繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理核心出具的繳存證明合并計(jì)算。
第一步準(zhǔn)備住房公積金個(gè)人住房貸款(以下簡(jiǎn)稱“貸款”)申請(qǐng)資料 借款申請(qǐng)人需準(zhǔn)備以下申請(qǐng)資料,包括:個(gè)人身份資料、購(gòu)房資料、特殊情況下需要補(bǔ)充的資料。 1、個(gè)人身份資料: (1)身份證、軍官證、護(hù)照或港澳臺(tái)通行證原件1份; (2)戶口本本人頁(yè)及變更頁(yè)原件1份; (以上材料對(duì)于已婚者,須夫妻雙方提供;有房屋共有人的,須每個(gè)共有人提供。) (3)婚姻關(guān)系證件原件1份;(已婚者提供結(jié)婚證;離婚者提供離婚證件;未婚者不提供。) (4)擬用于還款的銀行卡或存折原件1份。(北京市住房公積金管理中心建議使用住房公積金聯(lián)名卡。) 2、購(gòu)房資料: (1)購(gòu)房合同(正本)原件1份;不方便提供原件的,提供復(fù)印件。 (2)購(gòu)房首付款發(fā)票原件1份。 3、特殊情況下需要補(bǔ)充的資料: (1)離、退休證書原件1份; (2)離退休職工申請(qǐng)貸款當(dāng)月或上一個(gè)月記載社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)發(fā)放記錄的銀行流水單原件1份; (以上材料由離退休職工提供) (3)異地貸款職工住房公積金繳存使用證明原件1份(異地繳存借款申請(qǐng)人提供)。 說(shuō)明: 1、對(duì)于離異的,除離婚證外也可提供離婚民事判決書或民事調(diào)解書。 2、對(duì)于需要申請(qǐng)組合貸款的,則組合貸款商貸部分資料請(qǐng)按照銀行商貸要求準(zhǔn)備。 第二步提出貸款申請(qǐng) 1、借款申請(qǐng)人準(zhǔn)備齊全申請(qǐng)資料后,可于工作日到管理中心貸款經(jīng)辦部門提出貸款申請(qǐng)。 2、在管理中心貸款經(jīng)辦部門服務(wù)大廳,借款申請(qǐng)人在大廳引導(dǎo)員的協(xié)助下領(lǐng)取業(yè)務(wù)辦理號(hào)等待辦理業(yè)務(wù)。 3、借款申請(qǐng)人到受理窗口辦理業(yè)務(wù),管理中心貸款經(jīng)辦部門業(yè)務(wù)受理人員對(duì)擬申請(qǐng)的貸款金額、期限進(jìn)行初步核定,并告知受理結(jié)論及下一步業(yè)務(wù)辦理注意事項(xiàng)。 第三步借款合同簽約 貸款申請(qǐng)審核通過(guò)后,貸款經(jīng)辦部門工作人員將撥打借款申請(qǐng)人提供的聯(lián)系電話通知辦理借款合同簽約手續(xù)。借款申請(qǐng)人可在接到電話通知后,在工作日至貸款經(jīng)辦部門辦理借款合同簽約手續(xù),在借款合同、抵押合同等資料上簽字。 第四步貸款發(fā)放后領(lǐng)取資料 借款申請(qǐng)人完成借款合同簽約后,受委托銀行按照管理中心規(guī)定辦理貸款發(fā)放手續(xù),將貸款劃入售房人名下銀行賬戶,并撥打借款申請(qǐng)人提供的聯(lián)系電話通知領(lǐng)取借款合同等個(gè)人資料。 借款人領(lǐng)取個(gè)人資料后,須認(rèn)真閱讀借款合同條款內(nèi)容,重點(diǎn)了解每月還款日、最低還款額,并按照借款合同約定的還款日按期足額還款。
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住房公積金貸款買房能提取公積金嗎
住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來(lái)的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ)金。職工有下列情形之一的,可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。 (1)購(gòu)買自住住房的,提供購(gòu)房合同、協(xié)議或者其他證明; (2)購(gòu)買自住住房的,提供建設(shè)、土地等行政主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他
2020.02.18 241 -
住房公積金貸款買房能提取公積金嗎
住房公積金用于貸款買房是可以提取公積金的。根據(jù)公積金的有關(guān)規(guī)定,職工用于償還購(gòu)買房產(chǎn)貸款的本息是可以從本職工住房公積金的賬戶中提取余額。同時(shí),職工用于修建或者翻新現(xiàn)在自主的房屋,當(dāng)前工資難以支付高額房租、職工辦理退休或者離休手續(xù)時(shí),也可以提
2022.05.11 4,338 -
住房公積金怎么貸款買房
個(gè)人住房公積金使用貸款買方的流程如下:首先要向住房公積金的管理核心提交一份《住房公積金貸款申請(qǐng)書》,并如實(shí)的填寫《住房公積金貸款申請(qǐng)表》,提交相關(guān)的材料。住房公積金管理核心會(huì)對(duì)申請(qǐng)人提供的相關(guān)材料進(jìn)行審查。根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》第五條
2022.04.12 1,105
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買房子用住房公積金貸款嗎
1,首次使用公積金,套型建筑面積在90平方米(含)以下的,貸款首付款比例最低為房屋總價(jià)的20%。購(gòu)買建筑面積大于90平米的,最低首付為30%以上;2,銀行商業(yè)貸款首套房貸款的,首付最低為總房款的30%
2022-03-17 15,340 -
怎么用住房公積金貸款買房子
個(gè)人住房公積金貸款買房的流程: 1、初審:由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查,包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限,初審合格以后,由中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。 2、評(píng)估:申請(qǐng)人持《
2022-04-26 15,340 -
用住房公積金能貸款買房嗎
按揭貸款是指你買的商品房,在購(gòu)房時(shí)開發(fā)商協(xié)同辦理的貸款。一般按揭貸款的銀行是開發(fā)商指定的,因?yàn)殚_發(fā)商一開始就要和銀行簽訂相關(guān)的合同。一般是開發(fā)的樓蓋到三層以上可以辦理預(yù)售許可以后,銀行會(huì)和開發(fā)公司簽訂
2022-03-14 15,340 -
怎樣才能用住房公積金貸款買房子,
去公積金管理中心辦理: 公積金貸款買房流程: (1)初審:由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查,包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限,初審合格以后,由中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。 (2
2021-03-10 15,340
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租房子怎么使用住房公積金租房子使用住房公積金的方式如下:1、要先租好房子;2、拿著租好房子的租房合同,還有自己與房東的身份證及復(fù)印件等相關(guān)證件,到相關(guān)部門繳稅;3、拿著以上的證件與繳稅的單子,回工作單位提取你的租房公積金。如果是單位或職工提取的款項(xiàng)在業(yè)務(wù)辦理成功后
12,331 2022.05.11 -
01:06
住房公積金可以租房子用嗎住房公積金可以租房子用。提取租房用公積金,應(yīng)提交申請(qǐng)人身份證原件復(fù)印件、《住房公積金支取申請(qǐng)書》、承租發(fā)票(收據(jù))原件及復(fù)印件、《房屋租賃合同》、房屋所有權(quán)證原件復(fù)印件、提取申請(qǐng)人銀行儲(chǔ)蓄存款賬戶等,經(jīng)公積金管理中心審核,審核通過(guò)到銀行辦理
18,480 2022.04.17 -
01:13
怎樣可以辦理住房公積金貸款想要辦理住房公積金貸款,前提是需要符合法律規(guī)定的條件。 員工申請(qǐng)住房公積金貸款的條件如下: 住房公積金貸款是用在購(gòu)買、建造、翻建、大修自己的住房; 申請(qǐng)貸款之前,連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間在六個(gè)月或以上、累計(jì)繳存住房公積金的時(shí)間達(dá)到兩年; 申
53,396 2022.04.17