房屋管道老化損失責(zé)任分配2
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一、你鄰居的房屋位于你房屋的上面，你和你鄰居屬于相鄰關(guān)系。二、不動產(chǎn)相鄰各方應(yīng)當(dāng)按照方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神處理相鄰關(guān)系，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。你鄰居沒有及時對老化管道進(jìn)行維修，沒有正確處理截水方面的相鄰關(guān)系，因此對你造成損失，應(yīng)該予以賠償。三、你鄰居有義務(wù)對其房屋行使管理職責(zé)，其有義務(wù)及時對老化管道進(jìn)行維護(hù)?，F(xiàn)在管道老化導(dǎo)致漏水，證明了你鄰居沒有對房屋行駛管理職責(zé)，你鄰居存在過錯，因此對你造成的財產(chǎn)損失應(yīng)該予以賠償。損失應(yīng)該按照損害發(fā)生時的市場價格確定。如雙方對損失數(shù)額存在爭議，應(yīng)該聘請有資質(zhì)的第三方鑒定機(jī)構(gòu)對損失數(shù)額進(jìn)行鑒定。
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首先應(yīng)分清誰的責(zé)任造成的漏水，由責(zé)任人賠償因漏水造成的損失： 1、如果是房屋裝修的原因造成的漏水，殃及樓下，造成的損失應(yīng)有房東負(fù)責(zé)。 2、由于水管老化、管件松動而漏水，房東沒有及時更換，并且房客剛搬來并不知情。由漏水致使樓下?lián)p失，這個是房東的責(zé)任，房客不承擔(dān)責(zé)任。 3、房客發(fā)現(xiàn)水管老化，房東沒有及時更換，造成的樓下?lián)p失，應(yīng)視由房東負(fù)主要責(zé)任，房客負(fù)次要責(zé)任。 4、如果是房客因忘記關(guān)水管，造成的樓下的漏水損失應(yīng)由房客承擔(dān)全部責(zé)任。
老房子如果管道出現(xiàn)了老化的問題，后期漏水給家中帶來損失，如果是室外的管道，直接找物業(yè)公司來負(fù)責(zé)，需要拍照保留證據(jù)。室外的管道漏水是因為房屋的結(jié)構(gòu)或者一些防水設(shè)施沒有做好，需要對漏水點進(jìn)行維修檢查，首先需要找到漏水的原因，再確定責(zé)任人，之后就可以找物業(yè)公司賠償。
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燃?xì)夤艿览匣l負(fù)責(zé)燃?xì)夤緭?dān)責(zé)，小區(qū)內(nèi)的燃?xì)夤艿朗怯砷_發(fā)商出資，燃?xì)夤窘ㄔO(shè)，建好之后必須無償移交給燃?xì)夤?，后續(xù)所有設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、運行等都由燃?xì)夤矩?fù)責(zé)。
2020.10.30 894 -
老房子下水管道漏水責(zé)任劃分老房子下水管道漏水責(zé)任劃分，需要分情況而定： 1、如果是剛交房或者防水保質(zhì)期內(nèi)發(fā)現(xiàn)下水管道或者檢修口漏水，均由開發(fā)商負(fù)責(zé)質(zhì)保維修； 2、若是夏季冷凝劑漏水導(dǎo)致的，應(yīng)由使用人處理； 3、若是專用部位在樓上或樓下水管的根部出現(xiàn)滲漏情況，要按照誰
2020.07.15 444
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房屋管道老化損失責(zé)任分配
一、你鄰居的房屋位于你房屋的上面，你和你鄰居屬于相鄰關(guān)系。二、不動產(chǎn)相鄰各方應(yīng)當(dāng)按照方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神處理相鄰關(guān)系，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。你鄰居沒有及時
2022-03-21 15,340 -
租房子水管老化是誰的責(zé)任
一、根據(jù)租房慣例，房東應(yīng)當(dāng)確保租戶對于房間內(nèi)部各種設(shè)備的正常使用二、在正常使用的過程中，有設(shè)備發(fā)生故障而導(dǎo)致租房者不能正常使用時，租房者應(yīng)當(dāng)及時通知房東做適當(dāng)?shù)奶幚砣?、因此，租房水管正常老化的情況下，
2022-09-01 15,340 -
轉(zhuǎn)租造成房屋損失承擔(dān)什么責(zé)任
房屋合法轉(zhuǎn)租給第三人的，第三人造成的損失，由承租人負(fù)責(zé)賠償。根據(jù)《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人
2022-06-06 15,340 -
房屋老化導(dǎo)致的租客漏水房東有責(zé)任嗎？
1、如果是房屋裝修的原因造成的漏水，殃及樓下，造成的損失應(yīng)有房東負(fù)責(zé)。2、由于水管老化、管件松動而漏水，房東沒有及時更換，并且房客剛搬來并不知情。由漏水致使樓下?lián)p失，這個是房東的責(zé)任，房客不承擔(dān)責(zé)任。
2022-07-25 15,340
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過失失火責(zé)任劃分過失引起火災(zāi)，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)根據(jù)嚴(yán)重程度承擔(dān)民事責(zé)任、行政責(zé)任和刑事責(zé)任。民事責(zé)任方面，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償火災(zāi)造成的損害結(jié)果進(jìn)行賠償，賠償被侵權(quán)人的財產(chǎn)損失和人身損失。行政責(zé)任方面，根據(jù)法律規(guī)定，若火災(zāi)程度尚未構(gòu)成犯罪的，行政機(jī)關(guān)對責(zé)
2,344 2022.04.15 -
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離婚房屋如何分配夫妻雙方有房產(chǎn)的，離婚時要依法分割夫妻共同所有的房產(chǎn)。夫妻離婚后房產(chǎn)的歸屬問題，主要有以下四種情況： 1、一方婚前購買的房產(chǎn)屬于個人房產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分割的； 2、一方婚前購買的房產(chǎn)，婚后如果在房產(chǎn)證上加了配偶名字，這時候這套房子
566 2022.06.22 -
01:47
離婚房屋怎么分配離婚時，房屋具體該如何分配，需要根據(jù)具體情況確定： 第一，如果房產(chǎn)是在婚前由個人全額購買的，就屬于個人財產(chǎn)，在離婚時不參與共同財產(chǎn)的分割； 第二，如果是在婚后用共同財產(chǎn)購買的，就屬于共同財產(chǎn)，在離婚時應(yīng)當(dāng)參與分割。具體分割方法在我國《婚姻法
1,293 2022.04.17
