農(nóng)村宅基地房子賣了宅基地還有補(bǔ)償嗎
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宅基地實(shí)行審批制度，包括以后隨時(shí)重新審批，轉(zhuǎn)讓宅基地是違法行為，在法律上根本沒有取得宅基地。依法使用宅基地的三個(gè)基本規(guī)定是，1.是本村群眾2.批準(zhǔn)后符合一戶一地政策3.宅基地符合規(guī)劃，違反前兩條的任何一條都不是合法使用，相反會符合收回規(guī)定，政府就要執(zhí)行收回規(guī)定，當(dāng)然與補(bǔ)償也就沒有關(guān)系了。拆遷的時(shí)候政府會重新審批一遍，存在違規(guī)違法行為的會依法處理，處理后有審批資格的還是繼續(xù)審批，即審查是否符合使用規(guī)定，符合規(guī)定的有補(bǔ)償，不知道你們家是否符合。另外就是就怕工作人員故意刁難你們家，符合規(guī)定也不補(bǔ)償，那樣也屬于后果自負(fù)，怨你們家不早點(diǎn)補(bǔ)辦手續(xù)。不過國家的原則是不能讓人無家可歸，最后他們還得安置你們
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拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有： (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。 (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。 (3)獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。
拆遷宅基地上房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付補(bǔ)償款。補(bǔ)償款按照被拆除房屋的重置成新價(jià)和宅基地的區(qū)位補(bǔ)償價(jià)確定。房屋重置成新價(jià)的評估規(guī)則和宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)的計(jì)算辦法由市國土房管局制定并公布。宅基地上的房屋拆遷，可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償或者房屋安置，有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。
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農(nóng)村宅基地補(bǔ)償按戶口還是宅基地證農(nóng)村宅基地補(bǔ)償按戶口和宅基地證綜合計(jì)算，補(bǔ)償包括農(nóng)村宅基地補(bǔ)償費(fèi)、宅基地房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、拆房安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎勵、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)費(fèi)、非住宅房屋營運(yùn)損失費(fèi)等。
2020.11.15 302 -
農(nóng)村征收宅基地，宅基地有補(bǔ)貼嗎空白宅基地與宅基地的性質(zhì)是一樣，所以農(nóng)村征收空白宅基地有補(bǔ)貼的，一般補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用有： 1、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。 2、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。 3、耕地開墾費(fèi)。 4、新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)。 5、被征收土地農(nóng)民社會保障資金政府補(bǔ)貼部分。
2020.07.05 261 -
農(nóng)村宅基地房屋補(bǔ)償1、農(nóng)村的宅基地被征收一般會分成兩種形式，一是貨幣補(bǔ)償，也就是根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡貎r(jià)等情況來照價(jià)賠償；另一種則是給與一定的安置費(fèi)用，在其他規(guī)劃區(qū)內(nèi)重新劃一塊宅基地或者安置小區(qū)內(nèi)的安置房的置換補(bǔ)償。 2、具體的安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)當(dāng)?shù)卣雠_的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)
2020.10.07 332
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農(nóng)村宅基地房屋宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
關(guān)于農(nóng)村宅基地，例如，國家征用農(nóng)村宅基地一般如何補(bǔ)償土地管理法關(guān)于宅基地的補(bǔ)償費(fèi)規(guī)定：現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)
2022-05-10 15,340 -
農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
關(guān)于農(nóng)村宅基地，例如，農(nóng)村宅基地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？以北京市為例，根據(jù)北京市房屋土地管理局關(guān)于實(shí)施《北京市房屋估價(jià)辦法》可知，北京農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢如下： 1、通縣、大興、昌平、順義縣按房屋重置
2022-04-27 15,340 -
農(nóng)村宅基地有補(bǔ)償嗎
有.....................。
2022-10-21 15,340 -
農(nóng)村房子賣了還能申請宅基地嗎？
當(dāng)事人轉(zhuǎn)入了住宅和宅基地，不能再次在本村申請宅基地。 《農(nóng)村宅基地管理辦法》： 第十四條有下列情形之一的，其宅基地申請不予批準(zhǔn)： (一)宅基地面積已達(dá)到本規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)再申請新宅基地的，但為實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)
2022-11-07 15,340
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01:04
農(nóng)村宅基地補(bǔ)償農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元； 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元； 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補(bǔ)償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括
3,120 2022.04.17 -
01:08
農(nóng)村房屋宅基地補(bǔ)償農(nóng)村房屋宅基地，一般有以下的三種補(bǔ)償，具體如下： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算； 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房，或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件
1,800 2022.05.11 -
01:20
農(nóng)村宅基地能買賣嗎農(nóng)村宅基地的買賣是可以的，但有很多的限制買賣的條件，必須具備以下條件： 已經(jīng)得到本村的村民委員會同意，并最后取得鄉(xiāng)級政府的批準(zhǔn)； 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個(gè)村的村民； 受讓人確實(shí)沒有宅基地，申請符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權(quán)必須
10,528 2022.05.11
