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如何過戶房產(chǎn)繼承

2023-02-05 16:30

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繼承房產(chǎn)過戶流程: 1、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明; 2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有: (1)、被繼承人死亡證明; (2)、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證; (3)、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件; (4)、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件; 有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實(shí)性,因此暫不予采納)。

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根據(jù)有關(guān)規(guī)定,繼承房屋后想要辦理過戶登記的,需要攜帶以下材料: 1、房屋轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書; 2、申請(qǐng)人身份證明; 3、房屋登記信息核檔證明(原件); 4、房屋所有權(quán)證(含房屋共有權(quán)證)(原件); 5、繼承權(quán)公證書或公證書及遺囑繼承權(quán)公證書(原件); 6、測繪部門出具的房屋平面圖(原件); 7、公安部門出具的房屋坐落門牌號(hào)碼證明(原件); 8、登記部門認(rèn)為必要的其他材料。

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