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房屋轉(zhuǎn)租要過戶給別人嗎?

2023-03-03 19:52

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租別人轉(zhuǎn)租的房子,簽訂租賃合同時需要經(jīng)原來房主同意并辦理房屋租賃登記備案,才能保證自己的合法權(quán)益。 參看《商品房屋租賃管理辦法》對關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租的相關(guān)規(guī)定: 第十一條承租人轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人書面同意。 承租人未經(jīng)出租人書面同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除租賃合同,收回房屋并要求承租人賠償損失。 第十四條房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi),房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門辦理房屋租賃登記備案。

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劉偉長律師

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