辦理房產(chǎn)證是已經(jīng)去辦不動產(chǎn)證了嗎
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房子手續(xù)辦好就可以辦理。 房產(chǎn)證辦理流程： （1）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 （2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。 （3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。 （4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
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繼承之后可以由繼承人辦理換不動產(chǎn)證。辦理的流程是權(quán)利人提出申請、到指定經(jīng)辦機構(gòu)提交材料、有關(guān)部門進行實地查看和內(nèi)部審核、審核通過后即可辦理登記并核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書。依申請的不動產(chǎn)登記應(yīng)當按下列程序進行：申請、受理、審核、登簿。相關(guān)的機構(gòu)完成不動的登記后，要按照相關(guān)的法律法規(guī)給申請人證書或者證明。
辦了不動產(chǎn)證不需要辦理房產(chǎn)證，根據(jù)法律規(guī)定，下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記： （一）集體土地所有權(quán)； （二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)； （三）森林、林木所有權(quán)； （四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán)； （五）建設(shè)用地使用權(quán)； （六）宅基地使用權(quán)。
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辦了不動產(chǎn)證還要辦房產(chǎn)證嗎辦了不動產(chǎn)證不需要辦理房產(chǎn)證，根據(jù)法律規(guī)定，下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記： （一）集體土地所有權(quán)； （二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)； （三）森林、林木所有權(quán)； （四）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán)； （五）建設(shè)用地使用權(quán)；
2020.02.27 278 -
辦了不動產(chǎn)證還要辦房產(chǎn)證嗎一、辦了不動產(chǎn)證可以不辦房產(chǎn)證。 1、如果是舊版的房產(chǎn)證，只需要更換成新的不動產(chǎn)證就行，不需要兩者都辦理的； 2、如果是新辦理的不動產(chǎn)證，就只需要辦理一個就可以了； 3、不動產(chǎn)權(quán)證一般指中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證。 不動產(chǎn)權(quán)證，是權(quán)利人享有該
2023.11.05 13,328 -
辦理完房產(chǎn)證已經(jīng)開了發(fā)票還能拿回去嗎房產(chǎn)證是證明房子的所有權(quán)，而發(fā)票是你所買房屋繳納的稅收等，不用收回。不過如果你是按揭貸款的，那么購房發(fā)票至少有兩張，一張是首付款發(fā)票，另一張是銀行貸款批下來以后，轉(zhuǎn)賬到開發(fā)商賬戶里的時候尾款發(fā)票，合計是購房總價。 一般業(yè)主都可能遺忘取發(fā)票，
2020.06.15 367
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房產(chǎn)證戶主已經(jīng)去世了房子怎么辦
戶主是指戶口本上的一家之主，是戶籍上一戶的負責(zé)人，這介是由公安局確定的，如果想變更戶主為其他人，不用繼承，由原戶主到派出所申請即可；如果是老戶主去世，戶口本上的其他人持原戶主的死亡證明辦理戶口注銷后，
2022-03-29 15,340 -
房子已經(jīng)網(wǎng)簽是不是就不能辦房產(chǎn)證了
注意購房合同有效即可。購房合同無效的情況：： 1、房地產(chǎn)分離出賣，合同無效。由于房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋的所有權(quán)通過買賣而轉(zhuǎn)讓時，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也
2022-07-08 15,340 -
二手房房產(chǎn)證辦理不了不動產(chǎn)證，怎么辦
第一步，買方要對房子的產(chǎn)權(quán)進行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。 第二步，簽訂二手房買賣合同。 第三步，找評估公司做評估。這個過
2022-07-18 15,340 -
辦理不動產(chǎn)證后能辦理房產(chǎn)證嗎
按揭房可以辦不動產(chǎn)證。 按揭房辦理不動產(chǎn)權(quán)證辦理流程： 1、確認開發(fā)商已進行初始登記； 2、向主管部門領(lǐng)取并填寫表； 3、領(lǐng)取測繪表； 4、繳納公共維修基金和契稅； 5、房屋買賣合同、關(guān)于房屋實測面積
2023-03-04 15,340
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房屋不動產(chǎn)證怎么辦理最常見的需要辦理房屋不動產(chǎn)權(quán)證的情形，是房屋買賣。在房屋買賣中，辦理房屋不動產(chǎn)權(quán)證需經(jīng)過以下程序：1、賣方對房屋進行查冊；2、雙方簽署房屋買賣合同；3、向不動產(chǎn)登記部門提交資料申請過戶；4、根據(jù)不動產(chǎn)登記部門和稅務(wù)機關(guān)要求，向稅務(wù)機關(guān)納稅；
5,522 2022.04.15 -
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如何辦理不動產(chǎn)證辦理不動產(chǎn)證，需要經(jīng)歷申請、受理、審核、記載于登記簿、最后發(fā)證的流程，如果房屋登記機構(gòu)有必要的，還可以就登記事項進行公告。申請房屋登記，應(yīng)當向房屋所在地的房屋登記機構(gòu)提交申請登記申請書、申請人身份證明、建設(shè)用地使用權(quán)證明、建設(shè)工程符合規(guī)劃的
4,164 2022.04.15 -
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房產(chǎn)證遺失了怎么辦理房產(chǎn)證遺失了是可以補辦的。補辦房產(chǎn)證的第1步是到當?shù)氐漠a(chǎn)權(quán)管理部門的檔案處申請，檔案處核對產(chǎn)權(quán)人的房產(chǎn)存檔，開具房產(chǎn)證遺失的證明；第2步就是由申請人攜帶相關(guān)材料到省級以上報刊媒體公告聲明，公告滿6個月后，申請人可以申請辦理新證。在申請辦理新
5,152 2022.05.11
