房屋轉(zhuǎn)租要過戶給別人嗎?
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租別人轉(zhuǎn)租的房子,簽訂租賃合同時需要經(jīng)原來房主同意并辦理房屋租賃登記備案,才能保證自己的合法權(quán)益。 參看《商品房屋租賃管理辦法》對關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租的相關(guān)規(guī)定: 第十一條承租人轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人書面同意。 承租人未經(jīng)出租人書面同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除租賃合同,收回房屋并要求承租人賠償損失。 第十四條房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi),房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門辦理房屋租賃登記備案。
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可以。但是承租人轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過出租人的授權(quán)。承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人;承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。
承租人轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過出租人的授權(quán)。 一、承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人; 二、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。
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房屋給別人使用權(quán)可以轉(zhuǎn)租嗎
可以轉(zhuǎn)租房屋,但是轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過房東同意。租賃合同中明確許可的、租賃期間房客征得房東同意的、房東知道或應(yīng)當(dāng)知道房客轉(zhuǎn)租在六個月內(nèi)未提出異議的,房客可以實(shí)施轉(zhuǎn)租。 房屋轉(zhuǎn)租,是指承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為,包括以聯(lián)營
2021.01.15 98 -
公租房能轉(zhuǎn)租給別人嗎
不可以,轉(zhuǎn)租公共租賃住房是違法的。 1、根據(jù)有關(guān)規(guī)定,轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的,應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房。 2、承租人拒不退回公共租賃住房的,市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期退回。 3、逾期不退回的,主管部門可以
2020.09.07 167 -
房產(chǎn)證過戶給別人要怎么轉(zhuǎn)移
房產(chǎn)證過戶轉(zhuǎn)給別人需要雙方提交身份證、戶口本、婚姻證明、購房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證至房產(chǎn)交易中心審核,房產(chǎn)局給予回執(zhí)單,按照回執(zhí)單上面說明的日期核稅繳稅,領(lǐng)取過戶單。
2021.03.11 199
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轉(zhuǎn)租租給別人要過戶嗎
租別人轉(zhuǎn)租的房子,簽訂租賃合同時需要經(jīng)原來房主同意并辦理房屋租賃登記備案,才能保證自己的合法權(quán)益。 參看《商品房屋租賃管理辦法》對關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租的相關(guān)規(guī)定: 第十一條承租人轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人書面同
2022-04-19 15,340 -
別人轉(zhuǎn)租的房子需要過戶給租客嗎?
租別人轉(zhuǎn)租的房子,簽訂租賃合同時需要經(jīng)原來房主同意并辦理房屋租賃登記備案,才能保證自己的合法權(quán)益。 參看《商品房屋租賃管理辦法》對關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租的相關(guān)規(guī)定: 第十一條承租人轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人書面同
2022-04-13 15,340 -
租別人轉(zhuǎn)租的房子需要過戶嗎
租別人轉(zhuǎn)租的房子,簽訂租賃合同時需要經(jīng)原來房主同意并辦理房屋租賃登記備案,才能保證自己的合法權(quán)益。 參看《商品房屋租賃管理辦法》對關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租的相關(guān)規(guī)定: 第十一條承租人轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人書面同
2022-03-29 15,340 -
租戶將租賃房屋私自過戶給別人,房屋受讓人能否要求租戶返還房屋?
1,首先需要明確的是,合同不存在過戶的問題,應(yīng)該說是,租戶將租賃房屋私自過戶給別人,這樣的話,需要分兩種情況來分析: A.房屋受讓人出于善意,根據(jù)善意取得制度,及時取得該房產(chǎn)的所有權(quán)。對此你可以以房屋
2022-01-07 15,340
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房子怎么過戶給別人房子過戶,一般有以下的三個步驟,具體如下:1、房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證書過戶,需要把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場;2、申請材料準(zhǔn)備好后,須到不動產(chǎn)登記事務(wù)中心,填寫表格和存量合同,存量合同上面的金額一定要和
2,905 2022.04.17 -
01:17
房子轉(zhuǎn)租要經(jīng)過房東嗎房子轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過房東同意。根據(jù)我國合同法第二百二十四條明確規(guī)定,承租方將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)過出租方同意。如果承租方未經(jīng)出租方同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,出租方有權(quán)解除租賃合同,收回房屋,因此對第三方造成損失的,將由承租方承擔(dān)
2,057 2022.04.17 -
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房屋繼承需要過戶嗎房屋是否需要過戶,可以根據(jù)個人的具體情況決定。如果房屋是用于自住,不辦理過戶手續(xù)所有權(quán)也已經(jīng)轉(zhuǎn)移。因?yàn)楦鶕?jù)我國《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定可以知道,如果是因?yàn)槔^承或者受遺贈取得物權(quán)的,自繼承或者受遺贈開始時發(fā)生效力。也就是說,當(dāng)繼承開始的時候,房屋
1,054 2021.07.05