過戶流程都包括哪些
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以二手房為例，以下是買賣二手房的過戶流程： 1、先接受房地產(chǎn)交易管理部門的審查 在雙方簽訂了房屋買賣合同過后，房產(chǎn)交易雙方要向房產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易管理部門辦理申請(qǐng)手續(xù)，管理部門會(huì)查驗(yàn)有關(guān)的證件，審查產(chǎn)權(quán)時(shí)，會(huì)到現(xiàn)場(chǎng)作必要的調(diào)查，然后估價(jià)人員對(duì)交易的房產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)。 2、立契過戶 房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)和購(gòu)買對(duì)象，按審批權(quán)限申報(bào)有關(guān)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)后，經(jīng)辦人將通知買賣雙方辦理立契手續(xù)。買賣雙方在契約上簽名蓋章，雙方持買賣合同和相關(guān)證件及材料到交易管理部門辦理立契過戶手續(xù)。 注意地是，這里賣方須提交房屋所有權(quán)證或確權(quán)證明；身份證或其他有效身份證明；房屋所有權(quán)共有的，其他房屋其有人同意出售的書面意見。 3、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù) 房屋買賣雙方在房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶手續(xù)后，買方需要持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)買賣契約，到房屋所在地房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記，那樣就可換取新證啦。
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房屋過戶的手續(xù)流程如下： 1、當(dāng)事人到房地產(chǎn)登記中心填寫過戶登記申請(qǐng)表； 2、當(dāng)事人攜帶身份證、戶口本、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同和過戶登記申請(qǐng)表及其他材料到房產(chǎn)登記中心申請(qǐng)過戶登記； 3、房產(chǎn)登記中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審核，符合條件的進(jìn)行過戶登記。
具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時(shí)須賣方本人簽字； 2、提交申請(qǐng)，在申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，直接到房產(chǎn)局填寫相關(guān)的表格及存量合同，通常存量合同上的金額一定要與簽訂合同上面的金額一致。 3、繳納稅費(fèi)，在申請(qǐng)材料交給房產(chǎn)局后，一般房產(chǎn)局會(huì)給予回執(zhí)單，可按回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金。 4、房產(chǎn)過戶，在稅金繳納完畢之后便可拿到房產(chǎn)證，買賣雙方進(jìn)行房屋交接，過戶完成。
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房產(chǎn)證過戶流程包括哪些辦理房產(chǎn)證過戶需要攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、購(gòu)房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證到房產(chǎn)交易中心提交房產(chǎn)證過戶申請(qǐng)；房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單的日期繳納稅金；遞交完稅憑證，確認(rèn)房產(chǎn)證過戶信息。
2021.04.11 123 -
買房流程都包括哪些？買房流程： 一、查看購(gòu)房資格。 二、挑選房源。 三、確定房源。 四、繳納定金交首付。 五、簽訂購(gòu)房合同。 六、辦理住房貸款。 七、網(wǎng)簽和備案。 八、辦理不動(dòng)產(chǎn)證。 九、驗(yàn)房交房。
2020.07.18 139 -
買房流程都包括哪些買房流程包括：簽署合同確立買賣關(guān)系，進(jìn)行網(wǎng)簽；交付房款換領(lǐng)收據(jù)，繳納規(guī)定稅金；辦理商品房交付手續(xù)；攜帶購(gòu)房合同等資料到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)；交易完結(jié)。
2021.02.17 202
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新房過戶都包括哪些流程呢？
答：交房是件復(fù)雜的事情，其中繳納費(fèi)用方面就是非常重要的。新房交房流程本身就是一個(gè)很繁瑣的過程，對(duì)于第一次的業(yè)主來說并不確定哪些費(fèi)用該繳、哪些不該繳，總擔(dān)心因?yàn)椴涣私舛羧胂葳?。那我們現(xiàn)在就來了解下新房
2022-09-07 15,340 -
房屋過戶的流程都包括哪些
一、房屋過戶需要哪些材料 房產(chǎn)過戶的材料準(zhǔn)備主要有： (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表; (2)申請(qǐng)人身份證明; (3)房地產(chǎn)權(quán)利證書; (4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，
2022-05-23 15,340 -
繼承房屋過戶流程都包括哪些
應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。繼承公證繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的;2、到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開具繼承
2022-08-24 15,340 -
辦理二手房過戶的流程都包括哪些？
二手房買賣房產(chǎn)過戶流程第一步：買方要對(duì)房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。第二步：買賣雙方簽訂二手房買賣合同。根據(jù)《
2022-08-31 15,340
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禁止分包的工程包括哪些建設(shè)工程施工合同的分包是指，建設(shè)工程的承包方（勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人）經(jīng)發(fā)包方同意后，依法將其承包的部分工程與第三人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同，將其交給第三人完成的行為。但是法律規(guī)定了，特定情況下工程禁止分包。 禁止分包的工程包括以下幾種
10,513 2022.04.15 -
01:53
房產(chǎn)過戶流程過戶是購(gòu)房過程中的重要環(huán)節(jié)，具體需要經(jīng)過以下流程： 1.簽訂商品房買賣合同。無論是否有中介提供的合同版本，買賣雙方都應(yīng)當(dāng)仔細(xì)謹(jǐn)慎核對(duì)合同內(nèi)容，對(duì)于合同中的房屋標(biāo)的條款、資金給付條款、違約條款、期限條款進(jìn)行確認(rèn)無誤方可簽署。 2.賣方準(zhǔn)備過戶
8,154 2022.04.17 -
01:29
商標(biāo)過戶流程商標(biāo)過戶流程如下： 1、簽署商標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，約定相應(yīng)的事宜； 2、轉(zhuǎn)讓人和受讓人向商標(biāo)局提交轉(zhuǎn)讓注冊(cè)商標(biāo)申請(qǐng)書、商標(biāo)注冊(cè)證復(fù)印件、轉(zhuǎn)讓人和受讓人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證復(fù)印件等材料； 3、轉(zhuǎn)讓注冊(cè)商標(biāo)申請(qǐng)手續(xù)由受讓人辦理； 4、商標(biāo)局核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓注冊(cè)商標(biāo)
3,192 2022.04.18
